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    十一月了咱们再来谈谈房价

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    2021-5-15 20:36:56 1589 67

    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 18:58:45

    Sqqdjatapq 39#

    2021-5-15 18:58:45

    lz 你是从传销窝点逃出来的么?
    zepp 发表于 2021-5-15 19:03:22

    zepp 40#

    2021-5-15 19:03:22


    澳洲是否中国有钱人的首选,对咱们其实不首要。

    首要的是经济贸易角度来讲,出口中国是澳洲的首选。

    中国经济感冒了,澳洲经济也要生病

    澳洲更新不了产业模式

    经济模式仍是老款式农业和矿业出口,游览和留学并存

    这样的模式就是受制于人

    铁矿石等定价权曾经快旁落于买家手里了

    旧事如下

    猝不迭防,中国铁矿石在淡季创出16个月最大单周跌幅后跌入熊市。

    9月21日,天津港铁矿石价钱上涨7.4%,至63美元/吨,较2月末约93.6美元/吨的往年最高程度跌幅超30%。

    在9月27日的第十七届中国钢铁原资料国内研讨会的会场上,中钢协态度强硬地向国外代表表现,假如一再泛起此种状况,普氏指数也将失去部份公允力度。中国目前曾经在准备多种指数备选计划,这些计划曾经和各个产业参预者、领导决策层经过协商。宝钢也响应中钢协,呐喊钢厂应有更大的议价权。

    值得关注的是旧事如下

    国庆节后9月经济数据陆续发布,以前市场对经济转弱、消费淡季提前完结的灰心预期被证伪。9月民间制作业PMI报52.4%,大幅超预期与前值,创往年三月以来新高,标明制作业稳中向好,仍处扩大区间。其中,出产指数为54.7%,新定单指数为54.8%,均显示经济增长能源放弃微弱。9月范围以上工业减少值同比 6.6%,一样大幅超预期与前值,标明出产企业利润良好,出产踊跃性高。
    拉链 发表于 2021-5-15 19:04:34

    拉链 41#

    2021-5-15 19:04:34



    不是很了解本文和传销有甚么逻辑瓜葛

    我只是按照能接触到的旧事数据剖析

    假如你说传销的话

    你能够翻翻以往的每周六晚拍卖后果简报的帖子

    多少人帖子里说:房价要涨!

    或许那更倾向于传销

    固然比来几周根本曾经没人喊了

    数据摆在那里

    炒股的人很容易就明确

    量能不骗人

    高股价要高资金量能力推进

    手里没钱就用杠杆翘

    资金是推进股市涨跌的次要气力

    剩下的就是经济方面,政治层面的干涉

    套用在澳洲房市上也同样

    资金能从银行,海内套出来的是愈来愈严格

    资金池愈来愈少,

    四处都是银行加息IO迫使降杠杆

    RBA和国度高层曾经陆续喊话要加息

    你能够熟视无睹置若罔闻

    然而毕竟天要下雨,娘要嫁人


    ssjj 发表于 2021-5-15 19:07:12

    ssjj 42#

    2021-5-15 19:07:12



    LZ, 下面有人说了,别跟投资小白多啰嗦,人家肯说你用股市套用房市,是在行,投资房地产的是温拿,投资股市的都是卢瑟
    diehard770707 发表于 2021-5-15 19:11:37

    diehard770707 43#

    2021-5-15 19:11:37


    您说的有情理

    52xt 发表于 2021-5-15 19:15:17

    52xt 44#

    2021-5-15 19:15:17



    投资股市确实是卢瑟
    把持股市才是温拿
    52xt 发表于 2021-5-15 19:17:11

    52xt 45#

    2021-5-15 19:17:11

    2018年先抑后扬,上半年安静小跌,下半年寰球经济发力,房地产高速增长从新开始
    游海儿 发表于 2021-5-15 19:21:13

    游海儿 46#

    2021-5-15 19:21:13


    您的逻辑套在房市上同样合用
    Sqqdjatapq 发表于 2021-5-15 19:23:54

    Sqqdjatapq 47#

    2021-5-15 19:23:54


    目前看不出明年下半年有甚么发作点
    99yzy 发表于 2021-5-15 19:26:45

    99yzy 48#

    2021-5-15 19:26:45

    跌点我才以为是正常。
    四四方方 发表于 2021-5-15 19:29:06

    四四方方 49#

    2021-5-15 19:29:06


    反对你的剖析,有理有据。关于一些人不用要多费口舌。
    trubul 发表于 2021-5-15 19:34:01

    trubul 50#

    2021-5-15 19:34:01


    更不克不及用来炖(囤)
    aiai1001 发表于 2021-5-15 19:39:00

    aiai1001 51#

    2021-5-15 19:39:00

    无妨婉言。

    2000年终至2010矿业繁华带来高福利,高支出,和任务时机。 此时世界其余经济体堕入美国酿成的金融危机。澳洲成大磁铁吸引移民来谋求更好糊口。我就是其中之一。过后澳元汇率超美元。

    2010-2017  澳洲矿业开始衰退,世界经济低迷,以中国为首开始以超发货泉来安慰经济,房地产疯狂成为风口浪尖。澳洲房地产开始顶风跳舞,甚么猪牛羊都飞上了天。此时移民多为中国投资客,兼子女读书,一部份为雾霾移民。澳洲政府开始以房地产兴邦,左手输出移民,右手建房发售。认为能够安枕无忧。此时世界其余经济体片面复苏,但澳洲实体经济日趋下滑。移民吸引力下滑。

