租客要求延伸合同

booo_booo

提前给了租客90天notification要求完结合同。然而租客要求延伸租赁合同到6个月，理由是孩子都在国外，没方法搬迁。。。

曾经回信给中介，回绝了这个延伸请求。

我想知道，作为owner，这类回绝有用吗？租客会不会去请求维护？

xiuxiandao

估量房客不想搬你也没方法，就算赶走，流程也要几个月，何况人家没不交房钱啥的

lwlzqj314

问题是，我曾经提前90天通知了啊。。。
90天之后合同就到期了。。。

龙吟九天

那也没用，人家就说找不到适合的房子，出庭个别倾向他

panju0535

看运气了，估量挺难的。

psshanghai

到期租客不搬，你也只能请求tribunal

liuxiaojin

到期也没有用， 租客想拖你半年不行，但拖你3个月马马虎虎，由于上tribunal是要走顺序的。

sola

到期租客不搬，你也只能请求tribunal

雨田居士

这个租客准时交房租的。然而上tribunal对她也欠好啊。并且我穷力尽心延迟90天通知了。。。

cshark

人家又没犯罪，上tribunal有啥欠好，只不外是个解决纠纷之处，租客要求多住3个月不是过分要求。

tzb000000

我需求搬进去啊。。。
公寓快住不下了。。。

k0000000k

楼上那些不是房主自己就不要瞎猜了。

yexiang98

假如到期租客不走，那你只能上tribunal, 列出你的正当理由就是了，房子一旦租出去，就硬赶不了，所有走顺序。

zxw

LZ就说要延期，就涨租，涨个50刀一周，看看他们走不走

999paul

这不是好主张。租客为了多住三个月估量会承受，但楼主的实际诉求是到期就要搬进去等不起。并且涨租就做实了楼主到期能够不去自住，万一往后真上tribunal反而给租客多了一个延期的理由。

siluoer

楼主帮找好房子，帮着搬迁

waq221

我始终没给他们涨房钱，由于觉得他们不错的。房子也保护的不错，去年中介提议涨30块，我也没涨。就想找一个租客究竟。。。
并且我很早之前就说过我可能会搬入的，会安规则延迟90天通知。。。。

sunack

我到没问题。能够帮助找个房子，又不难。哪怕出点点搬迁费。。。
租客说找不到房子。我网上查了下。。我看有不少觉得前提不错并且价钱还适合的，旧事版明天还说悉尼空置率高。。。我觉得他们不搬应该是目前不想搬吧。。。

mgdf

我也感觉涨租是自作聪明。这类事件就是根据合同来。大家根据90天通知。owner 给tenant 充沛时间去找房子搬迁。。。
我过后发termination letter的时分，回复说是要最初一蠢才搬走。我就感觉可能会和我来extension 这一套。。。果真不出所料。。。
我假如给你extension。假如她要是完结当前还想要持续extension呢。。。

qp198

独一方法就是坚持住，到期不走就tribunal, 我遇到过，而后第一次hearing前租客搬走了，准则是：必需来真的，并做好最坏打算。

987654321

中介表现曾经pass message给tenant了。坐等后果。。。

亿瑞达

假如租客铁了心要拖延，你就算上庭也没用。到时租客哭诉一番这个难处阿谁难处bababa。那最少3个月是妥妥的。由于租客不是没交房租或成心破坏，所以楼主仍是本人找中央搬吧

zhaoyang21730

租客这样做， 不会把本人的rental history reports搞垮吗?

myyaoyao

搞甚么跨？不是甚么都能上记载的，人家正常交租，只是要求延期，阿谁中介敢乱写记载。得多房主恨不得你住的越久越好。

holyfeld

我感觉在你回绝延期后租客就会搬走，楼主其实不需求耽心。