银行过河拆桥 几年前乱借 当初不借 那有接盘侠啊

trubul

ANZ掘地三尺深挖借款人黑历史！申贷难度将大大进步！
在房地产繁华的顶峰期，ANZ和西太银行（Westpac）也曾收紧存款规范，过后他们曾批准了“成千盈百”由捏造的中国支出证实反对的房贷。而当初，拍卖清盘率曾经跌破50％，诱发了对信贷危机将使事件变得更糟的耽忧。

从十一月25日起，银即将使用新的“综合信誉讲演”反省，请第三方机构反省请求人的信誉卡、屋宇、集体或汽车存款债权。

它将使银行可以穿插援用请求中的具体信息，以发现是不是有其余债权、信誉额度或欠款未被披露。

另外，典质存款经纪人将被要求提供无关请求人支出和租赁费用的“增强核对”。这将包罗无关财务情况变动的更多细节，包罗是不是行将退休。
这包罗核对过来三个月的房钱领取状况，特别是在投资者将持续租房糊口的状况下。

经纪人将被要求注意任何经济难题的蛛丝马迹，包罗逾期付款，透支账户，赌博和借高利贷。

“理解客户如何获取人为也很首要。”该银行告知经纪人。

经纪人将讯问无关加班、奖金、佣金和是不是兼职任务的具体问题，并要求提供延续六个月的工资条。

而年长的客户，例如大房换斗室者，也将遭到更严峻的质疑，即他们经过发售屋宇、储蓄或其余投资支出来偿还债权的才能。

冰雾

造假这条路根本被堵死了，危险也大大增加了

diehard770707

没有华人大妈 如何房价大升

wst

甚么叫做干货，这类信息就是干货，是我要的高品质信息，下一阶段遥远政策，就要这样的干货。我首先送上我的敬意。

sun7777777

这样搞 不止胸砍 脚砍均可能

xhgw

有出处吗？

pi99

光延续六个月工资条就吓死华人了 许多新移民三个月工资条就开买了

xhgw

不会胸砍或腰砍，由于不成追溯，反对存款新标，只有不要砍掉糊口收入就行，每月糊口收入说不许，凭甚么断章取义，只有标准了，房价就可以安康迟缓的回升。

mgdf

按土澳规范 一年出外游览一次 一万刀不见了 存款才能又不见了不少
但你不克不及说我用不了那末多 银行不听你的 由于连有没有订机票都查

chonchon

这叫纠往过正，早晚会放宽，水自清而无鱼，人至察则无徒。不克不及激励造假，然而也要激励有任务有才能的人要多存款，这样经济能力继续开展。

diehard770707

刚烦这类甚么过河拆桥舆论，银行不是慈悲机构，你借钱时分没人逼着你，当初收紧存款还不是当年骗子存款的后果。

yejin515

刚烦这类甚么过河拆桥舆论，银行不是慈悲机构，你借钱时分没人逼着你，当初收紧存款还不是当年骗子存款的后果。

萧云飞

银行的确没有甚么过河拆桥的行动，毕竟自身就是生意，一样存款请求人去怎么操作也仅仅是关于一桩生意的做法

Business is business，do not take personal.

SJBCCCD

只有没有适度借贷的人，应该不妨事。就惧怕再海里裸泳的人

建文

其实银行没有拿刀让你借他钱对吧。在商言商罢了。

ch1972619

现在是你想买房子，又不是银行逼你买房子，房子涨跌和银行甚么瓜葛，银行是要最小化本人的危险，谁那些人高位接盘，投资有危险，入市需小心。

CCNUgiaour

比来我感触到了存款的严格

还记得4年前刚来澳洲的时分，一些要好的新移民敌人纷纭都存款买了房。过后他们都和我同样正在找专业任务，为了避免饿死，打着Labor工，做着代购！可想而知过后的放贷要求之疏松。

4年过来了，咱们夫妻单方有了不乱的任务，开始请求屋宇存款，银行要了咱们比来三个月的次要账户，在次要账户中泛起的其余账户信息，一并提供。集体费用申报逐条进行，再也不像之前繁多的HEM。而后穿插与咱们的次要账户核查，好比你申报1000孩子的托儿费，后果账户显示2000。你没申报孩子的其余杂费，后果账户显示每个月学游泳等的费用，最初通通逃不掉。用次要账户领取的信誉卡，每张都需求关卡证实或者账单。就连咱们变卖国际房产转过去的首付金，银行都要问出处！

