澳逾半「投租族」悔死了！本人跳的坑吃糠咽菜也得填完

meili_ah

千禧一代一般为指出世在1980年代初期的人,但他们宣称，本人的储蓄和投资正遭到房价上涨和利率回升的打击。这是一代“投租一族”，他们住在租来的房子里，由于他们买不起一样的房子，但却在其余地域购买投资房而后出租给他人。可是，得多人是在市场顶部买入，遭到了价钱上涨和本钱回升的打击。拉克兰（Lachlan MacPhee）和西蒙（Simon Gladysz）住在墨尔本内城区Richmond，他们正在发售一套八年前买下的单卧室楼花公寓，但却未能增值。这对夫妇发现，要找到房客很容易，但他们在只付息期限届满之后，不能不领取更高的利息

艾木头 · 发表于 2021-5-15 17:57:43

单卧室公寓没有增值这很正常的吧，这八年来他们都用来claim折旧claim了多少了，拿了多少负扣税的优惠了。

总不克不及甚么廉价都全让你占着吧

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:02:06

没有动静来源吗?

ckm8888 · 发表于 2021-5-15 18:04:33

的确得多15-17年买的投资房当初一堆每一年亏着几千乃至上万在撑着投资房假如加息结果…

highlife · 发表于 2021-5-15 18:05:53

投资有危险，入市需小心

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:10:31

8年前尚无增值也是醉了

bally · 发表于 2021-5-15 18:13:30

若8年前买的房，当初没有增值。只能说他不合适投资

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:14:45

昆州的得多unit，8年都没怎么涨价。

安排批了 · 发表于 2021-5-15 18:17:19

投资仍是两房最稳健，统筹出租和资本利得

huangxijun · 发表于 2021-5-15 18:20:59

在墨尔本买1房公寓想着能贬值也是醉了~

siluoer · 发表于 2021-5-15 18:24:03

为何一房不克不及贬值？

changju · 发表于 2021-5-15 18:25:36

除了悉尼，部份墨尔本，其余中央楼花投资者赚钱的真的未几。

龙吟九天 · 发表于 2021-5-15 18:29:13

这样啊，那赶快卖了买个增值的去

xxzjp · 发表于 2021-5-15 18:33:06

当初的问题是增值的都增值完了，本人手里的可能还升值了。这些人生不如死。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:37:53

症结一点，8年前的楼花，是几年前交付的

假如是比来才造好，没增值不奇怪

iiiloveyoou · 发表于 2021-5-15 18:41:59

还好吧估量也负扣税了得多，只能花钱买经验从新起航了~~~

低调 · 发表于 2021-5-15 18:46:39

给你讲个故事。
这些投租族根本都没有多少贷款。有些利息都吃紧。 10年布里斯班小区townhouse 高峰的时分卖的房子过后大略35w出头。当初得多当初不值30w。过后卖房的那群sales 都是说7年翻一翻的。后果当初这些房子30w不到都能卖。

过后楼花90%存款是常态，更有甚者有些拿工资存款的乃至存款到十一0%。房子一卖，不仅仅一分钱拿不回来还得贴钱。卖房的时分银行解冻卖家集体贷款的没见过把，银行先解冻贷款房子买完贷款间接扣的7788，还有由于贷款最初算上去不敷，银行不给settle的。~~这样的我每天见。

yu2637 · 发表于 2021-5-15 18:50:10

真的很悲催的故事

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 18:53:13

那能咋办，割肉离市，赶快寻觅下一个指标阿~~

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:58:29

关于他们来讲，骨头都要断了哪里来的肉割。。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:02:24

还寻觅指标啊我的妈呀假如钱不是特别多真的不要搞这些尤为楼花

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:03:54

几万块不至于吧，并且7，8年了，一年存1万也能recover 了啊

fkzl · 发表于 2021-5-15 19:08:48

莫非投资失误就再也不投资了，高价再投一个，下次再赚回来啊

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:10:04

7-8年前利息 7%摆布，当初4%

7-8年就算房钱不涨工资也涨了吧？为何反而当初有压力？

vbcoco · 发表于 2021-5-15 19:11:21

brisbane当初 30万可以买townhouse？布村人民好辛福

悉尼当初30万在CBD 20KM 内连个两房unit 都不知道有无

lizzy · 发表于 2021-5-15 19:12:42

一房写错成两房了吧

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:16:35

20KM内？30w 1房都纷歧定有。
悉尼20KM最烂的区就是东北包头那一带，比你年岁还大的老UNIT 2房的，都要小40万了。

肖飞judyb · 发表于 2021-5-15 19:21:18

下面感觉布里斯班townhouse 廉价的，来买我小区的房把。超廉价， 30w 租370。离市核心14km 机场7km。
真心欠好卖。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:22:48

悉尼北区大地破房三年没涨，房钱一个礼拜只能租几百刀，由于太破，很难租出去。房价和房钱比来都跌了，可是利息杂费地税一年十几万，曾经赔了50多万了，何时是个头啊！卖又卖不出去，蚀本卖赔得更多，曾经快破产了！底裤都赔光了。

规劝投资者别听他人买大地破房啊，要小心啊。

huangxijun · 发表于 2021-5-15 19:24:50

哥们，你真惨!

love2000 · 发表于 2021-5-15 19:28:00

悉尼当初房市进入跌跌不休趋向

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 19:31:09

投资理财也并不是一路顺风。

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:35:41

买房只买铁鱼房。
宾李周，左手右手。

ken20019 · 发表于 2021-5-15 19:39:35

房价必涨坚持再坚持底裤能够不要大地破房不克不及不要

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:42:19

多加30万可能会有吧

pi99 · 发表于 2021-5-15 19:45:41

真实扛不住，找人一同开发

just1 · 发表于 2021-5-15 19:49:46

也得看地位，地位好的也未便宜呀，好区的要双倍以上价格的

建文 · 发表于 2021-5-15 19:51:44

狼行千里吃肉，狗行千里吃屎。犹太人除了在欧洲吃瘪外，在世界其它中央都是垄断一方金融大权的。再看华人，到哪里也改动不了吃糠咽菜炒房的习性。炒房能发财，那修建商间接留给本人不卖不就行了？炒房就像狗吃屎，苍蝇逐臭，靠他人剩下不吃的上水再榨点油水

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