投资房存款offset里有50万，当初想拿出来买自住房，那末这50万发生的利息当前能够负扣税吗？谢谢

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看了自主买投资房的阿谁帖子，才知道offset里的钱的用处很首要，但我正好想反向操作，借楼问下各位大神

我有一套投资房存款额度50万，这几年辛勤攒钱，终于去年在offset里达到了50万，所以没甚么利息达到了正现金流，退税也没有负扣税

往年趁着房市跌想买自住房，假如我把投资房offset里的这50万都拿出去给自住房，这个财年投资房就会有50万存款的利息了，那末这新发生的利息能够用来做负扣税吗？

假如不行，怎么操作才能够让投资房利息负扣税呢？多谢回复加分！

hudiiii · 发表于 2021-5-15 18:25:54

去问问会计不就知道了，你投资房莫非之前都没找会计报过？往年保税顺便不就问了？
回答问题：应该是能够的，条件是你没有误操作过

frlawe · 发表于 2021-5-15 18:29:55

再拿出来好像不行了

zxw · 发表于 2021-5-15 18:34:28

offset没问题，假如是还进存款账户又拿出来不行

tzb000000 · 发表于 2021-5-15 18:35:55

我的会计有点年老，她说不是很分明，假如有有教训的会做投资房的会计请私信保举一下，十分感激

rooky123 · 发表于 2021-5-15 18:36:56

感激各位，明天又找了银行问了下，同时有足友回答了正确谜底：

投資房offset錢拿出來后不论你怎用，所產生的利息都能負扣稅。

[color=]然而假如是把钱还了存款，再redraw出来买自住房就不克不及负扣税

judyb · 发表于 2021-5-15 18:40:47

安心

是能够的

52xt · 发表于 2021-5-15 18:44:30

所以offset是对比首要的

xie107 · 发表于 2021-5-15 18:47:00

太感激大神了，才发现等级不敷加不了分，往后一定补上！

verilog · 发表于 2021-5-15 18:49:39

大家offset的钱是怎么放进去的
能够间接放现金吗？ATO会查吗
问题很小白

yhyh · 发表于 2021-5-15 18:53:13

放进银行这就不叫现金了，放家里才是

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:55:23

能够的

traumfilm · 发表于 2021-5-15 18:59:22

offset 其实就是一个普通的everyday account 没无利息的但个别受月费4-5刀，而后你存款的时分把它指定为你的offset account （对冲账户）有了package收年费后这个everyday account就不会再有月费

所以放钱也很简略，把钱间接打入这个account就行了，随时能够掏出来，就是个别银行账户没两样

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:02:01

十分感激
我想知道间接放现金进这个offset账户能够操作吗好比几万几万的放进去

judyb · 发表于 2021-5-15 19:03:14

能够，上楼说了跟存普通银行账户没区分

coke_xemon · 发表于 2021-5-15 19:06:33

你没get到他的点，他是说几万几万的放会不会被查

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:11:31

是的是的会不会被查这是重点

sunack · 发表于 2021-5-15 19:13:39

哈哈谢谢，看来贫穷限度了我的想象力

cyzl · 发表于 2021-5-15 19:18:12

对于钱的来源ato会不会查这个我就不分明了，我记得之前看到一个帖子说洗cash最佳去赌场换筹马再换回来，能够搜搜记载

yexiang98 · 发表于 2021-5-15 19:22:50

看来这里的敌人有得多不见得光的钱啊，成天怕ATO查

sheyang · 发表于 2021-5-15 19:23:58

对的，你失掉的谜底是正确的。

哪家银行这么专业能够回答这样的问题？？？？？个别银行里的人是没有这个才能回答这样的问题的。。。最少我是没见到过。。。

sola · 发表于 2021-5-15 19:27:34

我和我的Westpac存款经理确认的

一强 · 发表于 2021-5-15 19:31:00

放弃和这位存款经理的分割。

哪一家呀？

一强 · 发表于 2021-5-15 19:33:31

每次cash deposit超过一万都会上报的

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:36:16

怎么界定你当初的房子是投资房，未来买的房子是自住房？

xie107 · 发表于 2021-5-15 19:39:56

会连卡么？

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