悉尼65万的（不交印花税）的一房unit选择多吗？

revenant

如题，打算本人住。
最佳离unsw 10千米之内。

但愿在中上的区，房龄10年之内，装修不错。不知有的选么？仍是我需求加估算？

还有俩问题：1. realestate.com.au上中介的二手房挂牌价有多大的砍价空间？
2.得多公寓都是不含车位的。那车位是需求租的对吧？

9641111 · 发表于 2021-5-15 17:19:22

机场左近1房一堆，就是吵

funzone · 发表于 2021-5-15 17:23:47

楼主新南京大学学画个10千米圈就知道了。东面北面别想了，西面南面有，Wolli Creek一带最合乎你要求，但中上区谈不上。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 17:27:22

我看zetland 70万摆布的不少

ssz · 发表于 2021-5-15 17:29:54

楼次要不交印花税，估算限死了

changju · 发表于 2021-5-15 17:32:32

咦，你是自问自答，不明确了

99yzy · 发表于 2021-5-15 17:35:06

65W 2房都能选的到

重返 · 发表于 2021-5-15 17:37:48

我对悉尼不熟啊。不知道Zetland是好是坏。
疏忽我65万的限度吧。80万下列印花税都有些优惠。

rooky123 · 发表于 2021-5-15 17:40:21

哦，你就是阿谁要全款买房的。我仍是倡议你来了悉尼再说吧，先租着，喜爱哪里再买也不迟，到时分存款说不定都有方法了，当初曾经过了房价疾速下跌期，不需求赶快上车抢跑道。此外澳洲不同中国，买卖本钱和各种税费很高，一旦买了短时间想再换，确定会有损失的。悉尼哪里好，别听网友的，本人感触最首要。

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:44:29

好的。谢谢你的倡议。

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:48:51

不客气，租半年，多跑跑多看房。反正全款买房是最傻的，想尽所有方法贷到款，贷到就是赚到。

pwb · 发表于 2021-5-15 17:50:36

我过来的公司还能持续给我发工资（我暗里给他们钱）。
这样就可以贷到款。但只能贷30万摆布，觉得意义不大。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:52:50

骗贷甚么的仍是想分明，一旦被银行记载在案，当前就别想再存款了

987654321 · 发表于 2021-5-15 17:56:42

LZ，
1，65万离UNSW 10KM的1房绝对有。。。GOOGLE MAP一看，就那十几个区，在DOMAIN上，你选上之后，价钱摆列就行了。
2，一定要买带车位的，没车位的就是渣滓。。。无论自用仍是当前出租，别省那几个钱。只要某些年份很老的UNIT才没车位吧？APT个别确定有啊
3，65万在ROCKDALE能够买到2房二手公寓，你本人搜搜这个区，开车去UNSW还OK，穿过机场就行了，好像还有BUS去东区。再近一些的话，2房确定不必想了，只能1房了。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 18:01:30

Zetland说不上好也说不上坏，算是便利的一个区。这一带本来是仓储区，有少量土地贮备能够释放，凑近Green Square火车站，此线火车是机场线和CBD环线，去City标的目的第一站就是Central, 下一站Museum, 而后CBD绕一圈再回到Central, 详细火车怎么走你查悉尼火车经营图就明确了。火车去CBD很便捷，去新南京大学学只能巴士。由于离CBD近，加之有悉尼市府的布局，所以被开发商热炒，楼花十分密集，价钱高，中介也爱推，全部大区域的布局能卖10年，反正始终会有新楼花的。

yyok · 发表于 2021-5-15 18:02:55

不必跑到rockdale那种区吧。左近就有这个价的。
zetland多买个车库加之印花税要多花10万澳，值么？

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 18:07:38

这恐怕是中国教训，买车位感觉没须要，并且中国带车位的房产是多数。但澳洲不同，没车位的房产才是多数，没车位会重大影响当前再卖的价钱。固然，没车位的业主/租客能够向council请求全年路边车位打游击，但确定不便利，特别是楼花密集区，人口密度大。或者同楼里租一个，那就要看运气了。在澳洲没车糊口很受限，房子大头都买了，省个小头泊车位，终日为车位操心，真实不划算，纯投资例外。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:10:33

明确啦。谢谢！

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:13:53

65万一房大把。有兴致私信分割。

平凡的人生 · 发表于 2021-5-15 18:15:00

有吗？为什么我就没找到呢？华人区的65万摆布新一房若地段好一点都没车库的。有些一房略微大一点的有车库的都是在hornsby 或Sutherland了，不要西边的，也不要中东区的。若有请保举几个区，自己在机场周边任务。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:19:06

不是65万一房没有，而是知足你这么多前提一房的没有。

ssz · 发表于 2021-5-15 18:23:00

我out了，印象中65万能够买略微能够的一房了呀！

SJBCCCD · 发表于 2021-5-15 18:26:21

unsw 10千米

地段好

近新

等等

这些要是能去掉一两个，找起来不麻烦

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:29:51

wolli creek可能能买到吧

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:34:19

谢谢，比来在Arncliff周边转，由于在机场下班。

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 18:38:53

“不必跑到rockdale那种区吧。左近就有这个价的。”
UNSW左近有65万2房？？？哥们。。。WOLLI CREEK的2房都要75万起

低调 · 发表于 2021-5-15 18:42:20

好好找找仍是有的，看你选甚么样的区了。北边中等区教育好的1房在65万-75万摆布。2房根本90万起的。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:44:52

隔壁新聞版報導,sydney house 中位價80萬,能够考慮house了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:48:49

zealand卖房？

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