想买有奶奶房的房子做投资房

jojoj

请问大家假如买有licensed的奶奶房的投资房大略要加多少钱算是公道? 据说当初有奶奶房的房子很吃香,毕竟大部份的独立房房钱报答真实过低。

谢谢各位啦

sunack · 发表于 2021-5-15 17:44:51

阿谁区?假如是blacktown左近，相反前提有一个较新的奶奶房要加20w

一强 · 发表于 2021-5-15 17:49:47

一敌人筹备建，当初要卖的话60+万，建好后听说90+万很容易出手。房子在Doonside

moonlight · 发表于 2021-5-15 17:51:12

看区吧

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 17:52:23

建一个GF也差未几这个钱吧

yhyh · 发表于 2021-5-15 17:53:24

应该买有前提加奶奶房的。不然价格曾经包孕了。

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 17:54:55

奶奶房是否能够独自出租？我买的房子有奶奶房，全部一同出租了，没觉的划算到呀

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 17:56:43

Council approved granny flat能够独自出租。不然不成以。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 18:00:53

建一个至少本钱约15万吧。

zepp · 发表于 2021-5-15 18:04:27

blacktown带GF能够卖到90+，doonside能够80+吧。去网站上查查历史售价就能了，搜5房的house，就能找到带GF的。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:08:09

找个有双车库的，革新一下。5万之内能够搞定。

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:09:14

Council不会approve，搞好了只能是偷偷出租。失事了保险也不包。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:12:30

这类革新一下要多少钱？没有上上水

zxw · 发表于 2021-5-15 18:16:53

那去请求报批啊，走流程啊。改动用处

doublefish · 发表于 2021-5-15 18:20:40

车库slab个别对比薄，达不到做house要求。granny flat还有其余的要求，个别来讲车库是不克不及合乎要求的

987654321 · 发表于 2021-5-15 18:23:20

谢谢～

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 18:24:22

不必审批的3-4万。审批要5万。你要找车库对比好的。能够用rampus审批。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 18:28:09

Sorry 没明确，甚么是用rampus审批？

是说我告知council 我以前这是rampus，当初想盖奶奶房么？

仍是说我告知council我以前这是garage当初想做rampus?

pi99 · 发表于 2021-5-15 18:31:04

我正无意革新呢，我家有一个超级大车库+workshop。

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:33:46

说改车库为rampus或者gym，需求对房间革新，加卫浴和上水。和kitchenette

lizzy · 发表于 2021-5-15 18:37:55

哪里能查到车库改的奶奶房是审批过的？

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:40:04

各位大咖目前想在auburn/lidcombe买。大家感觉lidcombe 怎样?

just1 · 发表于 2021-5-15 18:44:57

Lidcombe 当初未便宜！

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:46:08

是啊当初哪儿都贵啊。不外lidcombe我感觉当初搞得不错,还有个新的shopping centre. 地段也距中,去哪儿都不远。

一强 · 发表于 2021-5-15 18:50:59

我黑镇奶奶房造好了后，主房和奶奶房都有各自的yard，租客爽爽的，一周租900多。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:54:58

请问水电煤的表是离开的吗？

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:57:24

水不分，但有独自计数。
电是分的。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:00:32

租客住你的奶奶房吗？仍是只住主房？

frlawe · 发表于 2021-5-15 19:04:27

谢谢。请问假如当初是一同的怎么离开来啊？跟水电煤公司说吗？

mx988aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:06:00

刚查了一下。最少在维省出租奶奶房是不允许的。那要出租的话只能偷偷的租出去了？

独立全砖双车库假如本人和意识的人懂DIY，大略$20000 能够做成2室+1厕所+1厨房饭厅。一年房钱回本

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 19:10:38

不错

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 19:12:11

有带奶奶房的新house 需求的话站内动静

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:16:18

就整栋房子连奶奶房一同租给人家了。

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:19:33

我也想把车库改为Gym呢里面加一个Carport,话说对房子自身增值否？

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:22:14

这个独自计数是加一个表吗？我家有相似状况，但只要一个水表。

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:26:12

也就是说一个地址有俩电表，而后交俩分办事费？
仍是在主电表下另装置了个奶奶房电表？
谢谢

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:27:27

握爪！我黑镇的带奶奶房的全正现金流也是900摆布一周

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:32:02

我帮他回分装电表的

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