上海买个400万摆布的房子应该买哪里？

ssz

家人都移民澳洲了，但还留着一套老公房等拆迁

筹备用老婆名义再买一套

但愿房钱报答高一点

jin2002 · 发表于 2021-5-15 17:43:40

同问，估算500万，上海买哪里？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 17:48:18

囧。。。300万澳币选的蛮多的。。。300万人民币？？？您在开玩笑？？？

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 17:49:50

你不是说跌了吗.....

良久没回去了

没甚么概念

czly789 · 发表于 2021-5-15 17:52:02

跌是从1000万跌到950万。。。 300万？只能买40平米修建面积的还有30年不到产权的一室户了。。。

要末远的不知道还算不算是上海的小60平米。。。得房率大略70%撑死了。。。所以室内面积才40平米的。。。

并且假如有房子的第二套首付80% 第三套是不允许买的。。。

52xt · 发表于 2021-5-15 17:53:19

老公房算首套房嘛？

下面有好几集体的名字

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:00:47

用澳洲身份买能够吗？

老婆曾经入籍了

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:04:00

入籍了？那更别想了。。。入籍前的不算。。。入籍了的话必需上海有正轨任务。。。任务满一年且交社保。。。才能够买一套自住房。。。

第二套都没戏。。。所以你老婆完全没房票了。。。别想了。。。哪怕全款买都没戏。。。

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 18:08:53

崇明。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 18:12:01

同济大学对面的两室。很好租，一个月4000

sola · 发表于 2021-5-15 18:16:35

你要租售比高的话，只要金虹桥古北了，不外你这个价位房子欠好找。
还有我感觉未来虹桥中心区的房租会下跌，由于供给量被掐死了，只要四个小楼盘。
400万，万科时一区或富力虹桥十号，买个一房差未几吧，当初房钱6000多。
ps：金虹桥和虹桥中心区不是一个中央。

sola · 发表于 2021-5-15 18:20:36

谢谢老板，回国去看看

lemon25 · 发表于 2021-5-15 18:23:49

十一年前上产证的不算，不外外籍的话没戏了，要任务签证。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 18:28:21

看来，我假如去上海就是个死

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:31:20

是啊

澳洲房子廉价多了

bally · 发表于 2021-5-15 18:32:37

安居客，链家网站一查就出来了，有了网络，世界就是平的了

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:33:41

400万澳元，在上海假如地段不是特别抉剔，选择中环左近，是有不少选择的。

假如是400万人民币估算，那倡议别买了。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:37:58

真实是太夸大了 2000万人民币在上海还要不抉剔状况下能力买？意思是上海曾经不论哪里一平10几万起了？我… 5万一平的还得多 500万还有挺多选择 … 夸大到不行

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:44:32

七宝左近2房70几平米

ssz · 发表于 2021-5-15 18:47:58

400w人民币上海?? 买个旧一点有地铁的远的一房没问题别的估量没个看

ssjj · 发表于 2021-5-15 18:49:05

虹口曲阳60平不到的两房能够买的，就贴着内环

panju0535 · 发表于 2021-5-15 18:51:44

你听他瞎扯，中环新盘宝华城市之星，就贴着内环，10万块1平方米，认筹都不满。北中环的南京大学大场好几个5万多的新盘。
浦东中环的凯利海华府8万5均价也没人买，不必摇号。
4月份摇号抢的人多的就3个盘，内环翠湖天地十二万，浦东中环前滩的中粮8万5，外环外九亭的象屿虹桥悦府4万5

verilog · 发表于 2021-5-15 18:53:58

你能够买办公房房钱报答率高，但涨幅无限，仍是在澳洲买房吧

lite12 · 发表于 2021-5-15 18:55:11

刚上海回来，房价的确在跌，以前虹口曲阳左近2房的450W房子，当初根本410万摆布，还能够谈。
然而一手房彻底抢不到。

觉得投资上海分歧算了，2,3线房子能够斟酌。
好比常州市核心，半年前1.5万一平，130平米的三房.总价195万，出租大略4500摆布。
当初涨到2.1万一平。

假如有400W，能够斟酌投地段好的，2,3线城市。

zepp · 发表于 2021-5-15 18:57:37

虹口曲阳那里是低洼，始终没怎么涨，跌了还当先。80年代曲阳那里多好呀。

verilog · 发表于 2021-5-15 19:01:34

次要是档次上不去不知道为何
照理来讲左近上外同济复旦名校星散
就是上不去商圈的定位也始终不高

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 19:04:23

对上海楼盘好相熟啊

我爱D版yyok · 发表于 2021-5-15 19:05:59

贵没有用有价无市没人接盘
并且钞票出不来，

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:10:02

一线投资仍是小心些，一线这个是房住不炒要盯的目标和政绩，自住倒是能够买的时机。

二三线去库存也差未几了，杠杆根本转移到黎民身上了，长时间不看涨，短时间相熟一般城市能够操作。

sola · 发表于 2021-5-15 19:13:25

还有一个抢号的，中环的静安府

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 19:15:55

培花内环边地铁口 95年的能够买小两房多层普通装修大略五千人口还行当地老年占多数
旁边在造领事馆
大房子出租这类斗室子可租也可放着偶然回去住住还能堆堆货色

52xt · 发表于 2021-5-15 19:20:15

网上均价再加10%。。。

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:23:37

当初上海的链家价钱根本需求减10%

skywarrior · 发表于 2021-5-15 19:27:59

我漏说了，旁边的金茂府也抢的厉害，由于价钱是15年的价钱。
静安府其实人还不算多，我感觉买这个盘的人头脑欠好使，万荣路上二手商品房才6万摆布，一二手价差多是上海之最了。

572019 · 发表于 2021-5-15 19:30:02

很久没有多多哥动静了北京怎样了？

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:34:09

静安两个字吧，此外房型比金茂府好，总价也低一些，所以各有买家

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 19:37:18

北京去年比上海惨，这几个月二手买卖量上升了

yexi · 发表于 2021-5-15 19:41:36

多多曾经不来了，北京户口都上好了

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