有须要为了新州初次置业的免印花税和补助斟酌买一房么？！

iiiloveyoou

想在这请各位大佬先辈给点意见。

如题，坐标悉尼，PR刚下能够存款买房了， 26岁，刚结婚，2年内没打算生小孩。

比来斟酌买房的问题，原本想斟酌交通便利，略微近郊区的2房单位 ，买不起house，估算90万摆布。

当初又斟酌到65万下列单位能够免印花税，要是60万下列新房能够拿政府补助，可以省3w多。

60万摆布的2房根本上不是地位差，就是很旧了，不斟酌。一房临时够咱们住，空间也不会小。然而3-5年后确定要换大房子。

当初买两房的问题是，存款压力大一些，2人也还能担负。多出一房间，父母都在国际，也没人住，也不太想出租。


1.有须要为了政策优惠调低估算么？

2.初次自住2房有须要么？

先谢谢各位！

haiyyaih

没须要，间接买二房，有钱间接上House，我本人就是拿了初次置业补助买了一房，觉得很快就又要换二房了，那一房咋办？租掉没有正现金流，卖掉卖不出好价格，有点鸡肋

eskimoren

政府补助不是白给的。我认为定这个65万的价位，两个目的。
第一，找自住客接盘低端公寓。
第二，激励人口去外围地域自住。

第一根本能够以为是托市吧。自住的多了，公寓价钱雪崩危险升高。1房只合适年老家庭，一旦有了孩子，就要换房。每一个次换房，5%印花税进账。
第二仍是条活路，最佳去较远的地域买个house。不外要改动寓居地和待业等。

其实，卖房的人算准了有政府补助，也会进步一些售价。失掉实惠的，未必是买房人。

艾木头

的确这样，一房至多2年内实用些，之后就得斟酌换大房子，要不要脱手。

xyxtsgllj

目前来看，一房是性价比不高的。然而两房空出一间，不出租压力就很大。

仙人小球球

90万的房子，还个三万价，这钱不就省上去了？还要它免印花税干吗。

xie107

两房要90w嘛？75-80选项多得狠

benq

悉尼内西得多ap都是两房70万把

tzb000000

羊毛出在羊身上

cshark

租房最佳。两年后间接买house。

julianx

砍3万不太理想吧

lwilxy

想要个便利的地位。新一点的房子。75-80恐怕买不到啊

ylw

详细哪些区啊？指点一下

wywwyf

应该是这样的，讨不到廉价的。

verilog

当初也是刚需啊，没房住，丈母娘也不容许啊

彩色鹦鹉

没须要，间接上house吧，坚定不要碰楼花