当初有租客，怎么样卖房？

eskimoren

当初有租客，想卖房。如何选择卖房中介呢？
是找办理这个投资房的中介帮我卖，仍是能够找任何中介呢？假如找其余的卖房中介，对当初的租客会有影响么？谢谢。

gzkim2003

难回答

xxzjp

带着租约卖，赶不走租客。

四四方方

提价卖。  租客不配合，弄成脏乱差 再贬价。

huangxijun

中介能够随意找，纷歧定是租房的阿谁。当前就是一切卖方相干的找卖的阿谁，租房的事件找租的阿谁。正式通知租客卖方当前，租客是有权益提前解约的。然而带租客卖房就是凋谢的时间很难包管，或者屋里脏乱差影响买价也是有的。但若买家是投资的，有现成租约可能会更有吸引力

chonchon

房主需求出notice告诉租客 对于要卖房的事件吗 仍是口头就能了

百舸

最佳有书面的，假如当前有问题也好说

lwlzqj314

房客第一年签了一年的租房合同
一年后没有从新再签 到期后始终住在外面住了五年
期间定时交租
这个属于periodic lease吗
那末假如有一天房主卖了房子后
房客没有搬走 直到新房主接纳后 是不是持续执行原来的合同呢
假如新房主想要自住 那末需求提前多少时间通知房客呢
是不是有权益赶走这个房客？

coming123

房客第一年签了一年的租房合同
一年后没有从新再签 到期后始终住在外面住了五年
期间定时交租
这个属于periodic lease吗
那末假如有一天房主卖了房子后
房客没有搬走 直到新房主接纳后 是不是持续执行原来的合同呢
假如新房主想要自住 那末需求提前多少时间通知房客呢
是不是有权益赶走这个房客？

judyb

个别提前3个月通知就能吧。租客不肯意版，实践上好像至多能够赖半年。不外5,6年都不从新签约涨房钱，房主真小气

零丝残绪

有涨的 三年涨过一次$10 房客把房子打理得很好 也定时交租 不费事房主 所以就不从新签了
那末像这类状况租约就是随时解除吗 仍是说根据合同上的起始时间算呢

平凡

个别来讲是能够随时解约的，不论是租客仍是房主。房主的话好像要提前3个月书面通知，租客的话只有1个月就能了。我当年同窗租房，好像就是提前3个月收到中介的信，搬走后房主就卖了。我本人租房，起初买房了搬走，就是提前1个月和中介说了。都属于合同到期后自动续住，没有从新签约的状况

zepp

好的十分感激你的具体解答

999paul

带着租客卖掉了吗?

572019

跟租客磋商
例如幫它們付搬迁費等等
看對方怎麼說

572019

打包卖！

kuangsha

带租客一同卖啊。有投资者还喜爱这样，省着他找租客断租。