澳洲住房存款跌至18个月新低

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据《悉尼前驱晨报》报导，澳洲统计局（ABS）明天发布的数据证明，往年4月份银行新住房存款总量仍旧疲弱。不包罗再融资，自住存款获批数量仅35,304份，是2016年10月份以来最低程度。投资者存款状况一样惨然，往年4月份投资者存款总额上涨0.9%，较上年同期上涨15%。而自住业主存款总额则月度下跌0.2%，较上年同期下跌4.2%。

实际上，4月份住房存款获批数量比市场预期的好转水平稍轻。不外，经济学家以为数据仍凸显出房产市场的疲软行情，预期短时间内趋向仍将继续。

西太银行（Westpac）经济学家哈桑（Matthew Hassan）表现，斟酌到近期住宅周末拍卖清盘率的下滑趋向，预计将来数月新住房存款将泛起更大跌幅。

澳新银行（ANZ）经济学家格拉德韦尔（Daniel Gradwell）表现，投资者占比最高的新州及维州房产市场，正引领着近期的房价上涨趋向，这两个州的投资者存款额跌幅也最为明显。

格拉德韦尔上周透露澳新银行从新下调了房价预测，由于房价跌幅“相对于超越预期”，而且继续时间也将比银行早前的预期更长。

澳洲住房工业协会（Housing Industry Association）首席经济学家里尔登（Tim Reardon）称，投资者存款额跌至两年来新低，是多项打压投资者政策独特的后果。目前，澳洲投资者存款额较2015年年中的峰值已下滑27.4%。

在比来一轮银行利润预期布告中，澳洲次要银行均预测存款增长速度在2018年将进一放缓。澳新银行首席履行官（Shayne Elliott）还特别指出，银行业皇家考察委员会可能会让一些客户更难获取住房存款。

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