请各位大大看看我当初的状况还能贷多少墨尔本

xie107

家庭月支出税后得手十一.5k，一个娃，无车贷无信誉卡，目前有个700k的存款，请问想再买个投资房还能贷多少？谢谢！

love2000 · 发表于 2021-5-15 18:03:39

500k-600k估量

booo_booo · 发表于 2021-5-15 18:08:16

谢谢回复
比我预想的要少哇

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:12:25

还认为再能贷个7，800k呢

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 18:16:49

税后十一.5w包罗投资房房租吗？假如不包罗，应该能够再贷70万以上。

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 18:19:40

对税后十一.5k月支出，不包罗投资房房租，能贷到700k吗？哪一个银行？谢谢！

重返 · 发表于 2021-5-15 18:24:25

你家庭支出税前差未几20万一年，大略能贷1.4m，有一个小孩最少要打95折，也就是130万出头，减去70万现有存款，也就是还能贷60万摆布，或许能够65万，不外70万有点玄

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:29:13

试试co妹妹onwealth，间接分割banker，把税前支出和房租支出告知他，在告知他当初的存款每月的repayment（这个对比首要，假如你固定了还款利率5%，本息都还可能就贷不到70万了），要个preapproval，我刚评过，所以感觉你的状况应该能够贷到70万以上。

meili_ah · 发表于 2021-5-15 18:34:08

税后十一.5k算纯base income，不知道怎么调配的，税前大约18万年薪，再加之将来的预估房钱支出就算打完折后还剩两万，一共20万的税前支出，也就可以借到总额十二0万摆布了，当下有70万，再贷出来50万应该差未几，除非房钱支出更高，或有其余短暂不乱的加班，分成等支出

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:35:32

说你税前年支出对比容易算

kunmpsz · 发表于 2021-5-15 18:37:53

楼上几个都怎么看的，留意六楼楼主的回复，是月支出好吗！

skywarrior · 发表于 2021-5-15 18:41:27

你说的对，谢谢提示

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:45:31

谢谢。欠好意思等级低没法加分。
都说600k摆布，那估量就是这样了吧

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:48:50

谢谢！我始终认为CBA特别难批呢，看状况能够去问问。
投资房利率5觉得挺高啊，看上比来探讨的都是4.19，4点29啥的，都是哪一个银行来的

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 18:50:36

已pm你

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 18:54:48

谢谢
税前差未几18，19万
原来这个支出只能贷这些

chaomang163 · 发表于 2021-5-15 18:57:03

是我没表白分明，税前一共19摆布

安排批了 · 发表于 2021-5-15 18:59:16

那再贷个80万很轻松的

9641111 · 发表于 2021-5-15 19:02:43

真的吗看完楼上各位的回复我都不敢想了
请问有保举的银行或存款公司吗

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 19:06:16

how about HSBC?

jming523 · 发表于 2021-5-15 19:10:41

当初似乎不成以不报现有存款而后跟另外一个银行说是初次买房了，银行间当初要求互相传递信息，否则你还能够贷更多

572019 · 发表于 2021-5-15 19:13:36

请问房租支出，算存款的时分是每周房租乘以48吗？

zxw · 发表于 2021-5-15 19:17:51

他们利率好吗？比来很少据说了好像

benq · 发表于 2021-5-15 19:20:58

那是否假如我要买投资房，然而跟银行说是自住的就不行了？

猪笑天 · 发表于 2021-5-15 19:24:48

給你參考：80k 年薪，沒娃，沒貸款，貸480k~500k

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:27:04

SO can i say:

160K, no kids, no existing loan, I have a borrowing capacity up to 960k-1m?

Thanks

lemon25 · 发表于 2021-5-15 19:28:29

52 weeks

仙人小球球 · 发表于 2021-5-15 19:30:03

然而乘以52周后的数字是gross房钱支出，银行会打个折扣个别20%-25%这样帮你算少一点。激进政策

123321 · 发表于 2021-5-15 19:33:04

请问税前家庭支出18_19万，一个孩子，能够贷出来100万摆布，是吗？

solarooky123 · 发表于 2021-5-15 19:36:10

学习了别说税后了说税前吧，要是这外面有一部份是cash income不报税的，或者没有固定的工资单或者房钱来证实，那存款时是不算数的

beyang · 发表于 2021-5-15 19:37:37

换小银行

xhgw · 发表于 2021-5-15 19:42:34

都是报税支出，都有工资单

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:44:17

好比哪一个？

sun7777777 · 发表于 2021-5-15 19:47:00

十二0万应该没问题吧

tonywu · 发表于 2021-5-15 19:51:40

当初还敢贷的心脏要够大

xiuxiandao · 发表于 2021-5-15 19:52:44

那這個就不知道了，去銀行做個pre approval 吧

moonlight · 发表于 2021-5-15 19:56:47

一共十二0仍是再能贷出十二0？

meili_ah · 发表于 2021-5-15 20:00:48

是来唱空的吗，哈哈，说说为啥
澳洲不是曾经肯定不加息了吗

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