一大早的，被投资房的租客整得郁闷了

huangxijun

昨天给投资房做了pest反省，想着要有一年没有亲身去看了，想理解一上情况！投资房始终是中介办理，房钱也定时付，想着应该没有甚么问题！
首先是卫生问题：
发现院子杂草丛生，屋里楼上渣滓得多，在洗衣房里都堆满了被褥瓶罐之类的同样的渣滓，住楼上的人上午十点还在睡大觉，室内那种飞虫得多大略是环境脏乱差的问题，地上狗毛甚么的四处都是.假如你进去脱鞋子到出来你会厌弃你的袜子比你的鞋子都脏那种。
楼下略微好一点，也没有好到哪里去，还有一条宠物大蟒蛇…
这个房子是有合约的，只是合约到期说是嫌费事就month by month,并且中介合约上只和一集体签了合约，为毛楼上住了这么多人？
这类状况除了和中介说让他们整顿好卫生，那些与合约不相干的人怎么处置？

低调 · 发表于 2021-5-15 17:01:05

房東的煩惱

k0000000k · 发表于 2021-5-15 17:04:40

估量大蟒蛇是用来灭鼠的

999paul · 发表于 2021-5-15 17:06:37

你应该没权益管他们本人违心把本人那搞成狗窝仍是啥样，当初这里是他们付了房钱，他们住。
不外你能够经过中介告知他们，1）住了超越合同规模的人；2）屋宇保护得欠好。这个会影响你re-consider合约。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 17:11:23

屁，租客说得抓给它吃

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 17:14:37

请问你还要租房子吗？

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 17:17:34

Month by month 是能够把不担任的租客赶走的

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:22:09

楼主，你房子租出去了，使用权归租客，租客有权在其寓居期间脏乱差，只有退房时洁净就行-了，你管太多了。至于租客分租，少数房主是睁一只眼闭一只眼，毕竟1人住2房，2人住3-4房的绝对是高端租客，不理想的。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 17:26:48

听着就心烦了，房主欠好当

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 17:28:35

还有大蟒蛇？。。。。

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 17:32:30

的确欠好当，尤为是澳洲这边的房主

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:34:52

真的是这样吗？

trubul · 发表于 2021-5-15 17:36:56

扯淡吗
根本正轨的租房合同都有说租客有责任放弃房子的洁净整洁，假如真那末差能够发breach notice的，假如不改持续发发够三次就能叫租客滚蛋了好吗

guipu · 发表于 2021-5-15 17:39:52

就qld的状况说一下
假如正轨的合同
合约有些住几集体，假如超过了租客要和中介说的，还有一个房子是有最大不超过几集体入住的相干规则的。假如租客subletting也是需求中介赞成才能够的
而后个别合约都会有说租客寓居期间应该要放弃公道的洁净整洁，假如真的使人发指的脏，中介能够出breach notice限期矫正，假如到期不改再发第二个breach，发够3张不敢就能发notice to leave叫租客搬走了。

572019 · 发表于 2021-5-15 17:42:55

无理！租客也不克不及想干甚么就干甚么

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:47:37

我之前租房的时分每半年中介就会来反省一下, 要洗窗帘地毯等, 哪里不洁净还会隔一个月再来反省一次. 起初我把那房买上去了

拉链 · 发表于 2021-5-15 17:48:55

假如院子大的话那除草真是要命

低调 · 发表于 2021-5-15 17:51:18

真的假的啊？还大蟒蛇？

当前就是搬走了，也可能留下一窝蛇蛋啊，那当前不是一窝蟒蛇？

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:52:55

能定时付房租钱的访客就是好房客。多有几套投资房你就不必这么想了

ken20019 · 发表于 2021-5-15 17:57:44

经过中介沟通一下，中介是需求作routing inspection的，分歧格之处能够通知房客整改。说不说是你的权益，做不做是房客的权益。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 17:59:09

宠物大蟒蛇

heiye · 发表于 2021-5-15 18:03:50

房主能够叫真，但结果难料啊。各方面都很现实的租客毕竟太稀有了，所以抓大放小，还有一个方法就是眼不见心不烦

panju0535 · 发表于 2021-5-15 18:06:42

是我看到蟒蛇间接吓过来了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:11:16

定时交房租，退给你的时分和你租给他的时分统一就行-了。毕竟投资房本人当前也不会住，等房价涨了卖了就行-了。要否则你会被发现被累死。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 18:15:38

LZ没被蛇咬, 曾经是万幸了

明天大蟒蛇表示欠好, 晚上估量要被租客罚跪键盘

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:19:00

房主恰好卖房仍是本人找房主谈的？

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:20:55

恐惧宠物店

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:25:49

宠物大蟒蛇厉害了

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:27:58

本人谈

wsterhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:31:54

LZ是丑陋美眉吗》
请问蟒蛇个别用哪一段肚皮跪？

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:35:44

假如像lz说的那末脏乱差基本恢复不到原来的模样吧。lz都说了他是有中介的啊，甚么都要房主干固然累了，你付办理费给中介不就是叫他们干活的吗

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:40:13

眼不见为净啊。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:43:34

住楼上的人上午十点还在睡大觉

mx988 · 发表于 2021-5-15 18:48:26

中介没按期去反省吗？

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:50:56

那之后租房子是不是百战不殆？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 18:54:15

哈哈哈哈，好样的

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:59:05

都你这么叫真中介收那点钱够干甚么...

眼不见心不烦习气就行-了

真要赶走租客中介费用算谁的空租算谁的

找个租客万一更差劲算谁的

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:01:55

比爸妈管得更多

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