限度移民数量房价仍然坚挺的情理

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以前议员们喊着要增添移民数，形成不少对于房价上涨的恐慌。过后我提出，人口曾经高速减少了，所以才无限制移民的提议。明天旧事证明：
只管移民放缓，澳洲人口仍增长微弱
https://www..com.au/bbs/ ... ead&tid=1432019

移民中大多青丁壮，这部份每来2个移民，过了5年就可能变为了3-5口之家。

前几年的每一年20万移民，可能如今曾经变为了30万人口。所以人口减少可能会超过实际移民准入数量的。

限度移民数，恐是为了避免适度减少，而非增加人口。

附：
标题为标题党，纯为吸睛
往年并非房地产的高速增长年
房价由得多要素抉择，人口只是其一

chonchon · 发表于 2021-5-15 18:22:12

看了第一行我认为你和议员一同散会呢

此外天然增长最疾速的是MSL

wywwyf · 发表于 2021-5-15 18:26:12

目前银行存款审查也对比激进

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 18:27:28

房价确定要涨的，不论人口怎么变动：
作为一个房主，我正在卖我的房子，有人开价1.1M买我的房子，我感觉很不快乐。两个月后买家不胜忍耐租房和加租，立马加价到1.5M，我依然不快乐。假如买家不达到我2.5M的心思预期，我立马标价5M。再不加价我就涨到7M。这是房主的特权，就由于这个特权，所以房价一定会持续涨

ylw · 发表于 2021-5-15 18:31:41

颇有设法

mx988 · 发表于 2021-5-15 18:34:33

涨的时分，假如一条街上卖个低价，大家都想比照这个低价卖本人的房子，所以涨起来很快

跌的时分，除了那些不能不卖的，好比去养老院的，白叟逝世的，失业了必需卖房的，大少数人都不肯意廉价卖

所以除非失业率大涨，房价很难大幅跌上去

霉得心慌 · 发表于 2021-5-15 18:37:36

基本不会又跌的时分
除非银行强迫拍卖

田野 · 发表于 2021-5-15 18:42:24

进来学习学习

yyok · 发表于 2021-5-15 18:45:05

澳洲历史上根本没有跌幅大于10%的

横盘就算跌了

jojoj · 发表于 2021-5-15 18:48:27

凡事都有第一次

heiye · 发表于 2021-5-15 18:53:18

估量足友不但愿跌的居多

eve1518 · 发表于 2021-5-15 18:57:36

哈哈哈，三年不翻翻就算是跌了

萧云飞 · 发表于 2021-5-15 18:58:43

可能这里的人对房产贬值的冀望都过高了。
我感觉房产自身是个激进型投资，但遇到货泉超发就快涨了，赶上人口减少就稳健了，两个一同到来，就是要一飞冲天了。
所以冀望值就降低了。

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:01:04

症结是能不克不及找到违心陪你这么“玩”的中介啊

tjg · 发表于 2021-5-15 19:02:48

假如房子卖了2m~要再翻倍到4m花的周期比从50万到1m长不知道多久~并且2m的房子持有本钱比50万的高了不少~投资低价房产的仍是要小心啊~

k0000000k · 发表于 2021-5-15 19:04:39

发现这个房地产论坛的都想靠买房子发财想疯了，没有涓滴的风趣感了

ch1972619 · 发表于 2021-5-15 19:11:28

并不需求这样，你把100万的房子200万卖给敌人，你赚100万（敌人存款80%，疏忽税费，下同），敌人再马上把房子300万卖给你，你存款80%，你敌人用40万本钱净赚100万，而你，这套房仍然是你的，手上多出140万。你再把这套房400万卖给敌人，敌人再500万卖给你，此时你敌人曾经从40万增值到200万，而你仍然有这套房，手上多出200万。挨次类推，你们俩均可以成为亿万富翁。
可能你会问那当初这套房估值曾经几百亿假如还不起存款怎么办，很简略间接把房子给银行，当初你们都曾经百亿现金在手，还在意这一套房吗？
（注：本模型中不斟酌银行的智商）

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:15:06

国际一开始就是这么炒的炒房加存款经理，有点破绽，不外银行也知道要涨价了也睁只眼闭只眼

987654321 · 发表于 2021-5-15 19:17:30

其实炒房以小博大，涨价的时分赚得多。尤为是货泉超发的时期简直是保值增值的独一选择。

不外真跌的话，亏的也多^_^。不外起的早的仍是不怕。就像楼上说的，从3000很快就炒到8000-10000的。不外当初都是8万一平，谁还在意你现在做了啥^_^

tjg · 发表于 2021-5-15 19:22:02

Motel生意吗？

zzlzss · 发表于 2021-5-15 19:25:30

我只想说，自从知道家门口vic排名400名的公立小学去年都自愿扩招一个班后。。。中文学校从2个班扩招到5个班后。。
我也不知道说啥好了……大家想咋说咋说吧

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:28:01

赶快建基建

myyaoyao · 发表于 2021-5-15 19:32:19

学习了一下。飘走

chiusyan · 发表于 2021-5-15 19:37:00

情理犹如：虽然限度存款，而某些人的事迹仍然坚挺————会忽悠。

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:38:12

得多的悉尼地域的学校面临一样问题, 不管排名是不是前100仍是后500。得多得多的路途拥挤不胜, 泊车位难找,

trubul · 发表于 2021-5-15 19:42:41

由于好区愈来愈少，绿绿愈来愈多，把得多原本的好区变为了风险区。所以好区价钱愈来愈贵，差区却常常被他人疏忽。Lakemba那末廉价的房价，离市核心才15-16千米，为啥没人去买呢？

hiqyj · 发表于 2021-5-15 19:46:56

症结是银行会斟酌你的智商

skywarrior · 发表于 2021-5-15 19:48:24

跟有多少人有关，跟有多少钱无关

liuxiaojinwfvdf · 发表于 2021-5-15 19:50:44

没故障，库存有减少，人口减少不克不及停比来对于房价探讨，人心惶惶。增添移民政策一出，部份空军如伤弓之鸟，兴奋不已，炸了窝同样飞来起来。

自掘一个，重申一下人口与房价的观念。

cyzl · 发表于 2021-5-15 19:53:56

为避免他人打脸，先把本人扇了，拜服拜服

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:57:43

重品质轻数量，数量再多没有品质也是白费。

haiyyaih · 发表于 2021-5-15 20:00:02

哈哈哈，这就是俗称的自投罗网么

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:03:52

为避免他人打脸，应该先把本人删了，而不是扇了。

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:07:54

先扇为敬

骷髅 · 发表于 2021-5-15 20:10:40

94!

wfvdf · 发表于 2021-5-15 20:12:47

很久没看到lz发文了

lwilxy · 发表于 2021-5-15 20:19:27

您可真风趣。

“先干为敬”指的是请人饮酒前本人先干一杯。您这“先扇为敬”的意思是？？？

这一扇您本人个留着吧。我就不跟了。

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:21:09

感激关注。比来始终傍观，挺无意思的。

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