求教重建商业用房的无关事宜

yyok

小女有一占地200平方米的商铺，70年的历史，破旧不胜，想从新装修，问了几家费用十万以上都觉得不到大变动，所以想着推倒重建可能更好出租
1.请求重建要甚么手续，费用，请求时间大略多久
2.假如想请求medical clinical 需求甚么此外的要求吗，一条街上二个health room,租给精力科医生，不烧饭，很洁净，支出也不错，想走这条路
3. 假如建房能够请求商业存款吗，建房存款与个别存款同样吗
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谢谢。