签合同中介要back date到上个财年？有甚么猫腻吗？

狄奥

看到了一个新的公寓，原告知以前买家无奈settle（缘故不知道是存款批不上去仍是valuation太低），在Green Square。想要砍到我心中的价位。而后中介要我先交个EOI，签个back dated到往年7月前的购买合同，说是由于开发商有些GST的issue。说签好后，能够帮我向开发商讲价，说这个customer是购买动向很强烈的。一听感觉很蹊跷。我不是很明确这其中有甚么故事？为何合同要backdate？GST的法律没有产生甚么改变呀？莫非开发商想冲上个财年的支出？有谁有遇到过相似的事件，帮我开开脑洞。

yhyh

由于开发商不想让你代扣代缴GST给ATO

From 1 July 2018, purchasers of new residential premises or potential residential land are required to withhold an amount of the contract price and pay this directly to us as part of the settlement process. The amount of GST will not change.

yyok

谢谢回复 除此以外 还有签backdated contract是否有risk？

sheyang

由于要按合同日期算，自身操作没啥危险，危险就是买楼花的危险，你本人拿主张

waji_42

告知他：滚蛋。

jming523

开发商筹备请求破产中。。。

yejin515

自行 google Phoenix LAW GST NSW.  还有 Green square 左近 重大适度开发。 valuation 80% 估不满 50% 会差 10%以上。

love2000

你指经过破产来承认应付的销售楼盘的GST？

霉得心慌

公用词phoenixing

cyzl

懂啦 多谢

bally

这样看起来公寓故事多啊

xie107

小公司的房子吧，破产后，房子保护保修就没人管了，大坑一个，慎入。

wywwyf

次要是为了GST的issue，所以关于你来讲gst对你没有危险，症结是能否砍到适合的价位，Green square炒的过高，站在高处下不来，当初的环境就是，买方卖方谁激动谁输。