无存款的自住房能够做典质来买投资房吗

过路人

自住房大约估价150万，没存款，并且也没其它房产，请问能够用来典质来买投资房吗，至多能够贷多少？谢谢

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:17:41

能够贷多少看你支出身份无lender mortgage insurance的状况下个别80%

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:21:10

楼主想典质存款，确定是无支出啊，不然有支出无存款间接存款买投资房了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:23:04

那纷歧定啊有的人就想自住房来典质不代表没支出啊

假如是没有支出的状况下只能靠新买的投资房租来作为支出存款那就看房租多少了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:26:10

我的了解是在支出足够的状况下，这类典质的意义在于能够贷出超过80%的部份

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 17:28:08

谢谢回复。房子是刚来悉尼的时分买的，过后的确没支出所以全款。当初曾经任务了一年，所以看有没方法存款买投资房。身份是PR

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:32:33

能不克不及存款，要看你的支出

tonywu · 发表于 2021-5-15 17:34:57

楼上正解

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 17:38:01

支出大约税前10万刀，能够贷多少

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:41:46

光房钱支出 ,无任务支出,贷不了款.

wst · 发表于 2021-5-15 17:45:44

当初严打这类存款

xxzjp · 发表于 2021-5-15 17:49:12

要看net equity 不是说不克不及做

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 17:50:52

税前支出10万+房租支出2万（假定）大约贷72万。
这个额度和你婚否，有没有孩子，典质物评价相干，所以你这样泛泛问大家都欠好回答。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:54:35

为何？

sunack · 发表于 2021-5-15 17:55:51

最佳的状况，楼主独身，买投资房，加之房钱支出，大略能够存款90-100万摆布。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 17:58:23

最低规范，年支出乘以6 。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:02:26

谢谢，刚问了broker是相似的回答，银行以为这类无存款的房子属于低危险资产

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:06:32

次要是你还有支出在。这样的存款个别都不会有甚么大问题的。

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