探讨贴，国际长时间托管房子这类形式究竟靠不靠谱？

萧云飞

上个月刚刚听闻国际长租市场产生一些情况。相似于我爱我家的相寓，和链家的自若给租客签房钱存款之类的旧事层见叠出。

得多在海内的同胞们把国际的房子租给这种公司进行托管，由于国际没人照看房子。当初这类旧事泛起，大家还敢不敢持续托管国际的房子呢？

过路人 · 发表于 2021-5-15 18:05:33

根p2p 同样早晚雷暴。。到时后果难以预感政府没有法规出了事也不论。走传统出租保险。或者干脆房子卖掉了把钱弄出来

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 18:07:24

传统出租就是没法办理，人在海内。
当初这事件出来，政府应该会出手整理吧。卖房子当初这市场买家又很难找。

游海儿 · 发表于 2021-5-15 18:08:43

有把国际房子进行长时间托管的小火伴们都提供一下贵重意见和教训吧？

sheyang · 发表于 2021-5-15 18:09:59

我家用的我爱我家，目前都定时打账付房钱。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 18:12:01

你看一下能不克不及找到那种小点的包租公司，法人违心担保的。我知道是有些小公司你一定要求的话，法人做担保。
但其实你人在海内，真的爆了不就是至多损失半年一年房钱嘛。房子仍是你的啊。好于你本人成天抓中介出租，费神。

一强 · 发表于 2021-5-15 18:16:50

是我爱我家的相寓吗？比起链家的自若有无更牢靠一些? 据说好像房钱比链家的自若能得高些。

低调 · 发表于 2021-5-15 18:19:24

是的是的，所以当初倾向于找中介托管长租这类。

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:20:41

房子仍是本人的我感觉不必太耽心啦总比短租客时时时就要再找中介找下家好

benq · 发表于 2021-5-15 18:24:59

不靠谱，

CCNUgiaour · 发表于 2021-5-15 18:27:12

固然靠谱，固然链家打隔断的那种不行，我爱我家整租停好，房钱也不错。
国际房子开消低，就算是培修个热水器换个灶台甚么的比澳洲廉价多了，
也不会有公寓漏水没法修或者楼板掉上去的问题

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 18:31:23

我用的自若，自若当初有整租和分租可选。我我那时分只要分租，一年拿一次房钱感觉很好

bally · 发表于 2021-5-15 18:35:07

自若能够选择一年付一次房钱这类？签了几年合同？到期了是否要回国跟他们续签？

拉链 · 发表于 2021-5-15 18:39:58

我也感觉整租对比好，分租也要看你房子有多大，大的才容易联系。

平凡 · 发表于 2021-5-15 18:43:50

为啥不靠谱？

guipu · 发表于 2021-5-15 18:48:45

是的，最次要是这些移民海内国际房子无奈照料这类对比适合。

我爱D版 · 发表于 2021-5-15 18:50:36

三到五年。房钱给的纷歧样。我不打算发出，再租给他们。

hmf111111 · 发表于 2021-5-15 18:52:00

比来这类事愈来愈多

hikoo · 发表于 2021-5-15 18:53:51

靠谱，只有公司正轨。当初好多中介这么做的，整租上去，在分着租出去。

woovi · 发表于 2021-5-15 18:56:27

看来得多房主都这么操作了当初。

572019 · 发表于 2021-5-15 18:58:21

再租给他们的话你需求回国续签合同吗？他们有无网上续签办事？不外回去顺便看看房子情况也好。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:00:20

你说的这类事是指啥事呀？

Creadet · 发表于 2021-5-15 19:02:20

有APP的。我懒得去看房子。

shuifeng111 · 发表于 2021-5-15 19:06:33

有个旧事，身居奥天时的中国移民发现国际的房客长时间不交房租，也分割不到人
而后不能不回国处置

woovi · 发表于 2021-5-15 19:10:00

这个操作更便利了。
就是上个月说的甚么房租存款之类的但愿当前这类长租公司不要搞这些，更正轨一些就行-了。

xyxtsgllj · 发表于 2021-5-15 19:14:16

那这位中国移民可能没有找这类中介进行托管吧。

bagbar · 发表于 2021-5-15 19:18:27

国际的屋宇中介的信用度，不会比其它行业更高

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:20:02

其实我感觉这个模式挺好的，金融翻新。找大公司办理没问题的。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 19:22:52

自若还行。场子大了总有欠好听的声响的。这些问题，租客本人跟房主租同样会泛起。只不外不可范围，就不被注重。这下好了，出问题都找自若，声响多了自若天然要背锅。

其实得多小平台倒了不少了，房主找托管仍是得找大厂，不然钱也要不到，房子也搞得污七八糟。那些甚么蛋壳甚么的，给钱比自若高不少，并且不论自若出多少，他们都往上加300，彻底没有底线。

我托管给自若了，本人装修了得多年的，品质家具过硬，没有甲醛，自若多此一举的给我家客厅从新粉刷了墙漆，原本都芳水性漆好好的蓝灰色，不知道他给用的是甚么墙漆非要漆成惨白惨白的。好在卧室都没动，对租客也好一些

tonywurevenant · 发表于 2021-5-15 19:24:32

南京蛋壳是原来自若的人辞职出来另立门户的，范围小
感激分享，除了从新油漆墙壁以外，自若自他方面办理还好吗？比喻说保护你的房子之类的。

田野 · 发表于 2021-5-15 19:26:59

蛋壳我也据说了，不知道蛋壳怎样？不外找更大的觉得更安心些。

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:30:18

是啊，然而咱们这些海内游子出租房子有更好的办法吗？

benq · 发表于 2021-5-15 19:34:15

自若的租赁条款没有看过不知道如何，然而前段时间爆出一个旧事：自若把发出来的房子进行装修以期租个好价格，然而所用的装修资料油漆之类的货色通通都是价格很低的产品，也就酿成的微小的净化，北京的一个租客住了半年得白血病死了。
我原本想把房子托管给我爱我家的，然而拿到合同一看甲方的低头压根不是我爱我家，而是一个物业公司。固然我爱我家的员工说那是他们公司的一部份，别的房主也是经过这个合同顺利的拿到房钱。所以，不失事都好说，出了事你去找我爱我家谁会管你，你去找物业公司去。
并且，合同也是霸王条款，租客处于食品链的最底层。房主和中介公司之间恍如是根据默许的形式在进行大家心领神会，中介公司给你找租客本人收点佣金，房主图省事，但不要失事儿，出了事扯皮扯到让步为止。

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 19:38:07

不外当初链家自若也有整租这类不打距离的了。
对于房钱就不太分明了，链家自若好仍是我爱我家相寓更好？

kuangsha · 发表于 2021-5-15 19:40:26

蛋壳往年拿了一笔投资，正在不计本钱的烧钱扩大市场。自身没有大企业背锅，倒了也就倒了，不是很安心他们。

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:44:00

那你最初房子租给我爱我家啦？
低头为啥不是相寓而是一个物业公司啊？觉得是有点不大靠谱。

你过后为啥没找链家自若？

holyfeld · 发表于 2021-5-15 19:46:08

有情理的，比拟觉得仍是自若好点吧。

steal · 发表于 2021-5-15 19:47:09

其余方面我也不知道有啥需求办理的。。。水电煤网络都是他们交，物业费房主本人交。他们每个月保洁一次，app上都有记载。还有甚么椅子坏了培修我也看到有一次记载，不外那反正也不是我的椅子。留下的家具家电坏了也就坏了，反正也用了好多年了。。。要换新的也是自若去换，我也不会换的

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