求教一个投资房折旧和增值税的问题

wst

假如一个全新投资房，买入价是40万

持有十年，折旧一年一万刀。十年十万刀。

卖出价60万。（假定印花税全免）

那末应该交的增值税应该是:60-40+10（折旧）=30万的一半15万？

仍是60-40=20万的一半10万加10万（折旧）=20万？

aiai1001 · 发表于 2021-5-11 23:25:13

15w CGT

ken20019 · 发表于 2021-5-11 23:28:31

多谢。

换句话说就是折旧的费用也至关因而50%交增值税。

lemon25 · 发表于 2021-5-11 23:33:16

yes, most great benefit from dep

Sqqdjatapq · 发表于 2021-5-11 23:35:31

学习了。原来过后claim税，最初卖出都吐出来。

彩色鹦鹉 · 发表于 2021-5-11 23:39:40

ATO本人不会吃亏的，呵呵

yyok · 发表于 2021-5-11 23:40:53

没有啊，你仍是获利一半的

zzlzss · 发表于 2021-5-11 23:42:24

你算增值的时分还漏了一部份吧？

印花税也算购买本钱的啊，好比买时交了1W印花税，增值就是60-（40+1-10），而后50%用来计入应税所得

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