很破的投资房还值得做折旧讲演吗？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:58:42

我能够说，我的投资房，曾经有近80年了吗？

pwb · 发表于 2021-5-15 20:01:41

增加到37年曾经没折旧了

Creadet · 发表于 2021-5-15 20:05:09

楼主的房子究竟多少年旧了??变投资房的时分有无再做估值。我感觉在一个估值高点的省CGT仍是有须要的

k0000000k · 发表于 2021-5-15 20:09:50

假如你不征税，就无所谓了

yexi · 发表于 2021-5-15 20:13:00

二三十年的房子看来仍是值得做的

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:14:04

请问阿谁公司对比好。

拉链 · 发表于 2021-5-15 20:15:46

能让你折旧40年的折旧公司好

四四方方 · 发表于 2021-5-15 20:19:10

我也想问楼主一样的问题，一个旧house,板房形态好外部还装修过的，但我不知道有多少年了，在哪里能够知道我这个房子有多少年了？有须要做过折旧吗？

雨田居士 · 发表于 2021-5-15 20:20:56

做折旧的费用能够当年抵税吗？

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 20:24:26

这个能够的

sunack · 发表于 2021-5-15 20:28:38

你应该换个公司了。我的房子也30多年了，每一年折旧还挺多的。算上去花那600块费用仍是值得的。

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:29:44

确定要折旧。两个投资房当初低利率曾经是正现金了，然而折旧每一年还能退回来几千刀。

折旧比付扣税还要简略粗暴，所以得多老外才那末喜爱买新房。

CESARE · 发表于 2021-5-15 20:31:09

费事问一下：新房交房后一定要请专业公司做折旧讲演吗？目的为了负扣税用的。本人上网找材料学着做能够吗？谢谢

xhgw · 发表于 2021-5-15 20:32:32

我是找专业的人做的

一套385包税，两套330包税

skywarrior · 发表于 2021-5-15 20:35:11

能够的

99yzy · 发表于 2021-5-15 20:36:47

能够同享一下你的折旧公司吗？

9641111 · 发表于 2021-5-15 20:40:30

我去做了一个Quotation，一个三十年的旧house 做一份折旧讲演要825，你的怎么那末廉价呢？能给一个分割形式吗？

verilog · 发表于 2021-5-15 20:45:23

能分享一下分割形式吗?
谢谢@

wst · 发表于 2021-5-15 20:49:10

短你了

wst · 发表于 2021-5-15 20:52:29

同求分割形式谢谢
求分割形式谢谢

huangxijun · 发表于 2021-5-15 20:56:18

反对一下

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 20:59:34

求分割形式。

投资房前几年都没有做过折旧，当初开始做，能够吗？

一强 · 发表于 2021-5-15 21:01:01

同求分割形式，谢谢

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 21:02:12

也给我个分割形式。

天下有雪 · 发表于 2021-5-15 21:03:25

同求分割形式

62824386 · 发表于 2021-5-15 21:06:25

求分割形式，谢谢

jming523 · 发表于 2021-5-15 21:09:47

求分割形式，谢谢

四四方方 · 发表于 2021-5-15 21:10:58

求分割形式，谢谢

yhyh · 发表于 2021-5-15 21:15:42

急求分割形式，请短，多谢

mgdf · 发表于 2021-5-15 21:19:13

你确定是算错了。。假如不是年薪20万，用折旧再用负扣税，大多状况都是亏的。到cgt的时分，全给你算回去，并且还要多给得多

acan6666 · 发表于 2021-5-15 21:23:00

能说的具体点吗？我有个快40年的投资房，会计说有须要做，搞不懂了

benq · 发表于 2021-5-15 21:27:44

能发个分割形式吗？快40年的老房子，做了能退多少呢？

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 21:31:35

你是否不知道持有房产一年以上，折旧同样是只回吐50%？

不如怎么会这么说？

算上税率系数，起码有将近40%的纯利

而且假如算上货泉的升值，20年当前卖房，当初的一万刀会等于多少刀？

sola · 发表于 2021-5-15 21:32:56

同求分割形式，谢谢了

jin2002 · 发表于 2021-5-15 21:36:49

求分割形式

coming123 · 发表于 2021-5-15 21:38:35

到时分可能连买讲演花的钱都折不回来

yexi · 发表于 2021-5-15 21:40:09

感激分享

kidd1984 · 发表于 2021-5-15 21:42:31

求分割形式多谢

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