铁鱼实践

一强

明天和敌人聊天，他提到2000年买房时，中介给出的信息是7年翻一番。也就是说铁鱼实践多年前就在西人中流行了。子细一想，这实践真不患了，敌人24岁时买apartment，过后28万。假定他儿子24岁买房，正好是2028年。根据7年番一翻，一样的apartment价钱是1.十二M。2000年 new graduate technical support的工资和当初差异不大。按这样的状况，2028工资程度至多也就高个10%到20%。也就是说，假如当初未几买房子，当前子女基本买不起房。

erhuanbo · 发表于 2021-5-15 18:26:00

铁鱼实践是个无稽之谈的大笑话。来澳洲不止7年了，房价虽然始终稳中有涨，但绝对不是翻一番。房子这货色没有稳赚不赔的情理，哪来的甚么公式啊？看完历史推将来，比如看完谜底回答问题同样毫有意义，前20产生过的事件不代表后20年还会产生。实践的发生都是为实务办事的，至于实务是啥，也未几说了，坛子里都是明确人，大家懂的。不论你信不信，反正我是不信的

gzkim2003 · 发表于 2021-5-15 18:27:17

最初一句话倒是真的。

holyfeld · 发表于 2021-5-15 18:32:09

铁鱼实践?

meili_ah · 发表于 2021-5-15 18:35:53

楼主说的就最初一句是对的，后面的不知所云。

ylw · 发表于 2021-5-15 18:37:35

那是房子在涨吗？通货收缩摆了，水长船高，你口袋里的钱数字在涨，单位价值在升值。

假如房子脱离商品法则始终能涨，那世间地狱早就完成了，人类有历史5000年，靠房子援救过世界吗？

wzmsdy · 发表于 2021-5-15 18:41:31

敌人2002年卖了apartment。售价35万。两年涨7万。给我算了笔帐，不算房子保护，7万扣掉买房时交的印花税，中介费，律师费，再扣掉两年的mortgage，剩下的是1万6。固然他应该把两年房租的钱加到收益里。上网查了下，他隔壁往年售价40万。十一年涨了5万。

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 18:44:31

子女买不起房，。。。管咱们甚么事。。
他们要怪就怪本人没有本领

skywarrior · 发表于 2021-5-15 18:48:52

讥刺铁鱼实践罢了，假如说房价永久不跌，当初不买房，当前就买不起。20年后，下一辈基本不会有这懊恼，由于他们永久买不起房。为何就产生在当初？而不是20年前？
圣经有句话，忘了原话了，大略是意思：世上没有陈腐事。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 18:52:07

