|
|
事件有点凌乱，我尽可能形容分明一些
往年咱们sub-lease了一个店铺，店铺的owner （简称他为A）把他原本的店分出一半租给咱们开店，合同起草了咱们的律师也递交给他的律师了，然而A始终拖着没有签字回复给咱们律师，然而他口头上赞成了，也让咱们把店开起来了，虽然合同始终没有落实，然而店莫名其妙就这么始终开着，咱们也始终有付房钱给他。
这样的情况继续了半年，起初由于A本人的阿谁店生意欠好，渐渐地就不再开门了，人也不泛起了，咱们也没有特别在乎，由于跟咱们瓜葛也不大。之后又过了两三个月，直到有一天，有一集体（称他为B吧）进到咱们店里，跟咱们说A有很长期没有交房租，曾经分割不上，欠了一大笔房租跑路了，A对全部店的租房合同曾经生效了，让咱们不要再转房钱给A了。 咱们十分诧异，然而又感觉好像的确是这样，由于A的确隐没了很久，店门口都堆满了没人收的函件，并且从那当前咱们就没有转过房租给A，A也再没有分割过咱们给咱们要钱。
而后B跟咱们说本人曾经拿到这个店的合同，是这个店新的owner，他说咱们以前的sub-lease也由于A的合同生效而生效了，然而他违心持续sub-lease给咱们，要跟咱们签新的合同，还给咱们加了房租，咱们虽然很不甘愿，然而没有任何方法，为了保住店，就赞成了他的要求。
然而奇怪的事泛起了，虽然所有都谈好了，然而B迟迟没有发合同给咱们，期间咱们始终督促，然而他就是始终拖着，并且B也始终没有去从新运营A关掉的那间店，由于没有看到合同，咱们也就始终没有付房钱给B，也就是说咱们的店始终开着，然而房钱始终没有付，这个情况继续了一个月直到明天，B忽然分割咱们，十分急切地要求把这个一个月的房钱给了，咱们说好啊你赶紧把租房合同发给咱们啊，签了合同咱们就付钱，没想到B忽然变脸，说他不会和咱们签任何货色，而后要咱们给房租，否则就把咱们赶出去。咱们坚持要看到合同再付钱，他就在电话里愤恨地大吼大叫，说他不论就是要钱，说要把咱们店的锁换了把店清空。而后下昼咱们收到了他发的一封通知邮件，信里说他是这家店的新leaser，限咱们七天内把店清空。
晚上咱们子细钻研了一下，感觉这个事真实太怪了，这个B自称是新owner，然而历来没有给咱们看过合同，咱们要求了他也没给，他明天发的那封通知咱们搬走的邮件，没有任何证据和合同阐明他是新owner，也没有抄送律师等等手续，而后想到他以前说违心签合同，咱们都赞成加租了，然而又迟迟不发合同，并且另外一个空着的店也始终没有开，咱们当初十分疑心这个B究竟有无真正拿到这个店的合同。然而当初咱们有一个难题，就是无奈确认这个店的归属，由于从一开始咱们就是间接和租房owner打交道，咱们不知道这个店究竟是谁在管，究竟谁是这个店的landlord或者agent，其实咱们是很想本人把全部店都拿上去的，然而咱们不知道找谁去说啊，真的很困惑，并且咱们当初的确也很怕，以前和A的合同就没签好，当初A也不见了，咱们也没有任何货色能保障本人的权利。
第一次做生意，没有教训才走到明天这一步，不知道谁能帮咱们指导一下这外面是怎么回事，应该怎么办才好 |
|
论坛元老