我这样做还能负扣税吗？

holyfeld

去年我的home loan还差37万存款，本息一同还。但我在存款账户里放了37万现金，不必付利息。

起初由于想买投资房，就把home loan存款，分红两个账户。一个户头里放了30万（存款30万），另外一个户头里放了7万（存款7万）。两个账户都是interest only。我仍旧不必付利息。

当初我要用30万阿谁账户付投资房的首付+买房费用20万，这部份发生的利息能负扣税吗？

kunmpsz

能够

四四方方

存款还在自住房名下，只不外把offset里的钱拿出来了，应该是不克不及吧？

假如是自住房转成投资房，那倒是能够。

love2000

假如那30万存款还在自住房名下的话，发生的利息是不成以抵扣的。

倡议你把自住房和投资房从新合一同，把loan从新整一下对比好。

woovi

It is only theory, most people still get negative gearing.

binsi

不成以

trubul

offset里的钱等于你本人的钱

你搞错了存款操作

haiyyaih

求教那我当初应该怎么办呢？谢谢。

zepp

自住房还本二十万，再refinance二十万买投资房就能付扣税了

CESARE

新买的投资房settle没有

lizzy

还没买。等搞分明一些再买。

这两个账户不是offset。都是个别的home loan account。有闲钱在外面，所以不要付利息。

是否我这两个存款账户里的37万现金不克不及用来付首付？付了首付，所发生的利息是否不克不及负扣税？

ckm8888

起初由于想买投资房，就把home loan存款，分红两个账户。一个户头里放了30万（存款30万），另外一个户头里放了7万（存款7万）。两个账户都是interest only。我仍旧不必付利息。


假如不是offset账户？那怎么能不付利息？

假如你说的意思是放在存款账户里，不付利息就等于放满了，这个存款账户也就封闭了

traumfilm

两个账户的balance是0，所以没无利息。由于想买投资房，所以没无关闭账户。想着能够随时拿钱出来付首付。

holyfeld

说能够的，这集体，应该出来走两步。


话语论坛最有中国特色的就是，专业的问题，得多人不懂也往返答

123321

严格意义上说，要restructure你的loan才行。但理想中可能得多人都间接NG了。留意保存资金流向证实。

sm65

来这里问的回答的都是专业人士吗
你是律师仍是会计啊，不合错误，你是城管 哈哈哈

langmanzhuyi

我是楼主。

你是对的。我征询过会计师，能够负扣税。

惋惜不克不及给你加分。