    2017 十九大 - ? 中国房地产被解冻,最少将来五年不会恶化。推进澳洲房地产的资金泛起断裂。加之美国率先缩表加息,澳洲政府摆布互搏方案曾经失去一条臂膀。任务时机增加,移民也会泛起大幅回落。进一步减弱地产需要。

    最初一根稻草是RBA加息。集体以为等澳元明年再破70的时分应该就是加息的时分。由于银行hold不住了。
    liuxiaojin 发表于 2021-5-15 19:41:42

    liuxiaojin 52#

    2021-5-15 19:41:42


    你是神算子?
    huangxijun 发表于 2021-5-15 19:43:48

    huangxijun 53#

    2021-5-15 19:43:48

    个别空头经济实践根底都很扎实。也就是总是看空,等着买房。
    游海儿 发表于 2021-5-15 19:48:42

    游海儿 54#

    2021-5-15 19:48:42


    谢谢您的评论,比来刚把存款签好,刚更新了自住房,一对老夫妇焦急卖房,打算卖低价,被中介忽悠定价,上市价比心思预期低不少

    集体自住是刚需,遇到漏不能不马上下手。实际买卖价钱比onthehouse等网上评价两头价还低个快20万,银行做评价表现

    我很开心,3室更新为8室,地很大,房子虽然建在两个titles的地上,但能够从新画分界限。省下的钱能够存offset账号等候机会进行别的投资,或在本人地上盖房或公寓

    看空不做空,只有有适合时机就能染指。就怕时机来了,手里没枪弹,那就为难了
    chiusyan 发表于 2021-5-15 19:52:00

    chiusyan 55#

    2021-5-15 19:52:00


    思绪很明晰,看问题很透辟
    wfccsola 发表于 2021-5-15 19:56:30

    wfccsola 56#

    2021-5-15 19:56:30


    祝贺,理智之举。想说的是这几年上看空并且张望的“实践剖析师”好几位都曾经踪迹不见。
    benq 发表于 2021-5-15 20:00:10

    benq 57#

    2021-5-15 20:00:10



    赞成
    skywarrior 发表于 2021-5-15 20:06:15

    skywarrior 58#

    2021-5-15 20:06:15


    Agree
    shuifeng111 发表于 2021-5-15 20:10:08

    shuifeng111 59#

    2021-5-15 20:10:08

    压个3年 暴跌个一年。。。。之前不都是这样么
    Creadet 发表于 2021-5-15 20:11:54

    Creadet 60#

    2021-5-15 20:11:54

    寒号鸟的比方是否指那些不买房只租房(不筑窝)的人,每天胡吃海喝说本人享用人生(唱歌)的那些空军?
    panju0535 发表于 2021-5-15 20:14:07

    panju0535 61#

    2021-5-15 20:14:07


    这个比方很高档次!但看了一下,楼主好像是用来比方不想卖房逃命的人,无机会卖房逃命的时分不卖,最初命都没有了。
    holyfeld 发表于 2021-5-15 20:18:42

    holyfeld 62#

    2021-5-15 20:18:42


    不是一切人都耗得起三五年的,高杠杆牛市的时分挣很多没问题,熊市来的时分就看资金量断不停了,断了就甚么都没有了
    langmanzhuyi 发表于 2021-5-15 20:21:11

    langmanzhuyi 63#

    2021-5-15 20:21:11

    想起了中国08年摆布的股市…
    sun7777777 发表于 2021-5-15 20:24:37

    sun7777777 64#

    2021-5-15 20:24:37


    更切当地说是当初悉尼房地产市场相似2015年6月初的中国股市,一帮投资小白在他人煽动下加杠杆高位接盘,而与2015年4月传出的清算配资利空动静相似,悉尼房地产小白对美国加息缩表之类的利空动静不闻不问,持续往里冲,我实际上十分但愿小白持续加杠杆,这样房价一旦上涨才会因为加杠杆的要素形成解体,得多人失业,解体了才有带血筹马可捡。大妈快加杠杆啊,房价搞欠好回到20十二甚至2010均可能
    shuifeng111 发表于 2021-5-15 20:26:06

    shuifeng111 65#

    2021-5-15 20:26:06


    我看加拿大往年间接跌了20% 摆布… 剖析人士指出 曾经触底…
    零丝残绪 发表于 2021-5-15 20:30:02

    零丝残绪 66#

    2021-5-15 20:30:02


    美国还没缩表呢,曾经20%没了?

    myyaoyao 发表于 2021-5-15 20:32:49

    myyaoyao 67#

    2021-5-15 20:32:49


    只是多伦多的均匀值...  不知道准不许确
    pi99 发表于 2021-5-15 20:36:56

    pi99 68#

    2021-5-15 20:36:56


    但愿如斯,不然怎么有筹马捡。涨过头才有可能跌过头,我另外一个马甲是多军,拼命让大妈加杠杆买房的,没大妈的疯狂,怎么玩?智商与财产不婚配的,又贪心的那些所谓多头就应该遭到惩罚。

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