小型商业地产探讨

xuqing527227 · 发表于 2021-5-15 20:20:21

大头好像在国际投资不少，不然不知是啥缘故，老爱把头埋沙子里。。。

woovi · 发表于 2021-5-15 20:22:49

我某天和一个生意加物业中介吃饭，他说悉尼的酒吧，次要被四大家族操纵了，此外得多华人，应该是前几年投资移民出来的华人加老移民好比香港那波，都始终在暗暗买进，他们都不是有空来分享那种

好像是AFR Fri 报纸仍是旧事版上看到的一个文章，引见某华人二代怎么样投资物业，真是大手笔。。

商业物业投资，好像是20%的人掌握了80%资金和资源。。和普通民众瓜葛不大，由于不是必需品。

然而，听天由命，自在市场下，有信心有目光的话，普通人同样无机会。我们加油。

coming123 · 发表于 2021-5-15 20:24:21

阿谁23%的return是MEL Southern Cross Station左近的retail property吗？

love2000 · 发表于 2021-5-15 20:25:22

主观说一句，当初co妹妹ercial property的存款不是5.5的利息，interest+margin+facility fee+swap加一同也没有你说的这个数

此外大玩家都是买interest swap的，即便rba利率涨了也没有影响

y12345y · 发表于 2021-5-15 20:28:57

好吧当我没说你本人开始谈的是300万的物业当初跑来讲一句大玩家能够interest swap， 300万的物业在商业地产外面叫大玩家？

lwlzqj314 · 发表于 2021-5-15 20:30:26

大哥，300w不是我说的，我刚方才回了两个帖子。。。

lizzy · 发表于 2021-5-15 20:33:49

LZ好，有人把我误以为你了，哈哈哈

revenant · 发表于 2021-5-15 20:37:58

我看过的人也太多了
求问...中国啥产业链转移....我真的见识不敷..甚么产业链转移?会致使澳洲地产飞涨....
逻辑不要乱..缓缓理...我不急..你也别急

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