卖了国际自住房需求在澳洲交税吗

diehard770707

在国际有一自住房，07年来澳后该房始终父母在住着。当年登陆时在centerlink注销过这个房子。当初我想卖了这个房子把钱汇来澳洲，请问
1.我的卖房款需求给澳洲政府交税吗？仍是说只要投资房才需求交？
2.假如自住房也要交税，像我这样曾经注销过这套房产的，能够怎么做来防止被纳税？
3.房子卖后，还要再跟centerlink报告请示一下吗？

jming523

怎么老是有人，每天想着给澳洲政府交税。你在中国卖房，应该先想怎么给中国政府交税吧
这类事关澳洲政府甚么事，提都不必提。

shuifeng111

唉我当初就是悔不妥初，干吗那末诚实巴交的跟centerlink兜底儿，就这么一套房，要是卖完还要中间交税，那真是郁闷到吐血

holyfeld

假如说卖房不跟centerlink提，那当前会不会要我该交代房子去哪儿了？

guipu

自住房不该该交税，记得之前有一个帖子说过这个事件，然而你要证实是自住的

醉梦

安心吧，没有人会问你的。

cshark

我记得我一切国际证件注销的地址都是这一个，并且我也只要这么一个房子罢了

二世

只有你当初不拿接济，否则你卖的钱汇过去，有的你解释了

sun7777777

你说的接济是指哪一个？我当初有领牛奶金，这个算吗？
还有，看别的帖子说，汇款时能够让父母操作，留言写，gift。假如万一未来ato查起来，我告知他们汇款是我国际自住房产的卖房款，要用在澳洲买房，会不会被纳税

chiusyan

国际卖房应该在国际交过税吧，关澳洲毛球事，问起资金来源就把卖房合同给ATO，说看我把国外的房子卖了，汇过去到澳洲消费做奉献，还想怎么滴。。。

samalada

话说，按多少收的税啊？
怎么能够防止，来谈谈教训。。

艾木头

你帐户有大笔钱进来，ATO回查你的。假如你是领钱的，不知道centerlink会不会染指。次要是它让你解释这是甚么钱。假如他感觉你瞒哄支出，就费事了。你在centerlink报过这个房子，你人又在澳洲，最起码得按投资房交税。

vbcoco

那，要是这房子没来澳洲的时分买的，也是国际独一的房子，然而出租了，怎么算？

话说，就算国际有得多房子，centerlink也不知道啊。。。

此外，那末多大妈买房，得多是国际卖房过去买的，没据说过有甚么费事。。。

highlife

人家大妈不去拿接济的。你当初是和centerlink话说有这套房子。本人看看分明再回帖。

999paul

你不说ATO就不知道, 要有钱进来就说是父母赠与的就行-了

xie107

只说税法规则，不说如何进行避税操作。
自住房的增值部份是不必交税的，无论是在澳洲仍是海内的自住房都不必。然而假如你有房钱支出，阿谁是要交税的。
问题是自住房只能有一套，假如LZ在澳村有自住房，中国的房子就不克不及算自住房，假如你卖了国际自住房而后在一按期限内（好像是六个月）在澳洲买房，这个是能够两套都认定为自住房的。如果国际房产算投资房，那末从你成为澳洲税务居民到售房这期间的增值部份是要交税的。
固然详细操作上，估量简直没有人去交，定律就是以父母gift的名义汇进来

lwlzqj314

赞成ls的说法，症结在lz给centerlink说过了，你这套房子就始终在他们的记载外面。到时分怎么解释就不知道了。

yexiang98

不必