投资房1房公寓无车位，租了3周没租掉，要换中介吗

wfcc

以前没做过房主没有教训，当初有了一个小的1房公寓作为投资房，然而过后没有买车位，当初是找了西人中介租，然而得多人嫌没车位，我感觉西人中介也很不热情，租了3周都没租掉有点急了。想求教教训丰硕的房主老鸟们，
1、有须要换中介吗？
2、这类指标是先生和独身的投资房，找那些华人小中介，会不会反而更易出租掉
3、假如要换中介，个别不需求抵偿前中介甚么损失吧？

谢谢各位！

过路人 · 发表于 2021-5-15 17:28:24

仍是换房子吧

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:33:22

我感觉找中介出租房子，要找离你房子近的中介，开inspection好开。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 17:36:35

没车位这个是硬伤，除非价格低到一定水平，不然相反价钱租客不会选择你的房子。和中介没甚么瓜葛。

建文 · 发表于 2021-5-15 17:40:59

没租掉的缘故是甚么，中介有讲演吗？广告营销看房时间，价钱，都要反省

guipu · 发表于 2021-5-15 17:41:59

假如真的是房子缘故，换中介也没用

seele · 发表于 2021-5-15 17:46:46

3周不算长；作业要做足，inspection report，来看的人的状况，为何不肯意租

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:51:21

估量地位远，同时又没车位

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:53:14

3周还好吧，再等两周看看。此外中介需求和你说反馈的

hjunsn · 发表于 2021-5-15 17:56:53

2 month is normal lar

chiusyan · 发表于 2021-5-15 18:00:42

真是想楼上2房的凋谢一次就租掉了哎仍是没钱惹的祸啊

mgdf · 发表于 2021-5-15 18:02:13

嗯嗯就是抱着这样的设法找了一个西人中介华人中介四处打游击的一开始没敢找

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:06:15

inspection report是中介要提供应我的吗

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:11:02

3 周不算久。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 18:13:12

离车站很近走路7-8分钟并且智能钥匙能够开车库门暂时停一下visitor位子仍是没问题的然而事实证实纠结车位的人仍是蛮多的

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:16:54

没有租不出去的房子，只要租不出去的价钱。。。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:18:54

嗯嗯谢谢第一次做房主原本本人小算盘打的好好的忽然空出一个月没支出又要付存款心态失衡…

bagbar · 发表于 2021-5-15 18:23:28

车位很首要，有些人10分钟的路都不想走，必需开车，好比我。

yexi · 发表于 2021-5-15 18:27:54

我都想去问人家租个车位有这样操作的吗？

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:32:18

没有车位，智能车库门就不是加分项。算算一个车库独自出租能租多少，而后相应降房租吧。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 18:37:13

你这个房主当的。

每次凋谢，中介都应该给反馈，有都少人看了，意见是甚么，贵了？不敷新？没车位？中介的fee不是白拿的。

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:39:46

走路7-8分钟？？？不要来这类客观的。你就告知咱们，GOOGLE MAP上你的房子到火车站，不行间隔是多少。
关于公寓来讲，小站，超过300米就是远了，中站500米，关于大站（有本身商业那种，parramatta 745 85此类）来讲，能够放宽到500-800米。
租公寓，为的就是便利。假如地位不行。。。又没车位。。。那你价钱是否廉价？

trubul · 发表于 2021-5-15 18:44:46

嗯嗯会有电话反馈给咱们的我本人也去看了两次凋谢有一次去送钥匙的我本人开门早了点来了一对young couple 明明谈的蛮好的起初中介来了我就撤了到周一问中介她竟然不知道是哪一对人我把名字告知她了她打去分割人家第一次说时间要拖两周入住我想一想赞成了么她又说人家说不要租了我心里真心变扭有点不信赖中介了…

二世 · 发表于 2021-5-15 18:47:41

记得当前买房一定要带车位，哪怕没有该房没有车位也要配套在该小区买个车位

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 18:48:59

我估摸在MQ那里，假如是那，那走到火车站的地位的确是七八分钟，她没瞎说

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:52:52

550米中站其实我就是纠结要不要换中介亲真的租不出去我承受降房租次要就是对这个中介心里有点芥蒂租不出去这类状况中介不卖命占的比严重不大

572019 · 发表于 2021-5-15 18:55:10

个别2个月多 10weeks吧

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:59:37

我真心但愿我的中介头脑有你那末分明～～

k0000000k · 发表于 2021-5-15 19:03:36

目前那里少量房子在交割，在出租，你能够适量调价尽快以优惠价钱出租出去再说，此外有时找中介也要看他们手里是不是有潜伏客户

love2000verilog · 发表于 2021-5-15 19:06:46

跟中介说再给一周时间租不出去就临时不租了，而后你再找他人租。

没车位的确硬伤。换房子呗

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:10:19

悉尼吗

steal · 发表于 2021-5-15 19:14:53

好方法谢谢分享

meili_ah · 发表于 2021-5-15 19:19:45

嗯嗯谢谢你的好几条回复和倡议！有好的中介能够私我

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 19:22:09

10周太夸大了吧…

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 19:25:27

三周也挺长的了… 我家中介个别都是凋谢一周看，假如感兴致的人未几，并且他们也会知道过后的市场状况，好比四周是否差未几房子挺多在招租，房价都是如何，会马上倡议我适量降租，由于空一周和一周差10-20刀比，不空置更首要…我感觉中介应该有个素质才差未几…咱们的房几回招租根本都是明天搬走，中介当天支配清洁和做 inspection report，次日新租客就搬进来！

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 19:29:06

提价呗，换了中介要租的仍是同一拨人

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 19:33:36

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:34:38

假如我没车，无所谓，假如有车，没车位不便利。买房假如一个车位都没有，我不会买阿谁房子。

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