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澳洲个别也是30年，能够只还利息或本息一同还。只还利息个别是只给5年，5年后开始还本。目前只还利息和本息一同还的利率是纷歧样的，只还利息的利率个别比本息一同还的要高不少。
此外一个纷歧样之处是，澳洲的存款能够有offset账户。offset账户就是一个普通的银行买卖账户，你能够帮你的钱存在外面，也能够随时掏出来用。但这个账户关联到你的存款账户上，offset外面的钱能够用来对消一部份利息。好比说你存款额是50万，但你offset外面有20万，那你就只需求付30万的利息。
还有一点不知中国有无，就是澳洲的存款能够随时refinance，你能够把你的存款转到别的银行，获得更好的利率，或者开始一个新的5年期的只还利息。或者假如你的房子贬值了，你能够做top up，把贬值部份的80%再贷出来，用贷出来的钱去买投资房。 |
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论坛元老