刚刚卖了一套上海的房子

霉得心慌

赶在春节前，把上海的一套外环地铁口的三室两厅apartment 卖掉了，其实挂了一年多了，看情势不容乐观，提价50万包简装家具卖掉了，不知道是理智仍是失算，有点不舍，然而也是松了一口吻，觉得房子特别是普通公寓房在将来不怎么值钱了，集体观念，不赞成的请轻拍

coming123 · 发表于 2021-5-15 17:26:59

很难说，交易都僵持着。
你手里拿那末多现金，怎么投才是症结。
曾经卖出去的不必纠结了。

guipu · 发表于 2021-5-15 17:28:35

请问楼主，是否要交5%的增值税啊？有了这么多现金怎么弄来澳洲呢？

yejin515 · 发表于 2021-5-15 17:32:24

祝贺

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:35:38

5000万➖50罢了

lwilxy · 发表于 2021-5-15 17:37:23

北京3环里刚卖一套，刚需买家，当天就成交了。

当初头疼怎么把钱弄出来，

cshark · 发表于 2021-5-15 17:38:34

太夸大了，没那末贵，请问近一年多您理解过房市吗，16年底开始挂在链家，除了一堆不靠谱的看房人以外，其余都是间接50万80万一杀价的，曾经是维持了很久的买方市场了，特别是二手房，我那仍是外环之外5千米的市区

binsi · 发表于 2021-5-15 17:42:22

那里大略多少一平米了？
降了百分之几呢？

samalada · 发表于 2021-5-15 17:43:38

虹桥外环外5KM和其它外环外5km价钱可纷歧样。
估量LZ的普互市品房加之属于大房型单价少一些，不外是地铁口，那末我猜十年内新旧每平4.5-5万吧，十年外新旧4万。
普互市品房，上海当初估量市区4万来，紧贴外环5-6万，中环8万，内环10-十二万，豪宅型加1-3万，老公房-1-2万。纯市核心或滨江，15-20万，沪上极品地段豪宅20-30万。

panju0535 · 发表于 2021-5-15 17:46:32

我猜 50万关于LZ总价来讲应该不到10%。。。LZ的房子应该130平，5万一平，总价650万摆布。

benq · 发表于 2021-5-15 17:50:27

内环不到10万的得多
了解阿猫阿狗都来看房但就是没人买的表情
祝贺

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 17:51:30

内环很大的，仍是要分区的。5万摆布的也买失掉

tjg · 发表于 2021-5-15 17:53:07

卖房必需楼主亲身回去一趟吧？

binsi · 发表于 2021-5-15 17:57:39

厉害，差未几，比您估价还廉价点

ylw · 发表于 2021-5-15 17:59:51

我在微信上跟中介谈的，爸妈在国际筹办，就16年底开始挂中介的时分回去了一趟

123321 · 发表于 2021-5-15 18:03:01

过户不要回去吗？据说要去领事馆签字拜托书

k555 · 发表于 2021-5-15 18:07:50

歪理

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:12:47

我爸买给我，然而在他名下的房子，所以没这么繁杂

田野 · 发表于 2021-5-15 18:16:03

卖个房需求那末久嘛？卖了2年。澳洲房价估量也不怎么涨

just1 · 发表于 2021-5-15 18:20:16

以前有人出比这个价多50万的，没卖，起初也有人出跟当初同样的价钱也没卖，放置了大半年，看情势不合错误，其实前先后后其实比第一次挂牌心里价位少了100万，我的提价是指以前有人出比当初多50万

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:23:55

祝贺逃顶了。京沪常驻人口17年是30年来初次降落。没人口撑持房子涨不动

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:26:41

普陀内环咯？甘泉曹杨？或者杨浦内环鞍山那块？老公房顶楼那种估量有的。不外老公房总价低，单价不会那末低吧。。。5万应该去到中环了。。。

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:28:57

对的顶是17年年终年中。之后各种政策，有价无市，回调了一些。不外深圳也同样，关外得多房子回调百万都正常。

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 18:32:32

症结是怎么变为澳币,汇出来~~~人民币并不希奇~~~

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:35:35

比我估的廉价，个么是外环外几个高地了，5KM？要末江桥？要末老闵行？新静安外环不算。。。阿谁环比别之处远。。。哈哈
浦东外环外我就不分明了。。。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:39:20

银号

woovi · 发表于 2021-5-15 18:41:40

固然赵家人开的银号啦，略微加几个点，当天抵达

siluoer · 发表于 2021-5-15 18:46:21

浦东济阳路周边

k555 · 发表于 2021-5-15 18:51:07

这是个抢手话题，北上的房子

百舸coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:52:19

难怪AU的银号汇钱回去给的价钱这么好呢。不错了，比及情势清朗了，假如泛起大范围甩卖，你跑都跑不掉。

ssz · 发表于 2021-5-15 18:54:13

还在等拆迁说了几百年了还没开工

highlife · 发表于 2021-5-15 18:57:25

当初澳币5下列，赶快换

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:59:55

10年后必后悔

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:00:56

挺好的，最少比我卖的高多了。没啥好后悔的，如袋为安也是种战略。

seele · 发表于 2021-5-15 19:04:58

套现了的钱才是本人的，祝贺

醉梦 · 发表于 2021-5-15 19:06:42

钱又出不来

cshark · 发表于 2021-5-15 19:09:56

卖了，赶快汇出，不纠结了

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:14:26

简略，管理父母移民，而后你父亲新移民，能够去外管局批，不受5万美金额度限度

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