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    银行是不是有权益解冻OFFSET金额

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    2021-5-15 19:17:59 500 19

    我也是没有子细看存款合同中的一个,
    头几天和共事聊天, 他提到了说假如产生价钱变化, 银行有权解冻OFFSET金额, 并拿走。 我的了解实践上没有问题, 实际的操作流程大略是怎样的, 但愿业内人士解释一下,


    假定房子一百万买的, 存款80万, OFFSET 有30万, 起初房子总价跌到70万,
    第一,银行会经过甚么手续拿走这个24万的差额? 银行会不会事前通知你, 通知当前, 你会不会有时间转移?仍是间接瞬间解冻?
    第二,银行如何确认这个70万的价钱 ?
    第三,假如泛起大面积守约, 和不克不及还款的客户比, 银行会优先逼不良账户拍卖,仍是优先解冻定时付款客户的富有对冲账户资金? (我以前的了解是,守约的先死, 当初看起来未必正确, 西太比来赶客户的举措不知道用甚么做规范。)


    由于打算换手, 假如资金进了对冲账户当前无奈出来, 那末我就需求预留部份资金在额定的账户外头。
    ~~~~~

    我说的是,在世道低迷的时分,假如还想买入房子(打算置换房子),在还有存款额度的状况下,会不会由于首付被拿走无奈达成买卖。

    全部回复19

    yu2637 发表于 2021-5-15 18:10:14

    yu2637 沙发

    2021-5-15 18:10:14

    神经病,本人吓本人。
    iiiloveyoou 发表于 2021-5-15 18:13:55

    iiiloveyoou 板凳

    2021-5-15 18:13:55

    冻就冻呗,原本就冻在外面的呀
    yyyxxx 发表于 2021-5-15 18:16:23

    yyyxxx 地板

    2021-5-15 18:16:23

    这华人论坛真是,一点打草惊蛇就风声鹤唳,涨的时分一窝蜂的买,跌的时分一窝蜂的踩。
    haiyyaih 发表于 2021-5-15 18:20:18

    haiyyaih 5#

    2021-5-15 18:20:18

    被吓得不轻
    田野 发表于 2021-5-15 18:24:21

    田野 6#

    2021-5-15 18:24:21

    Lz收到wbc的解约信了?
    建文 发表于 2021-5-15 18:27:13

    建文 7#

    2021-5-15 18:27:13

    我也想知道。
    wfvdf 发表于 2021-5-15 18:31:56

    wfvdf 8#

    2021-5-15 18:31:56

    冻不冻同样吧,因为资产价钱缩水,需求你补窟窿,你不交钱就卖你房子。
    52xt 发表于 2021-5-15 18:34:12

    52xt 9#

    2021-5-15 18:34:12

    银行永久是赢家
    wst 发表于 2021-5-15 18:38:35

    wst 10#

    2021-5-15 18:38:35



    CBA的客户,临时对我没有影响
    sujdfff 发表于 2021-5-15 18:41:50

    sujdfff 11#

    2021-5-15 18:41:50

    你假如合同没有到期,你没有守约,银行不克不及赶你也不克不及改动你的还款金额,即便你的房子升值了。然而假如你签的是三年interest only,三年之后到期银行有权从新审批你的存款,能够要求改动你的还款金额,假如你不赞成,银行能够宣告你守约。
    yexiang98 发表于 2021-5-15 18:46:02

    yexiang98 12#

    2021-5-15 18:46:02



    我很激进,连投资房都是本息一同还的,不外有百分50是固定利息的,那末仍是二十五年默许合同吗?按您的解释,银行应该没权力动我的可安排现金。

    123321 发表于 2021-5-15 18:49:30

    123321 13#

    2021-5-15 18:49:30

    想太多了吧
    erhuanbo 发表于 2021-5-15 18:50:48

    erhuanbo 14#

    2021-5-15 18:50:48


    共事间接把钱全拿出来了,我刚开始感觉他脑袋斯巴达了,不外回头一想真有可能影响我。

    假如世道大跌,本想买个荒地种点果树甚么的,由于存款的比例低,所以首付要筹备百分五十,假如对冲账户被咔掉就完全没戏了。
    hzn9703042 发表于 2021-5-15 18:55:39

    hzn9703042 15#

    2021-5-15 18:55:39


    难以想象offset 钱全没了,omg
    yhyh 发表于 2021-5-15 19:00:22

    yhyh 16#

    2021-5-15 19:00:22


    假如你定时还本息,银行怎么会动你offset account?银行的中心是看你的还款才能,银行又不是卖房子的。
    987654321 发表于 2021-5-15 19:06:38

    987654321 17#

    2021-5-15 19:06:38

    银行解约是为了顾全本人~其实本人是否烫手山芋本人知道~
    chiusyan 发表于 2021-5-15 19:11:03

    chiusyan 18#

    2021-5-15 19:11:03

    我感觉这个想的太多了。。。
    lwilxy 发表于 2021-5-15 19:15:23

    lwilxy 19#

    2021-5-15 19:15:23

    假如你是假支出,银行能够解冻OFFSET,只后要你三十日内偿还一切存款。
    骷髅 发表于 2021-5-15 19:17:59

    骷髅 20#

    2021-5-15 19:17:59

    显然假如有严重问题银行是有权益的,个别被反洗钱机构顶上对比可怕。

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