堪培拉投资房中介邮件说热水器tank漏了，而后就修了1430刀

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:35:23

我之前租房子的时分，据说中介找的办事都是拿回扣的，更不会帮你货比三家

平凡 · 发表于 2021-5-15 19:39:25

你是回国了啊这边的培修来了真的绵绵不绝 cover不了啊

beyang · 发表于 2021-5-15 19:40:34

觉得没啥故障。热水器普通孩子踢也踢不破内胆。

zepp · 发表于 2021-5-15 19:42:42

曾经有心思筹备，不外还真是超乎我想象，然而没方法啊，不出租更亏

changju · 发表于 2021-5-15 19:44:45

嗯嗯，理解了，估量是年代久了吧．

lw9797 · 发表于 2021-5-15 19:48:32

就是耽心这个．不外可能堪培拉会好点，悉尼的话真的根绝不了

CESARE · 发表于 2021-5-15 19:50:24

这个热水器问题属于紧迫培修规模，这个价钱不贵的

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:55:12

没方法，坏了就只能换了

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:56:57

谢谢回复！！中介没拿大刀砍我就好

123321 · 发表于 2021-5-15 20:00:45

是的，但愿新的能用几年吧～～～

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:03:25

木有问题，价钱很好了。胆一漏只能换，去年自家的换了不到一千二，往年涨了点，投资房的要一千三四。不去到处讲价张嘴就是两千。你这价格真是天地良知了

changju · 发表于 2021-5-15 20:05:05

$1500没甚么回扣的，根本都要这个价钱，不必太在乎。。。假如给你报个两千就有问题了

zhou1996 · 发表于 2021-5-15 20:09:02

我本人家的漏水了，5年保质期刚过一个月，换了燃气的，装置费1700，热水器1300

trubul · 发表于 2021-5-15 20:11:46

澳洲人工贵，咱们自住房子投资房换过3个热水器，价钱在2000内，分容量大小，型号，室内机仍是室外机
你假如不安心中介宰你你能够问问热水器型号查查价钱

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:16:43

你就当热水器坏了，乌烟瘴气。就该修。并且廉价了！ lol。没事几个星期的房租就差未几了。

bagbar · 发表于 2021-5-15 20:19:09

为何要买一个堪培拉的投资房？有正现金流仍是有很强的capital gain预期？

yu2637 · 发表于 2021-5-15 20:23:11

新的个别能用10年

pi99 · 发表于 2021-5-15 20:26:41

楼主的中介挺刻薄了，那价格是正常价，我的中介报价，是世面上两倍价格，找个靠谱的中介真的好难

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 20:29:36

投资房嘛，要有心思筹备每一年丢些钱修这修那，缓缓就习气了
假如没收到培修邮件，年底能够买只龙虾庆贺一下

平凡 · 发表于 2021-5-15 20:31:24

换不是修

haiyyaihsunack · 发表于 2021-5-15 20:35:25

我干中介这个换过得多,你的价钱公道,个别是tank外面通热水的铜管泛起砂眼漏水而至,假如要修,plumber免费650摆布,没有保修,并且保温层破坏后会更费电.没有遇到房主要求我解释修理缘故,能够本人google理解去年换了一个1700多，周末，热水器漏了，紧迫修理。仍是斟酌便利租客使用吧，假如拖对你也没甚么益处啊。

liuxiaojin · 发表于 2021-5-15 20:39:12

哈哈哈哈，表情好点了，真的是每一年都有修～

sola · 发表于 2021-5-15 20:41:37

是的，我知道，就是感觉一封邮件1000多没了，好像甚么也不做有点不安心，然而也不知道该做甚么。我回了中介邮件，让他们提供下毛病缘故，利于当前留意。

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 20:45:04

价钱正常，出租房就是对比费事，由于房客不会象自住房同样颐养敬服的

建文 · 发表于 2021-5-15 20:48:13

无可争议的培修。热水器是emergency repair, 必需24小时内修睦，否则费事的租客均可以索赔。价格也公道。内胆漏水即使告到tribunal ，member也不会断定是租客的责任。内胆漏水除非是保修期能够收费培修否则就是换。毫无问题。

二世 · 发表于 2021-5-15 20:52:47

告知你缘故，你就可以拒付了？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 20:54:42

这类假如有 lord insurance 能报么

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 20:56:14

1430还好！

四年前我也换了一个，花了1350

holyfeld · 发表于 2021-5-15 21:00:25

坐标堪培拉，昨天两个共事下班都很晚，都是家里热水管冻住了，找了水管工，街坊的也冻裂了，哗哗的淌了良久的水。

hiqyj · 发表于 2021-5-15 21:04:39

你的中介没两头坑你点钱就很地道了，要是不换漏水形成房客其余损失的话，起诉到court，你赔得更多。你的中介还不错的，就是得问分明换的啥型号，保修几年，而后发票保留好就行了，个别15-20年都不必再操心了。老房子就是事多没方法的，当给本人装修吧，毕竟是你的房子。

waji_42 · 发表于 2021-5-15 21:09:33

无按照的假定，为何你单单假定是房客踢坏的，而不假定是货色本人坏的呢？

panju0535 · 发表于 2021-5-15 21:13:47

的确是的，真是没有方法了

highlife · 发表于 2021-5-15 21:14:47

明确，谢谢提示。我还不知道是否内胆，我回了中介邮件，问毛病缘故了。

lite12 · 发表于 2021-5-15 21:18:30

请看完回复，问了缘故，便于往后保护。

zepp · 发表于 2021-5-15 21:20:56

怎么没有假定是本人坏的？钱我都付了

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 21:23:03

就这事，楼主还开了俩帖子?

changju · 发表于 2021-5-15 21:27:12

是的，就当装修了吧，，，，就是由于是本人的房子，中介发来的一切问题我都是让他们修，然而金额愈来愈大了。。。。。本人的房子是很顾惜的

love2000 · 发表于 2021-5-15 21:29:53

欠好意思，由于不知道应该发哪一个板块

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