20年前的父辈中介确定也说过，当初不买房，子女买不起的话。

binsi · 发表于 2021-5-15 18:55:44

赞成

艾木头 · 发表于 2021-5-15 18:59:10

太阳底下没有陈腐事。
中国泡沫不破，澳洲房价难有本质性上涨。

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:01:54

最初一句是真的话，当初大家都是怎么买到房的？都是承继父母的房产？

aiai1001 · 发表于 2021-5-15 19:04:00

本人住的房子買了10年了，每一年價格確實有漲，
算起來根本上每一年漲幅比銀行的贷款利息還低。

一强 · 发表于 2021-5-15 19:05:36

真是这样，那你孙子辈们呢？儿女辈被你包了，他们买不起，他们确定帮不了他们的儿女们了。三四代呢？

四四方方 · 发表于 2021-5-15 19:09:34

多看看旧事、考察讲演和统计数据再来向我发问。大部份在澳大利亚出世、长大、任务和糊口的Y世代分开父母的帮忙是买不起房子的，这一点在悉尼尤为显著。

我其实不认同铁鱼的实践，然而最初一句道出了现状。

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:12:37

又是房子

doublefish · 发表于 2021-5-15 19:15:52

能管患了下一代就行了，再前面的就儿孙自有儿孙福吧。

hjunsn · 发表于 2021-5-15 19:20:30

就是，租房住多萧洒。

y12345y · 发表于 2021-5-15 19:21:57

铁鱼实践就是中介实践

k0000000k · 发表于 2021-5-15 19:23:31

谁让你在地产投资版块呢。

百舸 · 发表于 2021-5-15 19:26:38

怎么可能会有一代人都买不的时分，是多数人拿来炒高房价的话而已。这几年欠好说，然而至多是10年8年，房价还得回归感性。大陆也同样！

我以为房价涨幅短时间内跑过通胀是能够的，然而从一个长时间的角度来看，还得和通胀的幅度近似才公道。假如都是7年翻一番，那就是永久一年10%的涨幅，这类状况继续久了，各种实业就会遭到致命打击 - 企业家都投资房地产了，谁还做甚么实业啊! 金融机构也不搞放贷了，收你那几个百分点的利息还不如买房产来得容易。看看中国的房市，是否有相似的现象？

eve1518 · 发表于 2021-5-15 19:28:17

实践有个吊用，随意看两本书，上上网，假如口才不很差，死记硬背一下大家都是实践一套一套的。症结是人家干这行赚钱了，所谓消费神理学也好，忽悠口条学也罢。理论出真知，想卖房子的多学点心思学，比那些个劳什子经济金融实践有用。

doublefish · 发表于 2021-5-15 19:32:12

说真的，我有一敌人，在悉尼2000年奥运前买的房子，22万摆布，TOWNHOUSE，当初正卖65万，差未几就是三番吧？14年。

k0000000k · 发表于 2021-5-15 19:35:20

铁鱼实践是真的，那你为何不把那房子买上去，再过14年，也就是2027年，再次3番。那就是1.95M啊。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 19:37:59

偶也8信

hudiiii · 发表于 2021-5-15 19:39:19

悉尼奥运前买的是低点吧。。。奥运后在悉尼投资的根本是亏的，持有直到08, 09年才回本或小赚，楼花大少数状况是这样，详细到多少百分比可欠好说，能够看看oth。

yejin515 · 发表于 2021-5-15 19:42:04

假如铁鱼灵，那末老李就是人类的救世主，大家当初砸锅卖铁都去买房，一集体买不起，和人凑份子买，反正7年翻翻，你大略能够活80年，人生中就能萧洒地成为千亿富翁，问题是每集体都是千亿富翁的话，那还不如金圆券时期，大略阿谁时分每月工资就得1000亿，钞票都得用麻袋背着，吃碗面都要付50亿。

k0000000k田野 · 发表于 2021-5-15 19:46:27

子女买不起，所以澳洲白人要把房价打上去，你中国人在白人土地上想让他们子女买不起房，翻天了你
你知道三番是甚么意思吗？

yyok · 发表于 2021-5-15 19:47:39

买不起房子恐怕不是次要问题吧。。

再这样上来，经济就完蛋了。。就算华人子女有房子能够承继，可到时分没任务哦。

假如人一辈子拴在房子，地产上。。和奴隶有甚么区分？回封建农奴制算了。。东方国度轨制都要解体了

当初是大周期的转机点。。。前面的岁月，会是至关毁三观的哦

guipu · 发表于 2021-5-15 19:50:40

澳洲么确定下坡路，江河日下，躺在矿业上不思进取

拉链 · 发表于 2021-5-15 19:51:56

铁鱼不怕开水烫

waq221 · 发表于 2021-5-15 19:55:31

铁鱼当初还能卖出房子吗

coming123 · 发表于 2021-5-15 19:58:15

8年前经过铁鱼买的公寓，八年了一分未涨。

diehard770707 · 发表于 2021-5-15 19:59:34

我們敌人在 G C（黃金海岸）買了鐵魚代理物業，近10 年不漲反跌

hzn9703042 · 发表于 2021-5-15 20:04:12

骗人的铁鱼，7年前买的公寓一点不涨

xie107 · 发表于 2021-5-15 20:05:48

骗人的铁鱼，买的西区house涨了，然而发出不卖了，下作的奸商

123321 · 发表于 2021-5-15 20:09:36

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