加拿大卡尔加里的惨剧

hiqyj

加拿大卡尔加里，几集体知道？小小确定不知道，他认为澳洲是全世界最富有之处，但他错了。卡尔加里，加拿大的石油城，已经北美最牛逼的城市，光景好的时分，房价也一路冲天。本地的华人工程听说是一套接一套的买，直到油价上涨。

鬼佬没钱啊，因而失业几个月后就开始卖房，卖车。车子不值钱，因而鬼佬搬迁机会场泊车场停满了没人要的车。房子值钱，华人一定要保着，因而拖啊拖，拖啊拖，最初先卖的鬼佬拿回80%的租金，最初忍痛割爱的有些只拿回30%

华人对房子的厚爱可见一斑

y12345y · 发表于 2021-5-15 17:57:58

不外各地状况纷歧样，我集体以为悉尼的房价不会大跌，但会阴跌，直到房钱收益率公道化

四四方方 · 发表于 2021-5-15 17:59:31

这类例子不必去澳大利亚找，昆州矿业村从70多万跌到17万多的房子有的是……

骷髅 · 发表于 2021-5-15 18:00:49

房钱收益率多少算是公道？1%？假如是的话，曾经算是腰斩了，爆跌了

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:02:24

我没做过房主，也不打算做，太操心了。把房子分租，扯不完的事，租客和走马灯似的换。整租，碰到个不交租的房客几年都搭进去。

房钱收益率1%的话，比存银行都低，这是活雷锋啊。你要在穿墙打洞，这房子当前还要吗？

怎么算都不划算，不知道那些当初买房子投资的人是怎么想的

房价涨的时分没人想这些，房价跌的时分啥故障都出来了

yu2637 · 发表于 2021-5-15 18:03:56

莫非你算的是全款买投资房？

psshanghai · 发表于 2021-5-15 18:07:06

calgary跌得很厉害吗。

cshark · 发表于 2021-5-15 18:11:19

一看就是没做过房主，澳洲房主重来不必耽心房客不付房租或者侵害货色，由于有保险公司。

上次我的一个房子租客拖欠房租两周，中介间接VCAT把人赶走，而后帮我请求走保险，报了房租损失，空置期损失，还有一切的毁坏的货色间接算到房客头上，后果保险公司赔了我至关于4个月房租的钱。全程都是中介代理操作，原本认为是件费事事，最初仍是赚了不少。

9641111 · 发表于 2021-5-15 18:13:34

楼主的逻辑才能堪忧。

拿资源型的城市跟国内大都市悉尼比？

石油城应该跟中国甘肃的玉龙比，那里房子1万多一套，还能够还价讨价。

悉尼对标的是温哥华。

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:15:18

哪家中介啊还挺担任的

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:20:12

温哥华也跌不少吧

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:21:48

Harcourts,他家真不错，帮房主做事。
用过得多其它中介，有的很渣滓

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:23:54

我有敌人在那儿，老公就是石油公司工程师，她全职，两儿子

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 18:27:08

还要LZ你吹嘘逼编数据才能也差了一点，石油危机时分，加拿大卡尔加里失业率是大幅度回升，人口增加，然而房价并无泛起爆跌，你的房价跌倒30%哪里来的?

这类矿业城市的房价上涨，彻底是由于人口大幅度增加酿成的，悉尼墨尔本不合乎这个前提。你应该从移民增加这方面做文章，澳洲人口要从2500万降落到2000万，或者澳洲大城市人口都往乡村搬家，这样更有压服力。

coming123 · 发表于 2021-5-15 18:29:23

全部澳洲不就是资源国吗？

samalada · 发表于 2021-5-15 18:34:22

这么好的年岁欠好益处女敌人净耽心小孩儿的事件

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 18:36:38

人口增长的话，房价个别不会跌多少，至多是调剂。

cyzl · 发表于 2021-5-15 18:38:03

你是真没做过房主啊好笑了为贪小廉价的人材分租能从中介手里租房的90%都没问题你公道涨房钱怎么可能老换租客就是碰到欠好的几年一个也不成能甚么搭上几年房钱有保险啊交给信用好的中介本人简直就不必操心只有三年前买的房子房钱报答率都在4%摆布当初买的再低都比1%高不知道你怎么算的人家还有付扣税甚么的
本人没当房主没有亲自阅历的事不要顺便告知人家甚么害处都是你本人想出来的

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:40:46

加了买家税和利息后，温哥华又升了不少，那里是全世界有钱人都去的城市

heiye · 发表于 2021-5-15 18:41:53

小城守不住，悉尼，墨尔本，半个澳大利亚，天然是死守。症结是跌也不至于跌死，无非清算那些杠杆过于厉害的投契客。

chiusyan · 发表于 2021-5-15 18:43:00

为何当初的人得出论断都是张嘴就来？

heiye · 发表于 2021-5-15 18:46:14

有价无市，没成交量

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:47:35

看到文章北美两个字就不必看了，只要加拿大华人终日自大叫本人北美，美国华人谁动不动叫本人北美。一帮自大的人还赖在自大之处。至于拿矿产来举例房地产，呵呵呵呵，别说西澳了，纽卡索都是个例子。

CESARE · 发表于 2021-5-15 18:51:04

悉尼成交量被丑化了还都惨不忍睹，并且价钱曾经开始跌了，温哥华价钱没跌不是成交量没悉尼惨就是有钱人多撑得住

highlife · 发表于 2021-5-15 18:55:25

Calgary 就一小城，去过几回。对应澳洲的城市，至关于Townsville吧

百舸 · 发表于 2021-5-15 18:58:59

一个国度，投最大最首要的城市，个别不会错。
所以咱不去任何别的城市和国度，悉尼也不投我感觉差的区。他人挣快钱盆满钵满，是人家的本领和运气，咱艳羡然而不会认为本人能够模仿他们。

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:02:46

之前年老的时分有个敌人去呆了一年，读书到一半就回来了。看你这么一说当初明确为啥了。。。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 19:04:34

阿谁城市就一家Calgary大学，至关于澳洲的James Cook university。阿谁州的首府是Edmonton，最佳的大学是university of Alberta.
悉尼应该跟Toronto比，Calgary在加拿大也就是一个小城

wfvdf · 发表于 2021-5-15 19:09:15

可是为何悉尼房价跌，多伦多房价还在涨？这两个城市真有可比性吗？

mx988coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:13:29

怎么这么像在说Perth我记得我敌人12年前在卡尔加里念书谈了个当地女友，爸爸是石油工人，月薪三万加币。真实超越我的想象了。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-15 19:15:41

对，不外由于温哥华之前没有阻止本国人买二手房的政策，所以形成房价泡沫比悉尼离谱很多！

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:20:27

University of Alberta 与 University of Calgary 差未几。
University of Toronto 和 University of British Columbia 比他们知名多了。

jin2002 · 发表于 2021-5-15 19:22:53

差远了，看qs的评选

lite12 · 发表于 2021-5-15 19:26:09

卡加利是位于加拿大第4大城市，Townsville在哪里？这些报酬了把他人忽悠接盘真的甚么都敢说

山枧 · 发表于 2021-5-15 19:29:59

你明确啥了？

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 19:34:59

真是想多了，在这里发个贴还能忽悠人接盘。。。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 19:37:56

不是刚刚评上加拿大最宜居城市么？

chonchon · 发表于 2021-5-15 19:42:45

送个苏丹租户看看多少钱回本

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