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先前跟我做存款的lender，银行里的人，比来拼命给我打电话follow up，但愿我贷更多。
我的了解是，跟着前段时间海内资金少量涌入，银行终于撑不住了，要把钱贷出去。话说银行算是效力和才能低下的一个货色，要想从外面捞钱，只有紧随着大政策、大情势的步调就行了，很容易的。那末当初的情势就是银行资金过量，假如放不出去，那本人就会产生愈来愈重大的亏损。那末趁当初是个好时机，趁大家都没回过神来，赶紧再屯两套要紧。
有些敌人巴望着房价跌，实际上是万万不成能的。各大开发商都是雕虫小技，就算公寓也好，land home package也好，假如卖不动，只需求让本人的员工“代持”就行。啥意思？一百万的房子卖给员工，而后用他买房子的钱，持续雇着员工帮他还贷，等上两三年危机过来，又开始涨了，员工开心，公司更开心。这也是为何房价基本就不成能跌。一百万的房子，销售利润怎么也有二三十万，就用这钱付给员工工资，让他把房子买下，经济危机最难题的一两年，任务也有下落了，大家何乐而不为呢？况且就算经济危机时间稍长，也能够从银行存款出来持续玩。你们啥时分见过经济危机产生两年以内政府不放水的，啊啊？这也是为何各国经济危机都好几轮，可是房子至多横盘，可历来没见过上涨的。
比来，各大银行利息都在降，PI降了，IO也在降，就是在帮大家这么玩起来。不信你看，比来各大开发商也好，修建商也好，都在减少雇员人数，也就这个情理，想卖掉一个房子，只需求多雇一集体就行-了嘛。数学好的你们本人算算，彻底没有问题的。反正两年过来，只有房子持续涨，彻底没问题。尤为是悉尼空置率这么低之处，再看看东区人们寓居那末狭小的空间，你就明确，这么玩基本没问题。
你们要看看房价历史，100年来，无论货泉政策怎么变，他都是一路下跌的，从最先的重金属货泉，到以黄金为猫发行，再到当初和黄金脱钩彻底成为符号，房价都是一路下跌，至多横盘，历来没有跌过，其神秘就在此，就在于经济危机两年以内，政府必定放水，各大开发商遇到难题只需让员工略微代持至多两年便可。员工代持两年，公司本人的利润就可以渡过危机，基本用不着银行出手放钱。
此外还有几个迹象，好比欧洲央行至今都没有加息，并且讥刺的是，负利率，也至今没有发现欧洲经济出甚么问题，或者欧元暴涨都没产生，反而越走越高。所以想等澳洲加息，那还早呢，最少比及欧洲加到和澳洲程度同样再说，就算那时澳洲央行也不见得跟，由于当初各国避险资金都在狂流澳洲，RBA十年内都没须要加息，到时分等寰球经济危机再产生之时，又要放水了，澳洲房价持续坐火箭。这美联储加息缩表，多半是炒作。
总之，请大家记住，千万不克不及上了空军确当，这一轮至多一两年难题一点，假如是在不行了，大不了去开发商那里当个销售，帮他们代持几套房子，他们确定包管你现金流没问题。过个两年大涨，就算不发财，赚点小钱也没问题，要末房子在本人手里，出租也能过的滋养提前退休了。彻底是没危险的事。这时候候卖房子彻底是傻事，卖了过两年就买不回来了。千万要拿住了！
我后面也说了，HR那边，你要请求任务，HR都是优先斟酌有房子的，一方面是肯定你不会乱跑，另外一方面，也是出于有房贷的员工好办理一点。此外，HR本人也有房子，假如请求人找不到任务房子给弄丢了，本人也不会有好后果，相互帮忙嘛对不合错误。所以有时分买个房子也是找任务的敲门砖，这不成不信阿。 |
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