我想卖国际的房子，可是一时回不去，能够在中国驻澳领事馆办个拜托公证让国际亲戚帮卖吗？

游海儿

问题如标题。
中介和国际公证处说能够，但详细流程不分明。请问大家有这样做过的吗？房管局能承受吗？

pegasus · 发表于 2021-5-15 18:10:31

能够的，咱们实际操作过。
不外咱们是出来以前，在国际公证处那里做了拜托书，全部买卖流程没有泛起任何问题。

benq · 发表于 2021-5-15 18:15:10

你当初已在澳洲，想知道能不克不及在这里办拜托公证寄回国际。

肖飞 · 发表于 2021-5-15 18:17:20

对不起，写错了，我是说我当初曾经在澳洲。

verilog · 发表于 2021-5-15 18:20:36

能够，使馆能办，固定格局，先去问一下吧，使馆的人都是家眷，大多头脑不太灵，做好多跑的筹备。
另外一个是，当初国际房子，从8月开始根本有价无市

sujdfff · 发表于 2021-5-15 18:24:28

需求房产证原件吗？

小中央的斗室子，横下心报了个挥泪甩买价，但愿能出手吧

Creadet · 发表于 2021-5-15 18:25:56

使馆都有具体要求，去查比问论坛靠谱

booo_booo · 发表于 2021-5-15 18:28:58

假如你是中国公民，到领事馆写个拜托书办个公证就能了。好像$50就能了。

假如你是澳洲公民，你要走3个中央：
1、到澳洲的公正律师出管理公证，
2、拿着公证到内政贸易部管理认证，
3、再拿到中国领事馆管理认证。
总共会有3个章。每个中央都得交钱。总共几百刀吧。

acan6666 · 发表于 2021-5-15 18:32:34

补个链接
http://au.china-embassy.org/chn/lsfw/fzrz/blrzxz/t556388.htm

holyfeld · 发表于 2021-5-15 18:35:51

我一开始认为不管哪国公民，都是间接去领事馆办个公证就行了。
后果7月份去办的时分，任务人员没有问我是否中国公民，间接告知我当初要根据新的流程办了，就是你说的澳洲公民的那3个步骤。
当初你这么一说，我忽然有个疑难，当初是否不管哪国公民，都要根据这3个步骤去办了？仍是说任务人员粗心了，忘了问是哪国公民了？
过后一听那末费事，间接保持，不办了。当初血汗来潮想再打电话确认一下，后果领事馆电话仍是判若两人的打欠亨……

yyok · 发表于 2021-5-15 18:38:46

假如楼主有停顿了，费事回来更新一下哈，我挺想知道详细是怎么回事的。

julianx · 发表于 2021-5-15 18:40:06

16年办的，在使馆出了个拜托公证，很便利

bally · 发表于 2021-5-15 18:43:58

去大使馆开份受权书和手写一份拜托书公正后便可让国际亲戚过户。

binsi · 发表于 2021-5-15 18:47:30

中国公民，领事馆能够办公正拜托他人售房，然而前一两年改了一下政策，要一事一拜托。

楼主办以前，必需要把卖房流程整个弄分明哦，每个事项都要拜托书。。。

guipu · 发表于 2021-5-15 18:50:26

正确谜底：

2018年开始！！大使馆当初不承受间接管理严重财富的拜托事项，因此必需走下列三部：

1、找国内公证律师（不单单是澳洲律师）在你的拜托书上签字，公证（需求带着本人的护照）。
2、拿着公证到内政贸易部管理认证，
3、再拿到中国领事馆管理认证。

zhl1981221 · 发表于 2021-5-15 18:53:40

能够
https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1090721
不谢

qp198 · 发表于 2021-5-15 18:57:10

在墨尔本的话请参考15楼正确谜底（2017年下半年曾经改政策了，自己亲身去大使馆问过），手续费事，为了在中国卖个房只好专程回中国一趟

wanghuijune · 发表于 2021-5-15 19:00:10

卖不掉的。别折腾了

艾木头 · 发表于 2021-5-15 19:02:37

pegasus · 发表于 2021-5-15 19:06:30

悉尼的也办不了了，2018新政策。其实这么简略的事，楼主去使馆核实一下不就分明了？论坛里说能办的，都是新政策出来前办的，当初基本办不了了。

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:07:55

留意每个城市的房地产政策不同，并且去年行的往年未必行，要问下中介国际的政策。

低调 · 发表于 2021-5-15 19:09:31

真正的北上广房价在跌仍是在涨啊？旧事不许的，无奈置信

yhyh · 发表于 2021-5-15 19:11:08

能够的

1 找澳洲律师签字做公证

2 拿着公证去外经贸部做认证

3 拿着认证去大使馆，大使馆会打印一张粘纸，贴你的公证书上

99yzy · 发表于 2021-5-15 19:16:00

你太坏了。人家都说筹备割肉了，哪有卖不掉的？

woovi · 发表于 2021-5-15 19:20:30

我四月份的时分刚做过
https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=14十一985

pengsk2003 · 发表于 2021-5-15 19:22:31

无所谓涨跌。没人买。

NEWBEE · 发表于 2021-5-15 19:27:21

无所谓涨跌。没人买。

xxzjp · 发表于 2021-5-15 19:29:20

十分感激。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:33:49

大使馆网站上是这么说的。只能飞回国际办了。

lemon25xie107 · 发表于 2021-5-15 19:34:58

深圳南山核心区，挂牌1个月，看房仅7次，真正无意向买的就一集体，但嫌价钱高（实际上我的挂牌价钱曾经算对比低了），最初没谈成。
当初二手房市场极冷。除非大幅度低于市场价，不然很难成交。有了房产税预期估量更难卖了。

trubul · 发表于 2021-5-15 19:37:35

上半年卖过,15楼正解.
当初卖房略微有点晚,6月特别好卖.

steal · 发表于 2021-5-15 19:39:21

上个月刚打电话给悉尼领事馆问过，说是新规则，领事馆再也不管理跟房产相干的认证或拜托。要本人找国内律师认证，而后去找内政部认证，而后再去大使馆认证。听完我就笑了…

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:43:39

何时办的？当初还能办吗？

mgdf · 发表于 2021-5-15 19:45:13

14年的事件了。这类业务，在国际正轨的公证处应该是惯例业务。

999paul · 发表于 2021-5-15 19:47:45

能够拜托公证其余人帮你处置，但领事馆都是一帮服务不力的家伙。我一个敌人跑了几趟每次说法都纷歧样，最初仍是回国去办了。

过路人 · 发表于 2021-5-15 19:51:44

靠，好像第二步认证得把律师公证的拜托书寄过来，不承受当面认证，真烦

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