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发完了上一篇文章，反响要比预想的好，反对激励的多，骂街拍砖的少，看来绝大少数同行仍是都对比有私德心的，达哥颇感欣喜投资不是投契。此外还有一些敌人点题要求达哥深化评论的，比喻说对于在澳洲子女的正确教育观甚么的，说瞎话我挺想写，然而标题问题真实有点大，咱先放一放，我得好好规画一下投资不是投契。明天咱们先说点和房地产投资严密相干的第一件事，就是要端正投资的指点思想。
为啥要先说这个？是由于我常常会遇到有投资方案的敌人，来跟我聊他们的设法的时分老是特别纠结，看哪一个都好，又各个都不是特别满意，特别有些人总想找些捡漏的时机，多占点廉价。说到这里有些敌人就笑了，人情世故嘛，对，确实是得多人都会犯的故障，然而卓着的投资者就不会犯这类低级过错，咱们要看看他们是怎么做的。
首先，在投资进行前就要明白投资不是投契，经济学上讲“投资是将来的均衡消费”，这个了解起来略微有点难度，简略说在理想中咱们讲的投资是经过对资产进行有方案、有目的的运作，抵达有指标的、不乱的收益。而投契是经过驾驭一些特殊的机遇，完成非正常的不测所得。一个是不乱的可预期的长时间获利，一个是时机主义的不不乱的短时间收益。我不是说投契不克不及挣钱，而是不克不及用投契的心态来指点投资行动。
咱们日常常常会遇到的投资伎俩有得多种，比喻说企业投资、股票债券或者其余金融产品投资，不动产投资，保藏及艺术品投资。和这些投资伎俩比拟，房地产投资是一项最不同凡响的投资伎俩，房地产投资的技术含量最小，不需求太多的常识贮备就能做；收益最高，经过银行存款反对，用很少的资金就能启动；危险最小，放眼比来几十年，在悉尼买过房的敌人，而且长时间持有的，一切人都赚了，并且还不少赚，报答率超过一切其余投资种类。因此咱们说房地产投资是人人都能做的投资，并且买得越早赚的越多，买得越多赚得越多，拿得越久赚得越多。
再说说投契心态，最常常遇到的就是问，何时买房是最佳的机会?我的回答很简略，是昨天，比昨天还好的是前天，越往前倒越好，要是能退回十年前，确定能买多少买多少投资不是投契。不外咱们都知道，咱们没方法退回从前，然而咱们知道明天好于今天，能早一天就早一天，将来悉尼房价只要会愈来愈贵，这个不必我说你也知道，那些每天嚷嚷等房价跌了再买的人比及的只要愈来愈高。换句话说，如果真有那末一天房价跌了，你会买吗？你还敢买吗？
更捣鬼的是一些十分“low”的中介投资不是投契，每天搞甚么捡漏。捡漏是甚么？古玩行里常常流传着各种捡漏的故事，谁谁谁花很少的钱买了一个无价之宝的货，理想中可能买瞎了人仍是展大少数吧，真捡到漏的人需求多少常识和教训能力“慧眼识珠”，你感觉具备那末高的才能了吗？从那末多业内人士的手中筛过千遍万遍，还能漏到你背后的，你感觉仍是漏吗？不是圈套就不错了。房地产投资要看长线报答，买“绩优股”求不乱报答才是霸道，买“渣滓股”来缩小危险是自找费事！再遇到那些和你谈捡漏的人，干脆劝你离他远点，他们只想骗你买他们的房子赚点佣金，基本不配来和你谈“投资”！投资不是投契
房地产投资是一个时间游戏，时间会带给投资者最高的报答，对将来要有决心，要有想象力，假如想不出五年后或者十年后房价能涨成甚么样？只需回头看看五年前、十年前，历史就是在始终续写着传奇。祝各位早日走上房地产投资的独木桥，早日完成财产自在！ |
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