……

sun7777777

……

bagbar · 发表于 2021-5-15 17:42:45

Chatswood和世纪公园板块不像

Chatswood有对比成熟的商业，购物餐饮文娱都不错，还算是一个小交通枢纽，世纪公园可不是。
Chatswood有少量红砖老房，价钱死贵，世纪公园都是近期造的公寓楼。
Chatswood和周边的居民，是悉尼高支出阶级，世纪公园的居民在外来人口中支出尚可，但和浦西old money那群比也就穷困户
Chatswood和周边（artarmon, willoughby, roseville）有少量当地居民，世纪公园那里根本都是新来的第一代

不斟酌外来人口多未几这个要素，Chatswood从城市定位看，应该是凉城、龙阳路层次。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 17:46:16

你确认住联洋的没有住静安的有钱？

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 17:47:57

角度不同，假如单从区域对特定人群的吸引力和口碑来看，我的类比没啥大错。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:52:51

帮帮助，杨浦虹口这类下只角。龙阳路也不咋地，黑车会萃地，住那的外来人口层次偏低

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:55:28

其实没甚么可比性。硬要比，更像陆家嘴，离市核心间隔近，有商务楼，有初级商场，房价贵，住那的外来人员层次较高，周边也有老住宅楼。除了chatswood没有水，商务楼数量少一点

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:59:32

没甚么可比性

lizzy · 发表于 2021-5-15 18:03:19

没甚么可比性，澳洲寓居区的概念和国际不同，好的区都没啥商店的。
Chatswood 也就是个购物之处。

just1 · 发表于 2021-5-15 18:05:51

城市格调基建商业交通等要素纷歧样，确实欠好对比对于，所以我才用了人的角度，以特定的人群来看。一个是悉尼华人钟爱的低档寓居区域，一个是上海内地人钟爱的低档寓居区域，这类觉得才是最相似的，并且都是游离在主流当地认识观点以外的。固然，特定人群里少数人的钟爱，不代表是多数人的。毕竟也有华人爱悉尼的Woollahra和Mosman，就像外埠人也有爱上海的内徐汇北卢湾南静安同样，但这就是此外一个话题了。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:10:23

有啥比如的。

trubul · 发表于 2021-5-15 18:12:28

徐家汇？？

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:14:27

Chatswood 是一个商业区，世纪公园是一个公园绿地，怎么比？

steal · 发表于 2021-5-15 18:19:19

Lz不是上海人吧？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:20:37

可能更像静安寺或者淮海路一带

山枧 · 发表于 2021-5-15 18:24:48

这个帖子看了毛骨悚然

fkzl · 发表于 2021-5-15 18:27:44

这样上来, 要搞成上海人外部的地区歧视贴...

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:30:34

这个很难对比，华人爱745，老外也很爱，看街上人流，西人仍是得多的。之前本地居民西人不少，只是房价飞涨，套现搬走了，接盘的根本是华人，不是西人不喜爱是真的抢不外，价钱过高了。

家人友人曾问过我这个问题，我想了半天欠好回答，真的要对比对于，委曲徐汇虹桥了。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:32:34

这还用问吗，像普陀区

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:36:24

没甚么可比性，没有钱的，住哪里都是屌丝。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 18:38:51

我以为像徐家汇

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:40:40

周正毅阿谁叫甚么来着？

xhgw · 发表于 2021-5-15 18:41:59

静安西岳路、巨鹿路那些洋房几亿一套，交易的时分要配景考察确保你有足够财力保护能力买卖。联洋也配比吗？

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:43:57

Paddington的排屋你说“华人”喜爱吗？我看在悉尼的中国移民少数不喜爱，但我意识的上海敌人得多都很喜爱。喝咖啡和吃大蒜的在买房的问题上，观念确定纷歧样。

从小最困苦的环境长大，对“新”房就会有一种病态的寻求，文明水平又对比低，确定对城市历史没有任何爱好。这样的条件下，到了上海确定以为浦东比浦西好，确定以为玻璃幕墙最初级。但若是一个北京四九城内各部委办大院长大的移居上海，会怎么选？

heiye · 发表于 2021-5-15 18:48:29

这类对比的意义安在啊

samalada · 发表于 2021-5-15 18:52:11

这类对比实际上是很没无意义的

由于在悉尼的，少数没有资历去上海买房，就算有资历也买不起。chatswood你150万澳元能买个三卧二卫带两个车位的公寓，且步行能够走到公共交通设施，在上海这样的地位这样的面积，就是350万澳元。

