CGT的问题啊，搞不懂啊

wanghuijune

假如买了第二套房子自住，而后卖掉第一套自住的房子，没有出租过的话，第一套自住房需求交CGT么？仍是说必需先卖掉第一套房子，再买第二套能力彻底没有CGT?

莫非买了第二套房子settle的时分写自住，第一套房子就成为了投资房而后需求交CGT？卖房子也需求很长期啊？

假如是这样的话，是否根据我在第一套外面自住的时间（好比说三年）跟第二套房子settle当前的时间（好比settle在第二套房子外面当前三个月第一套房子才卖出去），这样来根据三年/三个月来划分比例，拖得越久卖不出去，我就要多交CGT的税？
越看越乱啊，然而大少数人不都是买了新房再卖旧房吗。否则反过去的话住在哪里？

还有看到有人说屋宇增值10万以上才交CGT？有这说法么
谢谢，我是小白的，求教大家。。。

xhgw

第一套自住，从没出租过，买了第二套，再卖第一套，第一套没有CGT

没有10w以上才交CGT的说法

游海儿

第一套和第二套房子都不必交CGT的。都是你自住的。
缘故有一个六个月的rule。
只有你在六个月里你要知足一些前提：
1.在过来的十二个月里你有三个月老房子是自住的。
2.在过来十二个月里你都没有用老房子赚钱（指出租）
3.你的新房子将是你自住的。
那CGT就和你没无关系。
但愿对你有帮忙