投资房利率过高了

psshanghai

本人的投资房利率都5.01了，自住房也有4.55了ANZ的，请问各位亲们，有甚么更好的存款产品吗？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:25:17

转pi廉价点。假如离开不同银行，无机会两个都是自住房利率

benq · 发表于 2021-5-15 17:27:03

瞒哄内债的可能就是使用一家外乡银行和一家非外乡银行如汇丰中国银行这些

yu2637 · 发表于 2021-5-15 17:31:40

转pi，两年refinance一次

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 17:36:24

赶快转Bank of Melbourne啊 4.09% Investment IO fixed 两年。
loan 多于%500k的话能够做到3.99%！
$3388 refinance bate.

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:38:42

我也在anz
就是坑

999paul · 发表于 2021-5-15 17:41:08

wearesafe · 发表于 2021-5-15 17:42:58

你存款数额少吧？超过50万或者超过1m，就行-了，持续贷

醉梦 · 发表于 2021-5-15 17:45:51

转Westpac好了，投资固定两年只还利息是4.09%，自住假如不要offset是3.59%，很不错的利率。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 17:49:46

过高了，赶快转

52xt · 发表于 2021-5-15 17:54:23

现在ANZ用的是海内支出做的IO，还能固定吗？

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:58:48

请问这个怎么做啊

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:00:11

同问

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:05:02

BOM 投资房IO 能够做到3.99%的利率？？？

eskimoren · 发表于 2021-5-15 18:07:53

是啊，我刚刚做的。3.99% investment IO。我的banker帮我争夺到3.99%。还有cash rebate。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:11:20

确实觉得比来投资贷卡的对比紧。次要是borrowing power算法。房价涨，房钱不涨，对进步borrowing power没帮忙。银行好像不怎么看equity。
钱够的话能够斟酌cash+family trust了。

987654321 · 发表于 2021-5-15 18:16:12

ANZ的存款最松能贷到的金额至多，唉没有的均匀年薪，想转到利率低的小银行都难

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:19:46

澳洲银行和电话电力公司是同样的，坑老顾客。懒，不想换公司，就死命砍你。

所以2年一换颇有须要，条件是你能提供相应的支出证实。

tjg · 发表于 2021-5-15 18:22:37

曾经是他们家的了能够做么？

fkzl · 发表于 2021-5-15 18:26:50

原来是这样。那你的运气和信誉记载十分好。其余人可能就不行。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 18:30:54

老主人能够吗？可能你是新主人，给你的价格优惠吧！

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:32:56

假如曾经是BOM的客户就不成以我记得。然而能够问问westpac？也是差未几利率，然而cash rebate没有。

julianx · 发表于 2021-5-15 18:34:49

从新refinance, 可能当初的存款power 不敷了，之前存款对比松，当初卡得严，原来能够存款100万，当初50万能贷出来都不错了

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:38:33

谨慎把本人给折腾死了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 18:42:06

不久前的过来，利率9.5%。
较久前的过来，利率17%.

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:43:30

海内支出假如没方法换本钱地支出就只能等着被宰。即便换本钱地支出得多人贷不了原来那末多款只能被宰

mgdf · 发表于 2021-5-15 18:45:29

能够私信分割形式吗？

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 18:46:58

我的比你还高。。。

yyyxxx · 发表于 2021-5-15 18:49:18

我当初在NAB，4.99%投资房利率，很坑。打算转走简直和你同样想转然而当初做ref 也是很难贷出原来那末多的数了认吧只好往offset多放钱了

qp198zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:51:52

同求分割形式!

987654321 · 发表于 2021-5-15 18:56:44

假如轉貸還能够貸出同樣額度，那就當然轉。最怕就是貸不出來

999paul · 发表于 2021-5-15 18:57:47

假如当初自身曾经fix了存款，但还有一个月完结了，能够做这个3.99%的IO吗？谢谢

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:58:59

你是Bank of Melbourne fix的吗？假如是，那应该是不行由于3.99%只是针对新客户的。

假如你是其余银行，breaking cost 得问问你的银行，然而由于只剩下一个月，估量没有多少。并且请求审核都要时间，整个弄完了一个月也差未几过来了。

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:01:32

费事私信一个banker的分割形式吧，谢谢啦

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 19:04:44

BOM客户，拿不到啊，我当初的Variable利率要5.09呢！好在大部份能够走定息4.59，能够稍降一些，不外一旦走定息，2-3年动不了任人宰割！

zepp · 发表于 2021-5-15 19:07:49

赞同四楼

9641111 · 发表于 2021-5-15 19:12:13

减税无所谓吧

rooky123 · 发表于 2021-5-15 19:16:17

之前这套行欠亨了。

汇丰的分行经理上周跟我说，一切银行马上三月份都要信息同享了。

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