政府往年给屋宇估值太高，有胜利升高估值的吗？

CESARE

估值一下比上年多了10%。。。
Council fee收的肉疼。。。

pegasus · 发表于 2021-5-15 17:50:41

理由：
本区往年房价等并未涨这么多？
一年进步10%有点太猛？
还有啥？

pwb · 发表于 2021-5-15 17:52:30

水费、管道费也贵了。。。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 17:56:09

祝贺楼主资产增值。

123321 · 发表于 2021-5-15 17:59:27

我给康嫂写过信，起初给我降了点，省了点。信一定有理有据，无数字反对。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:01:13

我写了支持信，他们派人又来评价一番，降了8%

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:02:37

这个瓜葛到土地税，阿谁才是大头。往年我也要写信给康嫂，凭甚么房价跌了，土地税还要猛涨。

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:03:56

亦喜亦忧啊

ssz · 发表于 2021-5-15 18:07:19

你给了我决心，请问这样能够吗？

理由：
本区往年房价等并未涨这么多？
一年进步10%有点太猛？
还有啥？

samalada · 发表于 2021-5-15 18:10:25

降的不少啊。你的理由怎么写的？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:12:42

滞后？

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:16:36

有的内城区council land value 很低, 而有的, 好比Monash 像疯子同样涨

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:17:38

钻研了一下，算了，不支持了。。。

wfvdf · 发表于 2021-5-15 18:20:31

你是内城区的吧? 对比了才知道哪里council 爱民

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:22:07

我們家council雖然房價估值比去年高了10W，然而單位rate竟然低不少，最後算出來要交的錢和去年一樣多，也算挺愛民的吧

yyok · 发表于 2021-5-15 18:24:45

祝贺呀里子体面都有啦~

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:29:04

Do you mean land value?

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:30:49

我靠……一说我才想起来看一下我家CIV竟然高了快20W…上次评价是2016年1月…
觉得除了多收council rate没啥用…

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 18:32:30

投资房要多交地税。

要是全部council其余房子都涨同比例，你的council rate倒纷歧定由于这个涨。

我家这个council, 比2016年value涨50%， wtf!

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:36:47

祝贺樓主價格升了是坏事能够向銀更多的錢啊

建文 · 发表于 2021-5-15 18:38:47

甚么涨了 50%？

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:42:48

银行比来估价很低

肖飞 · 发表于 2021-5-15 18:46:00

他们这么当真啊

安排批了 · 发表于 2021-5-15 18:49:50

我的涨了29%，发了objection, 两个回合，一点都没给降。好悲催

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:53:50

天啊，你们怎么都涨了这么多。。。

123321 · 发表于 2021-5-15 18:55:17

是啊，就是由于当年那条街上的一次拍卖，拍出了低价，他们说按照所谓的adjusted sales value所做的调剂，阿谁valuer也说了，这类状况往年不会产生，但地价的估价没有方法升高，他也feel sorry for my case.

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 18:59:48

有用吗？

julianx · 发表于 2021-5-15 19:02:56

你能够appeal value， general valuer。假如状况温馨是能够升高value 的。我本人搞过，不难的。澳洲就是会哭的孩子有奶吃

一强 · 发表于 2021-5-15 19:06:49

你的估价比拍买价格差未几了吧？

ylwwfvdf · 发表于 2021-5-15 19:08:48

土地估价怎么能够跟拍买价格比？仍是有一段间隔的。然而土地价钱就只要咱们那条街涨29%，先后的左近的街道涨大约17%，我才去投诉的。
那你的council 还不是最坏的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:10:55

可能跟council 有关，全程都是跟general valuer 打交道。

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 19:12:58

land value 下跌只是为了要你多交 land tax 和 council rate 罢了和房价不妨事

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