求教墨尔本买仓库有哪些手续和费用，每一年需求缴哪些费用除去水电

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RT，求教有教训的敌人，谢谢

Dale · 发表于 2021-5-11 23:20:51

保险，水，电，council rate根本就这些，交割的费用和房子差未几。。。。除非过户的坑你

尘土 · 发表于 2021-5-11 23:23:29

还有一种费用叫做律师费

武士 · 发表于 2021-5-11 23:25:08

借这个帖子问一下。
买了仓库，出租的话，vendor 要交甚么费用。

addd · 发表于 2021-5-11 23:26:29

途经。。。

temp66 · 发表于 2021-5-11 23:29:23

不需求个别，仓库个别都是租客包一切货色的，包罗Land tax正常的话。。。就是你收的房钱是纯报答

ymbs · 发表于 2021-5-11 23:31:02

忘了说了还有land tax....

jingma · 发表于 2021-5-11 23:32:30

如仓库没有租客你还需求先交付百分之10的GST 交付完找到租客后可退回来

apollo1970cn · 发表于 2021-5-11 23:33:35

谢谢假如自用呢，每一年也要缴10%gst给税局？

zmy67 · 发表于 2021-5-11 23:38:29

自用我就不知道了我过后买的时分是有租客长租约！

xisat · 发表于 2021-5-11 23:42:28

并且我以为仓库要看买哪里，墨尔本有些中央的仓库10年都没怎么涨，有些中央这两年翻倍！

chzhz533 · 发表于 2021-5-11 23:44:34

仓库自身就是一个现金流物业，我感觉长时间持有仍是要看房钱报答比和租约不乱水平和左近的仓库空置率。。。

实践上仓库没啥特别大的稀缺性，地段差别也不会大的飞起，应该涨幅很低才对，这几年低利率才致使蓝筹仓库猛涨到负报答的吧

y7y8 · 发表于 2021-5-11 23:47:18

根据我投资仓库的教训来看传统仓库区，或者小仓库会萃之处仍是涨幅最快的。

lodestar · 发表于 2021-5-11 23:49:31

对的，由于chengjiao成交量相对于远的仓库区大得多

pxkt · 发表于 2021-5-11 23:52:10

仓库仍是要买有成交量的区或者仓库生意会萃区，千万不要买有得多生地可开发之处。那种中央得多租客都是3年就换新仓库租。

hyhans · 发表于 2021-5-11 23:53:58

搬迁蛮贵的，个别仍是不会搬的，假如是出产而不是仓储的话

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