卖房时自住房认定规范

rooky123

求教板上大拿

小弟澳洲绿卡，预计20年过去长登，方案18年终短等买一投资房。

假如10年后卖出，如何能力做为自住房罢黜25%的房产增值部份税收？

1 假定settle后当即出租2年，即便往后拿回来自主，这前两年卖房时，是不是都要被按比例收税？

2 最佳是否settle后先住半年，再出租，这样6年内拿回来自住，都还算自住房？

3 自住房认定的6 year rule，可否反复使用？如6年到了，拿回来空置／自住半年，而后再出租5年，再拿回来，如斯重复？

4 假如有其它更佳的计划，请多多赐教

多谢各位指教！

Sqqdjatapq

第二条吧，6年规定，反复使用的条件是你没有其余的屋宇算自住。

sm65

倡议先买个知足初次置业补助的房子，自住6个月，而后不要同时具有其余自住房，这样最划算