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看到篇文章，讲在中国屋宇给子女的问题，有点意思，然而不知道论断对不合错误，有无明确的大虾给判别一下。
房子过户给子女最适合形式？论断惊人
目前来看，屋宇过户次要分为三种形式：承继、赠与，以及交易。
这三种不同的形式，分别面临着不同的操作流程以及法律危险，且所要交纳的费用也各不相反。
房产赠送给子女要交哪些费用？
可能曾经有人心里嘀咕了：甚么？房子送给子女还要交钱？
谜底是，那是确定的、必需的。
为便利计算，假定现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房。
瞧见没？评价费+公证费+各种税，你想把房子送给本人的孩子，前先后后竟要破费16万元！而这，仍是免
了营业税和集体所得税的。由于父母的住房个别都已住满5年以上，且属于远亲属之间的赠与，否则费用那得
更多了。
所以说呢，把房产送给子女，不是那末简略哦！
那末，承继也许是个不错的选择？
个别来讲，子女都是父母财富的法定承继人，能够免缴3%的契税，这一下子就比间接赠予的形式省了9万
块！
一样，经过承继、遗赠取得的房产，均可以避免以及收集体所得税和营业税，只需求领取公证费和工本费，一套
300万的住房，子女承继需交纳7万元费用，嗯，这个形式倒是比赠与适合呢！
咱们接着来看最初一种：把房产卖给子女需求交纳多少费用呢？
这恐怕是大家最不成能想到的形式了，大少数人的第一反映都是“不靠谱”、“忽悠人”。
别急，咱们再来算算。
80元注销费+3万元契税（1%）+3000元评价费（0.1%）+230元买卖费，共计33835元。
这么少！
看看此案例中，3种不同的形式所发生的费用：
房产交易：33835元
房产赠与：161600元
房产承继：71600元
显然，把房子卖给子女是最省钱的…… |
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论坛元老