Aud50w 和rmb250w的房子怎么选？

acan6666

比来回了趟北京，看到这一两年买房的也不少。自住房，三百万人民币摆布。有的是特别远（五坏外），有的是特别小（四五十平米）。

假如投资的话，要贴不少。并且首付35% 比我们澳洲门坎高多了。

不知道值得买么

mgdf

一线的不要买了，去二三线买

vbcoco

二线三线，有不限购的么？

我只要北京户口。

老公准一线的的，然而入籍了。

wearesafe

有北京户口，就是有房票，买了放那没错的。

xhgw

比来看到得多回国投资的帖子，我感觉你们在回国投资前必需要明白两点：1、无论在哪儿买房投资都要要以五年摆布为一个期限的，你要剖析好将来五年中澳汇率以及国际房产市场变动，假如你国际房产的增值还不如澳币汇率的增值，那末你一定的亏损的，由于你会损失时间本钱以及资金转移的各种费用。当初中国的经济显著是上行的，由于没有人口红利和产业细化劣势，出产率无奈进步，这点你间接从地方对公务人员单位人事聘用改成合同制和破产企业分流就可以看出来；2、外币进中国容易出中国就难了，中国的外汇贮备政策还要视美元的颠簸调剂，特别是假如中美之间有些许磨擦，中国就会严格限度资金外逃，那末这时候候你从公开银号转移的话就有少量的手续费，个别十几万乃至几十万人民币，那末你就能算一下，你买的国际房子假如仅仅涨了几十万的话是没无意义的；3、假如根据你们的构思会有少量的澳洲当地资金外逃，澳洲政府会坐视不论听凭热钱外流？假如到时分政府从新凋谢悉尼市场仍是对比温和的做法，假如用更狠的办法——查税的话，我想到时分你们就得失相当了

ylw

250w能在北京买房？

猪笑天

谢谢这么具体的讲授。

第一个point 没看懂。。汇率和国际投资报答的瓜葛。

funzone

你不在国际任务是怎么存款的？

huangxijun

你买国际的房子，假定人民币对澳币汇率却升高，那你国际的房子再怎么涨也没甚么用了，由于被汇率对消掉了，由于人民币的外汇政策是在美元和“一篮子”货泉之间游走的，人民币不成能始终盯着美元，反而为了贸易顺差就必定不会对澳币贬值太快

田野

是的，当初汇率4.8x

我也是很下不去手去转。

固然，更是想不明确这个收益的问题。

k555

假定不存在，不知道前几年不看坏蛋民币的一些人比来还好吗？七啊，六啊，换过去买房的，尤为是卖了房子过去买房的。说多了都是泪!

zhl1981221

汇率那末低，确定在澳洲买啊。澳洲房钱报答也高。

ylw

你谈话管用么？还假定不存在，真拿本人当玩意

xyxtsgllj

你管用 当本人是玩意^_^

开个玩笑罢了，不外猎奇将来一两年你怎么知道澳币一定贬值，比较人民币？

k0000000k

能够的，有的学区房才２０平

CCNUgiaour

人常驻何处，就在何处买房。

考拉熊

人民币

kunmpsz

澳洲50万的房子就是个屎