征询这里的敌人们，房客把热锅间接放在厨房柜子的桌面上，桌面烫黑一大块。这类状况我应该找甚么人来修理？

jming523

费用是不是由房客来承当。谢谢！

二世 · 发表于 2021-5-15 17:49:25

应该房客担负吧，这又不属于正常使用消耗。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 17:53:33

是让他们担任，当初头疼是找哪些方面的人来换厨房的桌面。

零丝残绪 · 发表于 2021-5-15 17:54:56

换台面可是大工程，你是啥台面，木头仍是石头，只能修理了，换个木头台面都要上千块最少啊

lemon25 · 发表于 2021-5-15 17:58:49

laminate桌面? 私了吧

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:02:10

谢谢你的回复，台面不是石头的，是laminatede台面。哪里去找人来换厨房的台面？

sm65 · 发表于 2021-5-15 18:07:01

我历来不敢把刚烧完的和烤箱里间接拿出来的锅子放操持台上
然而得多人跟我说厨房操持台是防烫的，间接放，不妨事

借帖问一句，厨房操作台/操持台，究竟能不克不及间接放刚烧完的锅子呀？
我家是那种石头相似材质的

nobbie · 发表于 2021-5-15 18:11:39

我家的别放，你家的没问题，随意放。本人家的货色只要本人谨慎，出了问题是你烦，他人又无所谓

cyzl · 发表于 2021-5-15 18:14:15

这类假如持续出租的话，不必换，扣几百块钱私了吧。

百舸 · 发表于 2021-5-15 18:18:21

你家台面是石头的，应该还能够，仍是要郑重垫个货色。laminate实际上是塑料，不克不及受热。

123321 · 发表于 2021-5-15 18:23:21

想等房客合约完结后，有卖掉出租房的设法，所以要修台面。烦人！

wfcc · 发表于 2021-5-15 18:24:59

那最少得扣个1，2千，先找人报价吧

seele · 发表于 2021-5-15 18:26:22

个别装修的人都会修理。bunnings买台面，切割好，换上就行了。

假如是木头台面，打磨一下，从新刷漆。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:30:04

不修，等租客走后，上tribunal, 扣绑金，没啥好客气的。但若楼主是分租，那就欠好搞了。

kuangsha · 发表于 2021-5-15 18:32:03

基本修不了，只能换新的。

ylw · 发表于 2021-5-15 18:35:54

不是分租，是本人的出租房.

julianx · 发表于 2021-5-15 18:40:53

只能换新的台面了

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:45:48

是厨房做饭的台面吗？个别我都以为那是防烫的。。我家都是间接热锅往上放。。这租方可能仍是能够和你争执一下的吧。。。。做饭之处不克不及放热锅很分歧理吧。。

572019 · 发表于 2021-5-15 18:48:43

人造石头台面也是不克不及放那末热的锅的，卖石头的都这么说的反正

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:51:02

laminate台面找人修就是了不会很贵的.

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:52:12

争执不了，台面也是有规范的，公道的热度是没问题的，假如争执的话，是在和台面的规范争执。
他的房客应该是水烧干了，锅底烧红了，而后间接放在台面上了。

bagbar · 发表于 2021-5-15 18:55:17

这类租客真的没有私德心，假如他们本人的家的台面看他会不会间接放下来。

moonlight · 发表于 2021-5-15 18:58:23

你甭管告知他培修或换新的反正他的责任

sujdfff · 发表于 2021-5-15 19:02:59

你知道现代开山破石是怎么做的吗？

通常没事然而万一坏了也别奇怪...

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:04:00

煮货色的锅个别100度摆布没甚么事，爆炒尤为是干烧过的锅能达到5、6百度，只要少部份石头桌面和不锈钢桌面能接受，最佳的laminate也接受不住200度。所以最佳仍是筹备个软木的锅垫，IKEA和dollar shop之类的都有。

judyb · 发表于 2021-5-15 19:06:18

laminate 台面不算贵，然而没法只换一小块，全换的话波及到水工电工瓷砖工（splash back）不是小工程

并且假如不是简略的一字型厨房，L型或者U型的必需正轨厂家做joint，bunnings本人买几块台板拼起来？想的过于乐观了...

julianx · 发表于 2021-5-15 19:10:57

是十分十分热的锅间接放在台面上

samalada · 发表于 2021-5-15 19:14:23

贴张甚么货色就行-了，没须要非修睦。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 19:17:12

是呀。烫坏台面还不像弄坏其余货色，太费事！

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 19:21:07

贴张货色？那不如留着黑色大太阳在台面
呵呵

lwilxy · 发表于 2021-5-15 19:22:13

lz何苦呵呵，我只是健忘说一句“能由租客赔钱最佳”。

然而全部换很贵，很难做到让租客全赔。

投资房全部换benchtop没法回本。

lz感觉听不进的话能够试试要求租客全赔，没有甚么不克不及尝试的。

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 19:25:39

买专门刷台面的油漆刷一下就行了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 19:28:34

房客修或赔钱。这个是要换新的，台面是４０年折旧期。假如你的台面２０年了，换新的要１０００刀，租客应该最少付一半，此外一半算房主增值。

二世 · 发表于 2021-5-15 19:30:57

楼主counter top resurfacing理解一下？
https://www.bunnings.com.au/rust ... mation-kit_p1370053

123321 · 发表于 2021-5-15 19:35:20

这类台面是木头下面贴面，所以只是贴面受损，培修费用300刀。我之前租房的时分修过。

平凡 · 发表于 2021-5-15 19:40:14

症结是能修补到看不出来？有图吗？我也想观摩一下

yu2637 · 发表于 2021-5-15 19:42:53

所谓修补就是全换，固然没有任何痕迹

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 19:43:59

300能换台面?能够发图片吗？

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