怎么看一个区 好欠好租

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怎么看一个区 好欠好租，数据流有哪些办法

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realeatate.com上，有每个区，均匀每套租房广告的拜候量。
拜候量大的，天然需要也大。
还能够看，每个区均匀空置天数

CCNUgiaour

同一个区有好租的地位，也有欠好租的地位，网上看数据是看不出来的，通常凑近购物核心，火车站的地位对比好租。

我爱D版

1、看你要买的房子类型是甚么，好比单房公寓那指标客户确定就是先生、独身人士，两房指标客户以青年家庭为主，House的话就要计算成年家庭的均匀年流入量；2、看区域经济，假如名目凑近学校或者待业核心租房需要确定十分大，悉尼有个区域经济排名，经济开展好的区域人员活动性大，那末租房需要确定就大；3、看区内投资房的数量，假如区内投资房数量过量，竞争确定剧烈；4、看名目详细地位，假如名目所处地位是高待业区，出租相对于容易。以上这些数据你google“区域称号+economic profile”就可以查到

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买投资房要看重活动性大的区 针对买不起或者不需求买房的群体

墨尔本的coburg brunswick就是租房小户区 买自住房的绕行

一个老破旧的unit外面80%的是租户 旁边的house由于这些租户升值