其实对比悉尼和上海曾经太晚了，１０年前对比，大家回国置业，是很不错的。当初曾经太迟了。

错过了，就永久不会再有了

jming523 · 发表于 2021-5-15 18:54:36

既然定义为悉尼最佳的华人区，那相对于就是九亭了。可能事实上连九亭都不如

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:55:52

Chatswood的地价之所以贵有下列几个特征：1、顶级商业区：仅一个Chatswood Chase就有250家商铺，具有全悉尼可比肩CBD的餐饮、购物和文娱环境；2、顶级待业区：不只本身具有一定数量的办公楼，同时还毗连悉尼此外的三大待业核心：CBD、North Sydney、Macquarie；3、顶级开发商豪宅区：Mirvac等大资本开发商在此建设了高层住宅——高层住宅特别是豪宅会晋升其相邻街区的土地价值；4、穷人区：人种始终是地价的次要抉择要素，Chatswood能够说会集了华人和鬼佬中的富有阶层。你能够把以上几点跟上海对比下，我想单纯从寓居者富有水平上对比就能区别了。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 18:58:40

九亭？
你肯定不是在说华亭？

jming523 · 发表于 2021-5-15 19:03:22

比绝对值的话，九亭差未几

wfvdfwywwyf · 发表于 2021-5-15 19:06:38

发这个帖子无意义吗？阐明你是上海人？始终认为最佳的华人区是hurstville，两个区都住过一年多的途经。

psshanghai · 发表于 2021-5-15 19:08:03

徐家汇，自身是交通枢纽，购物美食核心，办公楼会萃的商业核心，优质学区。周边的北区穷人区至关于法租界。

benq · 发表于 2021-5-15 19:11:15

之前有个帖子的

说是像徐家汇

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:13:02

都住过怎么还会有这类错觉

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:19:55

更接近徐家汇

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:24:37

同感啊。跟徐汇差远了，不如七宝，再上来也就九亭差未几。根本在七宝和九亭之间的程度。
745看下来不错，土豪多，人的素质差，偷货色的多，自己就是受益者之一。245看下来没745美观，然而我丢了货色还能找回来。

steal · 发表于 2021-5-15 19:25:51

原来你是745的忠粉呀

samalada · 发表于 2021-5-15 19:27:37

相似初期的徐家汇。

人口数量在那里摆着，从商业角度，745再好也很难和上海郊区的任何一个商业核心对比

但family friendly这一点上海比悉尼差了不少。悉尼各区藏书楼，绿地，散布公道，喜爱。

jojoj · 发表于 2021-5-15 19:28:39

人多而不密，商旺而不闹，社会自在敌对，上海能和悉尼比？轻视链大熔炉能和田园诗甜都会等量齐观吗？

几千万人民币的水泥鸽子笼，火场贪生无解的盒子，想换三百万澳币上千平米的青葱大宅，修建饰材和园林生趣的精美结合？这是房票不房票的事件吗？

有才能来悉尼糊口的都来了，来不了站不脚的也只能翻墙找找稀无的存在感了

如人饮水，心里有数，总是最近比去，仍是轻视链闹的自大心思作怪

华人澳洲中文论坛

热图推荐

……

全部回复41

bagbar 沙发

wywwyf 板凳

zhaoyang21730 地板

chiusyan 5#

y12345y 6#

huangxijun 7#

lizzy 8#

just1 9#

jin2002 10#

trubul 11#

hjunsn 12#

steal 13#

kunmpsz 14#

山枧 15#

fkzl 16#

hiqyj 17#

huangxijun 18#

拉链 19#

jin2002 20#

myyaoyao 21#

xhgw 22#

iiiloveyoou 23#

heiye 24#

samalada 25#

jming523 26#

frlawe 27#

雨田居士 28#

jming523 29#

wfvdfwywwyf 30#

psshanghai 31#

benq 32#

coming123 33#

猪笑天 34#

ken20019 35#

steal 36#

samalada 37#

jojoj 38#

发表回复

sun7777777 关注TA

图文推荐

chiusyan 5^#

y12345y 6^#

huangxijun 7^#

lizzy 8^#

just1 9^#

jin2002 10^#

trubul 11^#

hjunsn 12^#

steal 13^#

kunmpsz 14^#

山枧 15^#

fkzl 16^#

hiqyj 17^#

huangxijun 18^#

拉链 19^#

jin2002 20^#

myyaoyao 21^#

xhgw 22^#

iiiloveyoou 23^#

heiye 24^#

samalada 25^#

jming523 26^#

frlawe 27^#

雨田居士 28^#

jming523 29^#

wfvdfwywwyf 30^#

psshanghai 31^#

benq 32^#

coming123 33^#

猪笑天 34^#

ken20019 35^#

steal 36^#

samalada 37^#

jojoj 38^#

sun7777777
关注TA