不具备可比性的两个区的投资房对比 Mt. Druitt Vs. Castle Hill

cyzl

投资房－下列均为3房 townhouse，over 15年，strata都相似，两个都是小的complex。自己打算全额存款并打算长时间投资。

A房： location －在Mt Druitt 的shopping centre 走路3 分钟处，离火车站大略7－8分钟走路。
      price － 275000
      房钱－ over 300／周
B房： location －在castle hill 的shopping centre 走路3 分钟处，离city汽车站大略7－8分钟走路。
      price － 550000
      房钱－ over 500／周

哪一个房子更适合昵？请大侠指教！浮云感激！

binsi · 发表于 2021-5-15 17:42:47

我会选CH。听说是宇宙核心。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 17:46:29

都个别。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 17:48:14

进来学习的

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:49:36

城堡山后劲无量啊

hudiiii · 发表于 2021-5-15 17:51:11

我选A MtD，现金为王

lizzy · 发表于 2021-5-15 17:55:31

看来A和B实力至关呀！

平凡 · 发表于 2021-5-15 17:57:48

都不要

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:00:35

我感觉现金流是一方面，但对投资房来讲，贬值后劲才应该更首要吧。不知这两个中央的贬值后劲哪一个好一点？

heiye · 发表于 2021-5-15 18:01:50

都不合适，castle hill的house还差未几

cshark · 发表于 2021-5-15 18:04:31

在A 买2套

binsi · 发表于 2021-5-15 18:08:05

A买2套

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:12:27

我在A的3房租420，2年多了
320是2房的房钱

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:17:23

MT能够间接上House，非常好租，供不该求，还省了Strata

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 18:22:20

求教为何这个中央好租

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:24:35

确定是MT，危险底，效益高。山区自住属于集体爱好，投资的话没无意义。山区房子的贬值个别产生在全部大悉尼贬值的末期。

waq221 · 发表于 2021-5-15 18:29:12

这看你的投资战略是甚么了， mt现金流好， ch增值好。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 18:30:38

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:31:38

castle hill甚么房子才55万？
离castle hill public school近吗，假如在学区里出租一点问题都没有

999paul · 发表于 2021-5-15 18:32:39

http://www.domain.com.au/Propert ... 60577&topspot=1
咱们offer了，出568800。没胜利。572000以上卖了。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 18:36:50

顺便说说，castle hill 当初房市太火！open 一天，written offer 收到20个！姐抉择撤了。

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 18:41:47

Mt Druitt又那末多人求租？RealEstate上显示很低噢

k0000000k · 发表于 2021-5-15 18:44:11

不分明，然而咱们的律师就住那块中央，说租房市场的确是供不该求，我还有个敌人投资房在Kingswood，从没空置过

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:45:43

这房子在哪条街上啊？

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:49:05

castle st. 藏书楼对面

holyfeld · 发表于 2021-5-15 18:53:40

agree

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:55:08

Castle hill 不是要通火车吗，会有后劲吧，MT曾经通了，还这价，没啥后劲了

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 18:56:26

间接买山区的House，性价比对比好，假如有孩子的话

trubul · 发表于 2021-5-15 19:05:36

长线选贬值后劲大的

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:08:12

Mt. Druitt 黑社会会在那里博火吗。。。房客假如是黑社会的你怎么办。。。

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 19:10:37

Castle Hill 应该当初成功了？

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:14:58

为何？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:17:04

Castle hill 有 55 万三房的 townhouse 吗？看漏了 13 年！！

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