请问point cook这个区买套房子拿来投资值得斟酌吗？

tjg

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 17:33:27

我感觉买个公寓都比买这的house强

62824386 · 发表于 2021-5-15 17:37:58

要火

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 17:42:33

火要

tjg · 发表于 2021-5-15 17:45:22

应该还不错吧。当前印度移民愈来愈多，point cook别号小孟买，需要确定旺盛。

eskimoren · 发表于 2021-5-15 17:47:55

火钳

trubul · 发表于 2021-5-15 17:48:58

敌人住那，去过感觉没传说那末差，shopping center有几个，当初觉得仍是有点荒（他们说造得算快了曾经比之前好得多了），那儿在造几个大病院当前据说会有大学城....觉得还行吧～买个地大一点的对比有后劲比投资公寓好总归～

eve1518 · 发表于 2021-5-15 17:52:03

宁肯去boxhill买个公寓

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 17:54:03

墨尔本公寓就是赔钱，东区B区公寓33万动手2年后32万出手，活生生的例子，point cook投资仍是能够的，又不是自住。

lw9797 · 发表于 2021-5-15 17:57:01

地小不克不及分…还有没有限的地能够开发，西边也要建监狱…和近点的townhouse比我会选townhouse

binsi · 发表于 2021-5-15 17:59:46

你这个问题就别在问了，8成是没有去过的人张口就来给你倡议。PC过来几年涨的很快，我一敌人15年终的时分想在那买个投资房，40来万，没买，上个月一样地位曾经快60了。 PC包罗周边根底设施愈来愈完美，政府也在投资交通，当前只会更好。至于大学城，我就不知道了，好像还没影呢

xxzjp · 发表于 2021-5-15 18:01:51

能够，中位价曾经接近60万了

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:04:08

去看数据吧。从十一年到17年中价才涨了14万，6到7年修建本钱也在增高，货泉也在升值而，墨尔本的均匀增长率在那摆着。。你还感觉投资pc是好的选择嘛，pc周边可开发地太大多了，将来政府会在西边持续推可担负性住房10万套。。我有一老外共事买在靠geelong近的那边，他说宁肯买远也不买pc..所以投资碰哪里也不要碰Piont
cook..自住作为门坎级无所谓由于它失实廉价，廉价是由于涨得迟缓。。

lemon25 · 发表于 2021-5-15 18:06:31

我感觉不错

yyok · 发表于 2021-5-15 18:10:30

国际的敌人买在那里，付了10%的地和5%的租金后贷不上款，想转给我，我没要，她白扔5万澳币。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:13:57

PC的地价7年间翻番。

wearesafe · 发表于 2021-5-15 18:18:27

也就是具备了最根本的寓居前提，瞎吵作罢了！连边疆十年前的县城都不如，更别说沿海兴旺地域的县城了。真住在哪里，国际的亲戚敌人去了不知又如何感想。

bagbar · 发表于 2021-5-15 18:22:50

谁帮助查一下point cook三个月前成交的15 grasso avenue卖了多少钱?

meili_ah · 发表于 2021-5-15 18:24:13

途经帮顶

xxzjp · 发表于 2021-5-15 18:25:24

身旁有个broker说city公寓估价都比原价低…

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:30:18

昨天也问了个卖房的敌人。去年还60W摆布。往年就到80W了。涨幅仍是不错的。觉得合适长时间投资。只有cash flow是正的就好

czly789 · 发表于 2021-5-15 18:33:47

谢谢你的倡议

62824386 · 发表于 2021-5-15 18:37:25

赞同。比悉尼的公寓差太多

过路人 · 发表于 2021-5-15 18:40:02

脸脸，还要不要？10年的时分一块400的地20多万，当初一个整的房子也就50万，你这翻番是谁给翻的？

62824386 · 发表于 2021-5-15 18:44:02

在PC买了要投资，那就等着交空置税吧，那鸟不拉屎之处谁会去租？

狄奥 · 发表于 2021-5-15 18:48:54

10年的时分，一块地20万，建个房子20万，你这15年仍是40万，这房价是跌了啊

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:53:45

我还认为这是安卓手机论坛。。。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 18:55:56

要火

k0000000k · 发表于 2021-5-15 18:57:21

说的有情理。东边的ringwood一年都快涨了14万了。意识的一集体09年在那边买个地20万，10年的时分想原价卖我我都没有。开车去过一次，那末荒芜远之处，碰了房子就是砸在手里。先不说开车上上班顶着太阳走，天天早上进城的路口就那末几个，好几千台车在那等着进口。

aiai1001我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:59:53

我只陈说事实，不吹不踩，更不会挥霍时间跟你抬杠
有那末高啦。。
话说80万正现金流很难了吧

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:02:32

症结你陈说的不是事实

572019 · 发表于 2021-5-15 19:04:54

论坛交流一个区是不是值得投资，为了帮到坛友。请各位敌人不要讲个例，PC还有100多万的房子你怎么不拿出来举例子。。中价和主流市场咱们参考能力抉择是不是值得

低调 · 发表于 2021-5-15 19:06:58

2010年448平方米土地$175000, 当初$350,000到$380,000摆布，我不是中介，在修建行业任务，应该比你知道很多一点。

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:10:07

脸都不要了，10年取最低的说，如今取最高的，偷换的丑陋

这几年房子都没涨20万呢，你地就涨20万？难道建房本钱升高了？

重返 · 发表于 2021-5-15 19:13:07

请你去卖地的开发商问当时再喷行不？不知道你对那边究竟知道多少？我住西北，只是在那边任务过5年才有这方面的理解。如你不想叫就而已，没须要以这类语气，行吗？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:14:24

7年前400的地十二-14万摆布，我买的近600的地17万，造房17万5，总共34万5，去年年底NAB估价58万，市场行情再加之3-5万。年终由于孩子上学买到东区，房子上个月拿出去出租，我心思价位420一周，中介先放了470一周，我集体感觉真实过高了，放了两周接了两个application，我感觉不睬想，叫中介降到450，提价一周后碰到适合人选胜利租掉，总共凋谢三次。其中一次凋谢我在家里，数了数等在门口的人有五组，四组是OZ，一组是华人。以上是我实际教训，仅供参考。

siluoer · 发表于 2021-5-15 19:15:46

算了一下接近要32W闲钱能力拿下一套房子。加之房钱甚么的。恰好对消存款所带来的本钱。正现金流。独一不肯定的就是这个区被得多人固化了。也不分明几年后会怎样

eskimoren · 发表于 2021-5-15 19:20:29

明确人。不论甚么事件老是有得多喷子。有养分的货色太少

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