。。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 18:02:23

...

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:05:00

那下面都写了呀

考拉熊 · 发表于 2021-5-15 18:06:52

房子的外壳曾经都盖好了，阐明银行存款是没问题的？
是甚么缘故？

不会是unit买家保持定金，不买了？
仍是开展商外部有问题了？

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:11:36

是很奇怪的啊。
这个地位就在The Glen SC的马路斜对面，两卧和三卧的应该会算成GWSC的校区房，学校／购物／交通都很便利会十分容易出租。就算有楼花买家保持，那末把楼花减价10%或15% 应该也对比容易卖掉吧？

当初好像只剩内装修的活了。是甚么缘故让这个开发商撑不上来要把它烂尾了？

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 18:13:03

印象中好像据说开展商是几家人，不知有无记错
人多事就多，又都是中国人，你知的
就怕是敌人之间的协作，忘了一开始请律师写清条文，凑合各种未知

ken20019 · 发表于 2021-5-15 18:17:08

内哄了？

萧萧而下 · 发表于 2021-5-15 18:18:47

银行分阶段批复房贷，确定后续销售指标没有达到，没有回笼，现无情况属于暂停形态

cyzl · 发表于 2021-5-15 18:21:29

对第三者是个时机吗？

zxw · 发表于 2021-5-15 18:23:26

这类必需知道外部实际情况，不然你投入进去，对方资金链仍是没有跟上，等于拿套烂尾在手里。况且后续持续实现的本钱投入危险很大，修成甚么样的未知数更难以驾驭

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:27:26

假如资金足够扛住开发，应该无机会吧，危险就是没卖掉的部份能不克不及顺利卖掉，目前看银行是不给存款了。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 18:31:11

这房子当初是receiver auction
第三者买上去之后就与原来开展商不妨事了
只与unit买家们无关。银行存款也是新的瓜葛

固然房子建造的过程与买价无关，品质也与买价无关
还有原来与修建商的合同和保障期的问题

还有别的斟酌要素吗？

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 18:36:02

不知道10套unit 卖了几套

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 18:40:23

这个状况很诡异，颇有多是卖掉了一部份楼花，而后问银行贷了一部份建造款，同时本人再此外融资不敷的部份，应该是最初这部份出问题了，暂时投资方出问题致使资金到不了位了。

冰雾 · 发表于 2021-5-15 18:44:32

现有和以前开发商已签署合同的买家吗？

ssz · 发表于 2021-5-15 18:48:25

应该是卖了总价值60%以上银行才会存款
当初是房子外壳都根本建好了，不知道余下工程的资金占比
也可能前面的房子卖不出去了，银行按条款冻止部份存款

zhaoyang21730 · 发表于 2021-5-15 18:51:15

应该是

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:54:10

地盤名字是Sky Garden 嗎？上礼拜在香港賣樓花。

zxw · 发表于 2021-5-15 18:57:50

不是，sky garden 是建在The Glen shopping centre 之上的三栋apartment building

所探讨这一间是离那里约一千米的原900平方米民房，开展成三层楼10个units的修建

langmanzhuyi · 发表于 2021-5-15 19:02:47

是啊，發展商說是在shopping centre 之上，2020年入伙，未便宜。

sm65 · 发表于 2021-5-15 19:03:48

831 High Street Rd 是桔黄色圈里这个。

Sky Garden也在这张照片里，不外是远处shopping centre靠左边的工地。

亿瑞达 · 发表于 2021-5-15 19:07:21

二条馬路之隔。

binsi · 发表于 2021-5-15 19:09:29

非GWSC的校区房

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:11:48

应该在校区以内

qp198 · 发表于 2021-5-15 19:16:44

不懂的人仍是不要淌这浑水。

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