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华人澳洲中文论坛›论坛 › 澳洲生活 › 澳洲房产 › 悉尼100+万house租500。。。

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    悉尼100+万house租500。。。

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    2021-5-15 19:42:30 755 26

    真实奇怪，悉尼少量100多万的house租500-600/周。。。
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    全部回复26

    田野 发表于 2021-5-15 18:12:37

    田野 沙发

    2021-5-15 18:12:37

    租房真好
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    CESARE 发表于 2021-5-15 18:16:49

    CESARE 板凳

    2021-5-15 18:16:49

    求租HOUSE
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    pi99 发表于 2021-5-15 18:17:56

    pi99 地板

    2021-5-15 18:17:56

    不止吧 敌人东南HOUSE PACKAGE那样的也租了小600
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    waji_42 发表于 2021-5-15 18:22:38

    waji_42 5#

    2021-5-15 18:22:38

    150万租500的都大把
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    just1 发表于 2021-5-15 18:23:57

    just1 6#

    2021-5-15 18:23:57

    很正常
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    acan6666 发表于 2021-5-15 18:28:23

    acan6666 7#

    2021-5-15 18:28:23

    VIC 也是…
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    yexiang98 发表于 2021-5-15 18:33:21

    yexiang98 8#

    2021-5-15 18:33:21

    你买个house还指望靠房钱就可以Cover存款？
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    zhaoyang21730 发表于 2021-5-15 18:34:42

    zhaoyang21730 9#

    2021-5-15 18:34:42

    有些隔了得多间的独自出租的house ,车库也出租，均匀一间150*7，你算去吧，还现金！ 这还没算capital gain
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    xxzjp 发表于 2021-5-15 18:36:36

    xxzjp 10#

    2021-5-15 18:36:36

    悉尼得多 house 都如斯

    280万的house房钱 每周 1500
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    Creadet 发表于 2021-5-15 18:42:52

    Creadet 11#

    2021-5-15 18:42:52


    COUNCIL赞成吗？没抓到算运气好，抓到了。。。
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    k555 发表于 2021-5-15 18:47:43

    k555 12#

    2021-5-15 18:47:43


    这类都是守法的 。。。。。。。。NO IDEA LOL
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    cyzl 发表于 2021-5-15 18:50:30

    cyzl 13#

    2021-5-15 18:50:30

    所以靠這麼低的rental yield在悉尼房價纷歧直漲的話就變成很差的投資。
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    diehard770707 发表于 2021-5-15 18:53:48

    diehard770707 14#

    2021-5-15 18:53:48

    我以为这个要看房主是放了多少钱在修建物上，假如150万都是地价的话能租500就不错了，毕竟公寓差未几钱都在修建物上固然租的就多。然而在经济学上修建物是升值的地是保值的。。。
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    wzmsdy 发表于 2021-5-15 18:57:19

    wzmsdy 15#

    2021-5-15 18:57:19

    在一些偏僻地域，20万的房子能够租200。
    一套悉尼house能够换五套偏僻house，而后房钱翻倍。
    可是，但是，投资客的眼睛是雪亮的，心中是精明的。很少有人这么干。
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    yyyxxx 发表于 2021-5-15 18:58:36

    yyyxxx 16#

    2021-5-15 18:58:36

    house地能增殖啊。。。
    投资不克不及光看房钱的
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    sun7777777 发表于 2021-5-15 19:02:32

    sun7777777 17#

    2021-5-15 19:02:32


    没有人来接盘，增甚么值。
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    田野 发表于 2021-5-15 19:06:54

    田野 18#

    2021-5-15 19:06:54

    100万的house房钱多少能力大略不贴钱
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    tjg 发表于 2021-5-15 19:09:55

    tjg 19#

    2021-5-15 19:09:55

    这就是 一旦利息下跌2%以上 最早死的就是house的缘故 得多人没钱还玩耗子 真堪称注定一死 耗子是给枪弹足的人玩的 要赔的起 可能5年一年利息房钱差价每一年赔2-3万 然而前面一手赚回来 没钱就等着甩卖吧！
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    拉链 发表于 2021-5-15 19:12:05

    拉链 20#

    2021-5-15 19:12:05

    租500的都是不在意的，盯着房钱去的玩不起house。
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    meili_ah 发表于 2021-5-15 19:16:36

    meili_ah 21#

    2021-5-15 19:16:36


    街坊去年终245万给孙子买的房子，但孙子才上中学，好像十六七岁。房主咬定1500出租。始终空着，每一个两个礼拜来一次搞搞后院，清算游泳池，熬了一年半多一点，前两个月十二80块租掉了。有钱人的世界看不懂！
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    pi99 发表于 2021-5-15 19:21:05

    pi99 22#

    2021-5-15 19:21:05

    公道价应可租多少？
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    CESARE 发表于 2021-5-15 19:23:32

    CESARE 23#

    2021-5-15 19:23:32


    这就是公道价吧。。。通常不亏的应该租到800/周吧。但就像下面说的，house一个涨停就全赚回来了
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    sola 发表于 2021-5-15 19:30:34

    sola 24#

    2021-5-15 19:30:34


    必需这样
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    julianx 发表于 2021-5-15 19:34:48

    julianx 25#

    2021-5-15 19:34:48

    历来都是这样的，当年几十万一个房子的时分，房钱也很低

    除非dual occupancy
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    kidd1984 发表于 2021-5-15 19:38:08

    kidd1984 26#

    2021-5-15 19:38:08


    之前的说法是5后能达到1/1000，就是说你往年投100万买个物业，5年后周租能到1000。
    不外比来几年溢价太重大了，估量是达不到了。
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    samalada 发表于 2021-5-15 19:42:30

    samalada 27#

    2021-5-15 19:42:30

    租房市场都懂,低档的都去租APT,HOUSE合适穷先生群居,说HOUSE增值的,先看看手里cashflow每个月倒贴撑不撑的住
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