最初存款金额从预估的数额一降再降！

我想说，假如4年前就这么搞法，房价可以涨起来吗？
当初国际房价上涨，资金不让转出来，想要轻松上海置换一套悉尼的房子，也没那末容易了。利息看涨，移民数量看跌。中国贸易战风险，澳洲经济受株连。工党下台动负扣税，资本利得税。银行减少资本金要求。还有文中楼主提到的CCR，客户跨银行片面信誉危险讲演的上线。

这些通通觉得不到对房产有甚么利好。

liuxiaojin

错，关于傻多来讲，只有脑袋一拍，房价天然涨，你喊空的都是租房的卢瑟--先按一顶帽子给你，声势上先压你一头

萧萧而下

该来的仍是要来，明天悉尼前驱晨报的文章：
https://www.smh.com.au/business/ ... 018十一十二-p50fjm.html

当初银行准确到你花的每一个块钱，这是分歧理的，也是分歧情的。

chaomang163

有房子的也能够看空。投资高手早就抛盘获利了。
傻多就是高位接盘而后坚持hold住，说且等下个10年轮回，总会涨的。我勒个去。。10年里这个钱都被套着不克不及投别的，还得承当利息和加息。。您缓缓hold吧，我且持币爱干吗干吗，比及良机到来再投也不迟。。。

ckm8888

固然也不排除有些人，喊着多，喊着hold，喊着忍一忍过了这一波就报复性反弹。
而后本人把房子挂出去卖了。。。

猪笑天

我感觉这是个正确的标的目的，本应如斯

lw9797

对的 你存在银行的钱纷歧定是你的，只要你能花掉和可安排的钱才是你本人的。

liuxiaojin

最新动静。听说会连坐。诛九族。。。和你同样，我很开心。看见有房的下场悲凉。

hiqyj

和银行谈情？理？

jming523

安心，会放松的，很快。否则经济要去。银行本人也要去。同时咱们也要看到，在这类状况下，房市还能放弃这样，阐明干货仍是比水货多。

xxzjp

要不，咱再看看原文？

真实不行google翻译下？

真不是随意贴个衔接而后就把本人感想加到原文里的。

yhyh

刚refinance没感觉有啥严的。该弄仍是照弄。。。
不造假不是坏事吗？银行的办理略微滞后了一些。

nobbie

银行考察得严格才是对本身以及社会担任的表示。
像诸多炒房者，用冒充的海内支出进行存款，然而可能现金流仅仅打算维持1-2年等房产价钱下跌后兜售牟利。比及时分了假如不克不及执行还款义务大不了请求集体破产，然而这危险还不是转嫁给银行和全部社会？

益处炒房的拿，危险大家背——这才是分歧情也分歧理的。

艾木头拉链

银行当初也有点杀鸡给猴看了。ROYAL COMMISSION看到了一定水平也会适量放宽。真正搞个次贷危机出来谁也没有益处不是
银行又不是明天才这样开始做，都这样做一年了，只不外比来得多人开始埋怨了。

zxw

关于有实力的，需求正常进行融资的人，银行仍是会放行的。
银行管的是明明没有供款才能，却梦想靠着造假加杠杆牟利的炒房客。从银行的角度来讲十分好，升高了总的危险。

highlife

次要缘故仍是某些炒房者的资金贮备也就可以撑持个1-2年。
跟着屋宇市场供给量减少（次要是公寓），房钱下滑，炒房者的现金流极可能曾经绰绰有余。当初市场变差，屋宇评价价钱降落，又找不到新的接盘侠，眼看着就要断供损失整个，能不急嘛。

等这些人熬不住开始少量上市兜售，空踩空才是最恐惧的。

刮目相待。

czly789

可不是,谁也玩不外政府和银行啊,当初不只不让存款了,还不让移民去悉尼墨尔本了,房价还有得跌呢

wywwyf

喊啥喊，喊的根本都是中介

傻多出来喊会感觉争脸，都在家窝着

wfvdf

马上要转去ANZ的咋办？

changju

公寓是要去。House仍是要有一定实力的入门坎，跌的差未几了，再跌就影响经济。

czly789

应该是不让骗贷了。正常支出存款没问题。只是正常支出的存款额没了骗贷的水份。

tjg

你好乐观。

RBA还没加息，新移民政策（赶移民出悉尼和墨尔本）还衰败地，负扣税政策悬在半空就等工党下台。

跌得差未几？仍是等等看空踩空吧，那情形会让人跳楼的。