老问题，买生意转租约发生的房主律师费谁出？

fybing112

买生意，原租约6年用了2年，剩下4年，不减少任何的条款这类状况下房主的律师费谁出？买家仍是卖家？

大家来讲说

谢谢

saraphines · 发表于 2021-5-11 23:10:20

买家
小钱罢了

happy2004 · 发表于 2021-5-11 23:11:44

买家出，不必纠结了。

cityhunterjj · 发表于 2021-5-11 23:12:46

单方磋商吧

961507 · 发表于 2021-5-11 23:17:44

莫非不是最少一人一半么？

kkaq · 发表于 2021-5-11 23:22:10

我感觉最少应该是一人一半吧

风在笑 · 发表于 2021-5-11 23:25:31

法律规则的？

tongxinya · 发表于 2021-5-11 23:29:20

这个是行规，这么说吧，房主好好的收着房租，交易单方的生意交割和房主是没无关系的，因为你们的买卖致使房主本人付一次律师费，你是房主你干嘛？
你当初的重点是房主不来找你费事，好比加租等，看清房租合同，好比有无装修条款等。
买生意只求顺利交接，你假如在这个事件上重复纠结，挥霍时间，得失相当。

littletree · 发表于 2021-5-11 23:34:20

交易单方协商，看你有多想买或者卖家多想卖，我每次都让卖家出

总之不是房主出

zmy67 · 发表于 2021-5-11 23:39:11

和房主固然不纠结了，又不是新合同，纠结的是和卖家

我了解是应该是一人一半

jiangmeng8296 · 发表于 2021-5-11 23:42:48

每次。。。你买了好屡次？

xmchn7908 · 发表于 2021-5-11 23:47:36

买家出，没啥可争议的！

abc007 · 发表于 2021-5-11 23:49:02

假如是新租约的话是否房主付？

大肚腩 · 发表于 2021-5-11 23:52:06

假定你是租客，租约快到期了，你想续约，实践上讲这个续约的合同你是要承当单方律师费的，不外仍是要看合同自身，这个事件个别是写在合同里的，在你第一次签租赁合同时就应该看失掉（倡议：在你接店签合同时向房主争夺一下，假如店铺地位个别，房主或许会斟酌和你share律师费的）

假如是全新的商铺，通常房主会事前筹备好一份lease agreement，外面会明白写出来这件事，固然你仍然无机会去争夺一下

ldgg4418 · 发表于 2021-5-11 23:53:10

卖家承当，常规

Rigo · 发表于 2021-5-11 23:56:44

这可不是一笔小钱，昆州少则2000-3000，租约繁杂需重复扯皮的，律师费多则万八千。

benny123 · 发表于 2021-5-11 23:57:47

谢谢

fz1205 · 发表于 2021-5-12 00:02:08

是这样的。

zzzdddyyy · 发表于 2021-5-12 00:03:23

假如是新租约，那是买家付，由于是买家要求签新合同。

假如是转租约，卖家担负，没有新合同。买家假如没有信用不良记载，房主不成以回绝转租约。

lee12139029 · 发表于 2021-5-12 00:05:02

谢谢，新意见

linghm · 发表于 2021-5-12 00:08:00

LS正解

venice · 发表于 2021-5-12 00:10:06

回答正确加两分

anarch · 发表于 2021-5-12 00:11:52

那末假如从新签新租约的话交易单方是否都需求找律师呢仍是说只有去房主律师那里签字就能了？

sound121 · 发表于 2021-5-12 00:14:31

买家是第一次做生意，房主不克不及不给转租约吧？谢谢

heipisong · 发表于 2021-5-12 00:19:29

房主感觉没决心，是能够不赞成转租约的。
毕竟房主是跟原店主签的合同，合同并没完结

钻石 · 发表于 2021-5-12 00:22:44

不是说买家没有不良记载不克不及回绝转租约吗？

yoursjohnny · 发表于 2021-5-12 00:25:24

回绝理由需求公道。
买家要可以证实本人有才能运营好，没教训是一方面，假如任务教训好也能够。
假如无奈证实能够胜任在，回绝也是公道的。

闲云孤鹤 · 发表于 2021-5-12 00:27:14

谢谢

eli · 发表于 2021-5-12 00:28:14

买家出
咱们付的律师费是1000 昆州
算是小钱吧...

fengfangnu · 发表于 2021-5-12 00:32:38

咱们是卖家出的，3000摆布。

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