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先从国际近期旧事说起：旧事详细如下
10月18日报导，习近平在十九大揭幕式颁发讲话时强调，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，放慢建设多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房轨制，让全体人民住有所居。 此前，多种动静表现，中国房地产光辉时期曾经过来。 中国房地产市场的趋向已产生逆转，将来房价将会“去杠杆化”，并回归“寓居属性”。
先让咱们理解一下以后房地产的情势。 首先，房子正在由不动产变为“冻产”。国庆中秋长假前，全国楼市开启新一轮的楼市调控，而长假刚完结，又有城市开始针对房地产市场进行调控了。 限售的意思很好了解，之前买套房子，只有办妥过户手续，拿到房产证，随时能够将房子再卖出去。而当初却彻底不同了，由于要限售，大少数城市的房子都要在取得房产证2年后能力进行买卖，有的城市乃至3年至5年。
再者，购房者的资金本钱愈来愈高。一方面，经过其余渠道流入房地产的资金愈来愈少了。过来因房地产市场没设限度，首付贷、房产典质存款、消费贷等都可以流入楼市，这在很大水平上助推了房价泡沫。而终究受影响的，除了普通购房者，还有国际金融体系的平安。 ..
第二条旧事标题：央行行长周小川：守住不产生零碎性金融危险的底线
第三条 财政部部长肖捷日前在《党的十九大讲演辅导读本》中谈及房地产税，明白将来的房地产税将根据屋宇评价值征收。要根据“立法后行、充沛受权、分步推动”的准则，推动房地产税立法和实行。对工商业房地产和集体住房根据评价值征收房地产税，适量升高建立、买卖环节税费担负，逐渐建设完美的古代房地产税轨制。
首要领导层在19大期间放话历来都是有的放矢的，国际房市和金融市场危险领导层曾经意想到风险性了。
第四条 十一月1日，长实团体公布布告，正式披显露售中环核心相干信息。据悉，李嘉诚此次将港中环地标75%整个权利，套现402亿港元。据统计，从2013年8月开始，加之此次发售的中环核心，李嘉诚曾经延续十一次兜售其持有的房地产名目，累计套现1093.78亿港元。
第五条 据媒体报导，目前曾经有8成的上市公司兜售了投资性房地产，开始撤退楼市。数据显示，第三季度共有十二38家上市公司在兜售了投资性房地产，其中绿地控股兜售投资性房地产至多，金额达8.8亿元。兜售额超过5亿的企业有中国银行和中国修建。除了兜售投资性房地产以外，还有不少企业间接清空了房地产，如深大通、青岛双星、扬子新材、双成药业、碧水源、科恒股分、新疆城建和太平鸟等8家。
看到这儿，确定有人会说，能兜售胜利就证实仍是有人买，仍是不少人看好房市的。不外从股市角度来看，站在高高的山岗上给国度接盘的根本都是大中小散，击鼓传花就看谁接最初一棒了。
回到澳洲来看，RBA仍是维持低利率，仍是不会重大冲击投资者的决心。然而趋向曾经很显著了，曾经入市的投资者筹备好备单应答危险，张望的投资者筹备好枪弹，好的投资时机留给有筹备的人。
这里有一个故事送给大家，请勿自觉对号入坐
在陈旧的原始森林，阳光明丽，鸟儿愉快地歌唱，辛苦的休息。其中有一支寒号鸟，有着一身丑陋的羽毛和响亮的歌喉。他四处卖弄本人的羽毛和嗓子，看到他人辛苦休息，反而讥笑不已，好意的鸟儿提示它说;“快垒个窝吧!否则冬季来了怎么过呢”。
寒号鸟轻蔑的说：“冬季还早呢，着甚么急！趁着明天大好时光，纵情地玩吧！”
就这让，日复一日，冬季眨眼就到了。鸟儿们晚上躲在本人暖和的窝里安泰的劳动，而寒号鸟却在北风里，冻得发抖，用标致的歌喉懊悔过来，哀叫将来：“抖落落，北风冻死我，今天就垒窝。”
次日，太阳出来了，万物昏迷了。沐浴在阳光中，寒号鸟好不自得，彻底健忘了昨天的苦楚，又高兴的歌唱起来。
鸟儿劝他，“快垒个窝吧，否则晚上又要发抖了。”
寒号鸟讥笑地说：“不会享用的家伙。”
晚上又降临了，寒号鸟又反复着昨天晚上同样的故事。就这样反复了几个晚上，大雪忽然来临，鸟儿们奇怪寒号鸟怎么不收回叫声了呢
太阳一出来，大家寻觅一看，寒号鸟早已被冻死了。 |
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